Rua João Moura, 635
- R$/m² construído
- 4.110
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 54 EVGS Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 184 EVGS | 19 ago 2025 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 84775, 13º RI |
| CJ 182 EVGS Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 43 EVGS | 12 fev 2025 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 62904, 13º RI |
| CJ 71 EVGS Integralização de capital | 7 fev 2025 | 146 m² | — | R$ 129.435 | 887 | — | Matrícula 63316, 13º RI |
| CJ 64 EVGS | 16 set 2024 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 93943, 13º RI |
| CJ 44 EVGS | 31 jul 2024 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 84603, 13º RI |
| CJ 102 EVGS | 24 jun 2024 | 146 m² | — | R$ 575.000 | 3.938 | — | Matrícula 76569, 13º RI |
| CJ 23 EVGS | 16 jan 2024 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 74113, 13º RI |
| CJ 93 EVGS | 19 dez 2023 | 146 m² | — | R$ 699.042 | 4.788 | — | Matrícula 65090, 13º RI |
| CJ 133 EVGS Integralização de capital | 7 ago 2022 | 146 m² | — | R$ 348.428 | 2.386 | — | Matrícula 71039, 13º RI |
| CJ 123 EVGS | 7 abr 2022 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 64257, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 4.110/m² (+200%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 661 | 2014 | 46 | 6.056 |
| Edifício Marcelo Rua Teodoro Sampaio, 969 | 1971 | 47 | 6.333 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |
| Edifício Palacete Alcobaca Rua Lisboa, 488 | 1978 | 30 | 5.489 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Rua João Moura, 690 | 2005 | 82 | 5.728 |