Rua João Penteado, 109
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 out 2025 | 104 m² | — | R$ 560.000 | 5.385 | — | Matrícula 182961, 9º RI |
| Casa | 21 jan 2011 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.019/m² para R$ 5.385/m² (+167%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arnaldo Cintra, 148 | 2004 | 5 | 6.488 |
| Rua Arnaldo Cintra, 190 | 2009 | 315 | 3.977 |
| Rua João Penteado, 127 | 2015 | 4 | — |
| Rua Caetano de Campos, 150 | 2001 | 10 | — |
| Rua Arnaldo Cintra, 400 | 2012 | 453 | 4.538 |
| Residencial Italianissimo Rua do Tatuapé, 497 | 2023 | 7 | 3.535 |