Rua João Pimenta, 105
- R$/m² construído
- 4.843
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.160
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 143 | 8 jul 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 6.400 | Matrícula 140372, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 140373, 11º RI |
| APTO 122 | 16 jun 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 6.080 | Matrícula 418478, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 41847, 11º RI |
| APTO 24 | 24 abr 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 6.240 | Matrícula 154583, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 154584, 11º RI |
| APTO 13 | 30 mar 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 998.500 | 6.280 | 7.988 | Matrícula 274691, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 274692, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 76836, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 343934, 11º RI |
| APTO 121 | 19 nov 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 6.400 | Matrícula 383124, 11º RI |
| APTO.41 | 30 out 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 655.000 | 4.119 | 5.240 | Matrícula 169190, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 169191, 11º RI |
| APTO 124 | 23 mai 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 5.200 | Matrícula 290509, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 290510, 11º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 129438, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 129439, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 473898, 11º RI |
| APTO 11 | 7 fev 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 720.000 | 4.528 | 5.760 | Matrícula 473897, 11º RI |
| APTO 153 | 10 mai 2023 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 810.000 | 5.094 | 6.480 | Matrícula 36228, 11º RI |
| GR - MAT. 36227 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 36227, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 76835, 11º RI |
| APTO 101 | 31 mar 2023 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 709.750 | 4.464 | 5.678 | Matrícula 76834, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 337119, 11º RI |
| APTO 62 | 29 set 2022 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 684.000 | 4.302 | 5.472 | Matrícula 337118, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 337119, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 14156, 11º RI |
| APTO 83 | 21 set 2022 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 684.000 | 4.302 | 5.472 | Matrícula 205471, 11º RI |
| APTO 104 | 14 abr 2022 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 4.400 | Matrícula 267172, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 267173, 11º RI |
| APTO 64 | 14 dez 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 924.560 | 5.815 | 7.396 | Matrícula 378358, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 378359, 11º RI |
| APTO 74 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 115.000 | 723 | 920 | Matrícula 273438, 11º RI |
| GR. Dação em pagamento | 9 set 2021 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 273439, 11º RI |
| APTO 112 | 19 ago 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 620.000 | 3.899 | 4.960 | Matrícula 14155, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 12 ago 2021 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 14157, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 331401, 11º RI |
| APTO 91 | 28 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 5.600 | Matrícula 331400, 11º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 43905, 11º RI |
| APTO 61 | 27 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 646.000 | 4.063 | 5.168 | Matrícula 43904, 11º RI |
| AP 34 | 7 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 6.000 | Matrícula 185856, 11º RI |
| APTO 32 | 1 mar 2019 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 584.000 | 3.673 | 4.672 | Matrícula 180949, 18º RI |
| APTO 24 | 21 dez 2018 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 5.600 | Matrícula 154583, 11º RI |
| APTO 24 Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 5.600 | Matrícula 154583, 11º RI |
| GR Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 154584, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 154584, 11º RI |
| APTO 21 | 26 out 2018 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 340.000 | 2.138 | 2.720 | Matrícula 232791, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 out 2018 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 232792, 11º RI |
| APTO 13 | 4 set 2018 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 620.000 | 3.899 | 4.960 | Matrícula 274691, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 4 set 2018 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 32 | 22 dez 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 320.000 | 2.013 | 2.560 | Matrícula 180949, 11º RI |
| APTO 32 Adjudicação | 24 jul 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 3.200 | Matrícula 180949, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 154585, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 120890, 11º RI |
| APTO 111 | 18 jul 2016 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 630.000 | 3.962 | 5.040 | Matrícula 120889, 15º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 5 nov 2015 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 154585, 11º RI |
| APTO 122 | 19 jun 2015 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 5.200 | Matrícula 418478, 11º RI |
| APTO 21 | 15 abr 2015 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 328.000 | 2.063 | 2.624 | Matrícula 232791, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 abr 2015 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 232792, 11º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 11 set 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 360.000 | 2.264 | 2.880 | Matrícula 180949, 11º RI |
| APTO 12 | 28 jun 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 4.320 | Matrícula 129438, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 129439, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 6 jun 2013 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 94872, 11º RI |
| APTO 84 | 22 jun 2012 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 435.000 | 2.736 | 3.480 | Matrícula 33711, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 131262, 11º RI |
| APTO 152 | 16 abr 2012 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 433.500 | 2.726 | 3.468 | Matrícula 131261, 11º RI |
| APTO 64 | 29 nov 2011 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 479.400 | 3.015 | 3.835 | Matrícula 378358, 11º RI |
| APTO 91 | 24 out 2011 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 2.160 | Matrícula 331400, 11º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 24 out 2011 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 331401, 11º RI |
| GR Outra transmissão | 12 out 2011 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 273439, 11º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 12 out 2011 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 115.000 | 723 | 920 | Matrícula 273438, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 14 jul 2010 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 158995, 11º RI |
| APTO 142 | 14 jul 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 235.000 | 1.478 | 1.880 | Matrícula 158994, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 abr 2010 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 94871, 12º RI |
| APTO 71 | 27 abr 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 320.000 | 2.013 | 2.560 | Matrícula 94870, 11º RI |
| APTO 23 | 26 mar 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 283.929 | 1.786 | 2.271 | Matrícula 261461, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 mar 2010 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 261462, 11º RI |
| APTO 142 | 17 dez 2009 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 185.076 | 1.164 | 1.481 | Matrícula 158994, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 158995, 11º RI |
| APTO 83 | 27 abr 2009 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 283.450 | 1.783 | 2.268 | Matrícula 0, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 abr 2009 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 14 | 30 jul 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 180.000 | 1.132 | 1.440 | Matrícula 237986, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jul 2008 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 237987, 11º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 43904, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 43905, 11º RI |
| AP 34 | 27 fev 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 175.000 | 1.101 | 1.400 | Matrícula 185856, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 fev 2008 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 185857, 11º RI |
| AP 63 | 30 jan 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 168.000 | 1.057 | 1.344 | Matrícula 335220, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jan 2008 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 335221, 11º RI |
| APTO 74 | 18 jan 2008 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 115.000 | 723 | 920 | Matrícula 273438, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 273439, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 205510, 11º RI |
| AP 72 | 28 dez 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 205.000 | 1.289 | 1.640 | Matrícula 205509, 11º RI |
| APTO 154 | 6 set 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 245.000 | 1.541 | 1.960 | Matrícula 36226, 11º RI |
| APTO 112 | 10 ago 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 175.000 | 1.101 | 1.400 | Matrícula 14155, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 10 ago 2007 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 14157, 11º RI |
| APTO 151 | 2 mar 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 140.000 | 881 | 1.120 | Matrícula 63757, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 63758, 11º RI |
| APTO 102 | 9 fev 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 1.600 | Matrícula 261269, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 9 fev 2007 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 261270, 11º RI |
| APTO 24 | 8 jan 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 193.763 | 1.219 | 1.550 | Matrícula 0, 11º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 8 jan 2007 | 2.277 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 4.969/m² (+301%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua João Pimenta, 75 | 2018 | 42 | 7.500 |
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Rua João Pimenta, 80 | 2013 | 20 | 7.171 |
| Rua João Pimenta, 74 | 1988 | 10 | 3.134 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2464 | 1976 | 56 | 3.333 |