Rua João Plácido Viana, 50
- R$/m² construído
- 7.963
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2025 | 54 m² | — | R$ 430.000 | 7.963 | — | Matrícula 162824, 18º RI |
| LT 15A QD 21 | 14 set 2016 | 54 m² | — | R$ 363.000 | 6.722 | — | Matrícula 162824, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 6.722/m² para R$ 7.963/m² (+18%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Plácido Viana, 58 | 2001 | 3 | — |
| Residencial Eliane II Rua Manuel Álvares da Costa, 187 | 2002 | 141 | 3.965 |
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |
| Edifício Ibiza Rua Francisco Valente, 81 | 2007 | 140 | 3.869 |
| Rua Francisco Valente, 131 | 2013 | 61 | 3.490 |
| Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 562 | 1982 | 3 | 7.353 |