Rua João Pereira, 329
- R$/m² construído
- 5.310
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 49 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 166505, 10º RI |
| AP 511 | 2 jul 2026 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 9.062 | Matrícula 166609, 10º RI |
| AP 504 | 30 jun 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 345.000 | 7.188 | 10.147 | Matrícula 166602, 10º RI |
| AP 1019 | 15 jun 2026 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 221.529 | 4.816 | 6.923 | Matrícula 166717, 10º RI |
| AP 417 | 20 mai 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 219.000 | 4.562 | 6.441 | Matrícula 166595, 10º RI |
| AP 1319 Arrematação em leilão | 6 abr 2026 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 205.729 | 4.472 | 6.429 | Matrícula 166777, 10º RI |
| AP 516 | 16 mar 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 335.000 | 6.979 | 9.853 | Matrícula 166614, 10º RI |
| AP 111 | 23 jan 2026 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 289.990 | 6.304 | 9.062 | Matrícula 166529, 10º RI |
| AP 1601 | 15 dez 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 212.650 | 4.623 | 6.645 | Matrícula 166819, 10º RI |
| AP 417 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.999 | 5.229 | 7.382 | Matrícula 166595, 10º RI |
| AP 304 | 7 nov 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 285.000 | 5.938 | 8.382 | Matrícula 166562, 10º RI |
| AP 919 | 24 out 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 193.924 | 4.216 | 6.060 | Matrícula 166697, 10º RI |
| AP 1402 | 18 set 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 350.000 | 7.609 | 10.938 | Matrícula 166780, 10º RI |
| AP 1319 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 247.684 | 5.384 | 7.740 | Matrícula 166777, 10º RI |
| AP 217 | 25 jul 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 233.551 | 4.866 | 6.869 | Matrícula 166555, 10º RI |
| AP 304 | 11 jul 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 217.370 | 4.529 | 6.393 | Matrícula 166562, 10º RI |
| AP 6 | 30 jun 2025 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 10.857 | Matrícula 166506, 10º RI |
| AP 916 | 26 jun 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 410.000 | 8.542 | 12.059 | Matrícula 166694, 10º RI |
| AP 512 | 21 jun 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.501 | 4.902 | 7.047 | Matrícula 166610, 10º RI |
| AP 1406 | 21 jun 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.500 | 4.802 | 6.779 | Matrícula 166784, 10º RI |
| AP 1111 | 21 jun 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 222.808 | 4.844 | 6.963 | Matrícula 166729, 10º RI |
| AP 9 | 7 mai 2025 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 246.195 | 5.238 | 7.460 | Matrícula 166509, 10º RI |
| AP 316 | 7 mai 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 225.371 | 4.695 | 6.629 | Matrícula 166574, 10º RI |
| AP 410 | 19 mar 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 300.000 | 6.522 | 9.375 | Matrícula 166588, 10º RI |
| AP 1102 | 18 mar 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 300.000 | 6.522 | 9.375 | Matrícula 166720, 10º RI |
| AP 1112 | 27 jan 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 223.327 | 4.855 | 6.979 | Matrícula 166730, 10º RI |
| AP 5 | 15 nov 2024 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 226.730 | 4.627 | 6.478 | Matrícula 166505, 10º RI |
| AP 1312 | 28 out 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 307.500 | 6.685 | 9.609 | Matrícula 166770, 10º RI |
| AP 1411 | 28 out 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 232.734 | 5.059 | 7.273 | Matrícula 166789, 10º RI |
| AP 114 | 24 set 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 9.412 | Matrícula 166532, 10º RI |
| AP 1307 | 8 ago 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 240.057 | 5.001 | 7.060 | Matrícula 166765, 10º RI |
| AP 1615 | 31 jul 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 287.937 | 5.999 | 8.469 | Matrícula 166833, 10º RI |
| AP 918 | 26 jul 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 212.145 | 4.420 | 6.240 | Matrícula 166696, 10º RI |
| AP 1301 | 26 jul 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 219.288 | 4.767 | 6.853 | Matrícula 166759, 10º RI |
| AP 1612 Permuta | 4 jul 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 301.171 | 6.547 | 9.412 | Matrícula 166830, 10º RI |
| AP 1413 | 28 jun 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.795 | 4.808 | 6.788 | Matrícula 166791, 10º RI |
| AP 1512 | 27 jun 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 7.500 | Matrícula 166810, 10º RI |
| AP 1409 | 27 jun 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 264.000 | 5.739 | 8.250 | Matrícula 166787, 10º RI |
| AP 1509 | 25 jun 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 221.614 | 4.818 | 6.925 | Matrícula 166807, 10º RI |
| AP 1620 | 14 jun 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 385.000 | 8.370 | 12.031 | Matrícula 166838, 10º RI |
| AP 1506 | 10 jun 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 313.074 | 6.522 | 9.208 | Matrícula 166804, 10º RI |
| APARTAMENTO 1520 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| AP 1508 | 24 mai 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 298.049 | 6.209 | 8.766 | Matrícula 166806, 10º RI |
| AP 1613 | 14 mai 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.647 | Matrícula 166831, 10º RI |
| AP 1608 | 9 mai 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 254.882 | 5.310 | 7.497 | Matrícula 166826, 10º RI |
| AP 820 | 2 mai 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 350.000 | 7.609 | 10.938 | Matrícula 166678, 10º RI |
| AP 917 | 29 abr 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 7.941 | Matrícula 166695, 10º RI |
| AP 118 | 24 abr 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 298.000 | 6.208 | 8.765 | Matrícula 166536, 10º RI |
| AP 1512 | 19 abr 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 230.155 | 5.003 | 7.192 | Matrícula 166810, 10º RI |
| AP 1612 | 19 abr 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 231.396 | 5.030 | 7.231 | Matrícula 166830, 10º RI |
| AP 1617 | 19 abr 2024 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 375.000 | 7.812 | 11.029 | Matrícula 166835, 10º RI |
| AP. 901 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 166679, 10º RI |
| AP. 209 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 166547, 10º RI |
| TORRE 01 APTO 06 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| SALA 51 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166843, 10º RI |
| LOJA TORRE 2 Dação em pagamento | 6 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166839, 10º RI |
| AP. 418 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166596, 10º RI |
| AP. 808 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166666, 10º RI |
| APTO. 1415 TORRE 1 Dação em pagamento | 22 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166793, 10º RI |
| AP. 408 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166586, 10º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 31 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166506, 10º RI |
| AP 1503 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166801, 10º RI |
| AP. 18 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166516, 10º RI |
| APTO 504 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166602, 10º RI |
| AP 111 - TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166529, 10º RI |
| AP. 1402 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166780, 10º RI |
| apto1614 torre 1 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166832, 10º RI |
| APTO 112 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166530, 10º RI |
| APTO 1606 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166824, 10º RI |
| APTO 13 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 166511, 10º RI |
| APTO 1507 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| TORRE 1 APTO 1603 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 15 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| AP 20 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 147022, 10º RI |
| TORRE 1 APTO 1610 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| TORRE 01 APTO 1611 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 1310 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 147022, 10º RI |
| APTO 1613 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| TORRE 1 APTO 1505 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| TORRE 1 APTO 1103 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| AP 1517 TR 1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 1210 TR 01 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| TORRE 01 APTO 1304 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 1209 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 12º RI |
| APTO 310 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 317 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 612 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
| APTO 712 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 156543, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.417/m² para R$ 6.304/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 21 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 20 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Raposo, 186 | 1994 | 41 | 3.409 |
| Rua Clemente Álvares, 381 | 1964 | 8 | 4.176 |
| Rua Domingos Rodrigues, 243 | 1970 | 6 | — |
| Rua George Smith, 357 | 2007 | 354 | 6.087 |
| Rua Afonso Sardinha, 230 | 1970 | 14 | 2.609 |
| Rua João Pereira, 209 | 1976 | 5 | — |