Rua João Moura, 661
- R$/m² construído
- 6.056
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 14 E VG | 30 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 531.900 | 7.599 | — | Matrícula 96863, 13º RI |
| CJ 69 E VG | 23 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 329.753 | 4.711 | — | Matrícula 96913, 13º RI |
| CJ 61 E VG | 23 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 329.753 | 4.711 | — | Matrícula 96905, 13º RI |
| CJ 16 E VG | 3 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 417.000 | 5.712 | — | Matrícula 96865, 13º RI |
| CJ 77 E VG | 10 set 2025 | 75 m² | — | R$ 323.287 | 4.310 | — | Matrícula 96920, 13º RI |
| CJ 62 E VG | 1 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 513.000 | 6.932 | — | Matrícula 96906, 13º RI |
| CJ 105 E VG | 28 mai 2025 | 70 m² | — | R$ 475.000 | 6.786 | — | Matrícula 96945, 13º RI |
| CJ 32 E VG | 20 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 595.000 | 8.041 | — | Matrícula 96879, 13º RI |
| CJ 36 E VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 96883, 13º RI |
| CJ 64 E VG | 1 out 2024 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 96908, 13º RI |
| CJ 67 E VG | 30 abr 2024 | 75 m² | — | R$ 480.000 | 6.400 | — | Matrícula 96911, 13º RI |
| CJ 23 E VG | 15 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 605.000 | 8.288 | — | Matrícula 96871, 13º RI |
| CJ 99 E VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 96940, 13º RI |
| CJ 97 E VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 96938, 13º RI |
| CJ 92 E VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 96933, 13º RI |
| CJ 91 E VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 96932, 13º RI |
| CJ 98 E VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 96939, 13º RI |
| CJ 43 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 96889, 13º RI |
| CJ 46 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 96892, 13º RI |
| CJ 45 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96891, 13º RI |
| CJ 44 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96890, 13º RI |
| CJ 47 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 96893, 13º RI |
| CJ 81 E VG | 7 out 2022 | 70 m² | — | R$ 480.000 | 6.857 | — | Matrícula 96923, 13º RI |
| CJ 23 E VG Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 96871, 13º RI |
| CJ 12 E VG | 24 nov 2021 | 74 m² | — | R$ 500.000 | 6.757 | — | Matrícula 96861, 13º RI |
| CJ 87 E VG | 14 out 2021 | 75 m² | — | R$ 585.000 | 7.800 | — | Matrícula 96929, 13º RI |
| CJ 105 E VG | 25 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 283.000 | 4.043 | — | Matrícula 96945, 13º RI |
| CJ 109 E VG | 22 fev 2021 | 70 m² | — | R$ 440.000 | 6.286 | — | Matrícula 96949, 13º RI |
| CJ 104 E VG | 29 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 377.125 | 5.388 | — | Matrícula 96944, 13º RI |
| CJ 105 E VG Retomada por inadimplência | 3 dez 2019 | 70 m² | — | R$ 605.493 | 8.650 | — | Matrícula 96945, 13º RI |
| CJ 63 E VG | 6 nov 2019 | 73 m² | — | R$ 330.000 | 4.521 | — | Matrícula 96907, 13º RI |
| CJ 31 E VG | 4 out 2019 | 70 m² | — | R$ 448.000 | 6.400 | — | Matrícula 96878, 13º RI |
| CJ 104 E VG Retomada por inadimplência | 26 ago 2019 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 96944, 13º RI |
| CJ 35 E VG | 2 ago 2019 | 70 m² | — | R$ 444.000 | 6.343 | — | Matrícula 96882, 13º RI |
| CJ 26 E VG | 24 jul 2019 | 73 m² | — | R$ 426.653 | 5.845 | — | Matrícula 96874, 13º RI |
| CJ 27 E VG | 24 jul 2019 | 75 m² | — | R$ 463.347 | 6.178 | — | Matrícula 96875, 13º RI |
| CJ 92 E VG | 18 set 2017 | 74 m² | — | R$ 313.502 | 4.237 | — | Matrícula 96933, 13º RI |
| CJ 91 E VG | 18 set 2017 | 70 m² | — | R$ 313.502 | 4.479 | — | Matrícula 96932, 13º RI |
| CJ 98 E VG | 18 set 2017 | 74 m² | — | R$ 313.502 | 4.237 | — | Matrícula 96939, 13º RI |
| CJ 99 E VG | 18 set 2017 | 70 m² | — | R$ 313.502 | 4.479 | — | Matrícula 96940, 13º RI |
| CJ 97 E VG | 18 set 2017 | 75 m² | — | R$ 313.502 | 4.180 | — | Matrícula 96938, 13º RI |
| CJ 76 E VG | 19 jul 2017 | 73 m² | — | R$ 430.000 | 5.890 | — | Matrícula 96919, 13º RI |
| CJ 94 E VG | 18 mai 2017 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 96935, 13º RI |
| CJ 24 E VG | 16 jan 2017 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 96872, 13º RI |
| CJ 25 E VG | 16 jan 2017 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 96873, 13º RI |
| CJ 84 E VG | 4 fev 2016 | 70 m² | — | R$ 346.975 | 4.957 | — | Matrícula 96926, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.957/m² para R$ 4.711/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 18 unidades vendidas
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 75 m² 6 unidades vendidas
- 74 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 635 | 1991 | 46 | 4.110 |
| Edifício Marcelo Rua Teodoro Sampaio, 969 | 1971 | 47 | 6.333 |
| Edifício Palacete Alcobaca Rua Lisboa, 488 | 1978 | 30 | 5.489 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Rua João Moura, 690 | 2005 | 82 | 5.728 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |