Edifício Lausanne
Rua João Moura, 680
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.315
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG Cessão de direitos hereditários | 2 set 2026 | 128 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 67774, 13º RI |
| AP 73 E VG | 25 fev 2026 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.150.000 | 7.516 | 13.690 | Matrícula 67924, 13º RI |
| AP 143 E VG | 28 ago 2025 | 204 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.700.000 | 8.333 | 15.315 | Matrícula 71870, 13º RI |
| AP 14 E VG | 12 nov 2024 | 128 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.200.000 | 9.375 | 17.143 | Matrícula 67925, 13º RI |
| AP 44 E VG | 20 jun 2024 | 128 m² | ≈ 70 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 10.571 | Matrícula 69642, 13º RI |
| AP 141 E VG | 20 jun 2024 | 204 m² | ≈ 111 m² | R$ 2.490.000 | 12.206 | 22.432 | Matrícula 68073, 13º RI |
| AP 134 E VG | 31 mai 2023 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 5.556 | 10.119 | Matrícula 67926, 13º RI |
| AP 102 E VG | 28 abr 2023 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.030.000 | 6.732 | 12.262 | Matrícula 67771, 13º RI |
| AP 83 E VG | 23 set 2022 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 980.000 | 6.405 | 11.667 | Matrícula 67776, 13º RI |
| AP 134 E VG | 24 ago 2022 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 67926, 13º RI |
| AP 51 E VG | 7 jul 2022 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.080.000 | 7.059 | 12.857 | Matrícula 68062, 13º RI |
| AP 121 E VG | 21 jun 2022 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.016.000 | 6.641 | 12.095 | Matrícula 70774, 13º RI |
| AP 72 E VG | 7 jun 2021 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 870.000 | 5.686 | 10.357 | Matrícula 68988, 13º RI |
| AP 133 E VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 153 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 68019, 13º RI |
| AP 133 E VG Adjudicação compulsória | 20 ago 2020 | 153 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 68019, 13º RI |
| AP 142 E VG Dação em pagamento | 10 out 2019 | 204 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.600.000 | 7.843 | 14.414 | Matrícula 76003, 13º RI |
| AP 14 E VG | 18 jun 2019 | 128 m² | ≈ 70 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 12.143 | Matrícula 67925, 13º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 18 jul 2017 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 180.000 | 1.176 | 2.143 | Matrícula 68373, 13º RI |
| AP 131 E VG | 17 mai 2017 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 9.524 | Matrícula 89036, 13º RI |
| AP 134 E VG Outra transmissão | 3 out 2016 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 67926, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.229/m² para R$ 7.516/m² (+44%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 690 | 2005 | 82 | 5.728 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Blue Tower Rua Cristiano Viana, 441 | 2000 | 47 | 4.054 |
| Rua Cristiano Viana, 401 | 2015 | 131 | 8.367 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |