Rua João Ramalho, 1505
- R$/m² construído
- 7.787
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.406
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2 VG | 29 mai 2026 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.800.000 | 7.725 | 13.333 | Matrícula 115381, 2º RI |
| AP 103 E 2 VG | 28 nov 2025 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.907 | 10.145 | Matrícula 115361, 2º RI |
| AP 151 E 2 VG | 21 out 2025 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.960.000 | 8.270 | 14.203 | Matrícula 115379, 2º RI |
| AP 74 E 2 VG | 30 set 2025 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.937.000 | 8.173 | 14.036 | Matrícula 115350, 2º RI |
| AP 143 E 2 VG | 18 jul 2025 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.850.000 | 7.940 | 13.704 | Matrícula 115377, 2º RI |
| AP 103 E 2 VG Dação em pagamento | 15 jan 2025 | 237 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 115361, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 6 jan 2025 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.680.000 | 7.210 | 12.444 | Matrícula 115335, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 1 out 2024 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.860.000 | 7.848 | 13.478 | Matrícula 115341, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 10 jan 2024 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.610.000 | 6.680 | 11.500 | Matrícula 115327, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 22 jun 2023 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.600.000 | 6.751 | 11.594 | Matrícula 115351, 2º RI |
| AP 121 E 2 VG | 28 fev 2023 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.810.000 | 7.768 | 13.407 | Matrícula 115367, 2º RI |
| VG 33M Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 115389, 2º RI |
| AP 93 E 2 VG | 26 mai 2022 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.750.000 | 7.384 | 12.681 | Matrícula 115357, 2º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 mai 2022 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.390.000 | 5.865 | 10.072 | Matrícula 115346, 2º RI |
| AP 143 E 2 VG | 29 jan 2022 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.483.000 | 6.365 | 10.985 | Matrícula 115377, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG | 4 ago 2021 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.400.000 | 6.009 | 10.370 | Matrícula 115353, 2º RI |
| AP 131 E 2 VG | 4 jun 2021 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 960.000 | 4.120 | 7.111 | Matrícula 115371, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 24 mai 2021 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 6.329 | 10.870 | Matrícula 115332, 2º RI |
| AP 111 E 2 V | 18 dez 2020 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.290.000 | 5.443 | 9.348 | Matrícula 115363, 2º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 abr 2020 | 233 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 115370, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG | 21 mar 2019 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.241.160 | 5.237 | 8.994 | Matrícula 115325, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 7 dez 2018 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.296.000 | 5.468 | 9.391 | Matrícula 115343, 2º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 jun 2018 | 237 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 115361, 2º RI |
| AP 111 E 2 V | 17 fev 2017 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.050.000 | 4.430 | 7.609 | Matrícula 115363, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 1 nov 2016 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 4.219 | 7.246 | Matrícula 115332, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG | 5 set 2016 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.150.000 | 4.852 | 8.333 | Matrícula 115325, 2º RI |
| AP 152 E 2 Adjudicação compulsória | 16 mar 2016 | 237 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 115380, 2º RI |
| AP 154 E 2 V | 26 jan 2016 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 8.889 | Matrícula 115386, 2º RI |
| AP 114 E 2 | 6 jan 2016 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.100.000 | 4.641 | 7.971 | Matrícula 115366, 2º RI |
| AP 93 E 2 | 27 ago 2015 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.100.000 | 4.641 | 7.971 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 93 E 2 Retomada por inadimplência | 25 mai 2015 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 327.672 | 1.383 | 2.374 | Matrícula 115357, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 3 dez 2014 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.225.000 | 5.041 | 8.688 | Matrícula 115323, 2º RI |
| VG 110G Abaixo da referência | 5 ago 2014 | 36 m² | — | R$ 32.795 | 911 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 16 jun 2014 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 900.000 | 3.797 | 6.522 | Matrícula 115341, 2º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 ago 2013 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 933.940 | 3.941 | 6.768 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E 2 V | 10 ago 2012 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.100.000 | 4.641 | 7.971 | Matrícula 115361, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 9 ago 2012 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 965.000 | 4.004 | 6.893 | Matrícula 115327, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Adjudicação compulsória | 19 jul 2012 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 115323, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 13 jul 2012 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 89.736 | 372 | 641 | Matrícula 115327, 2º RI |
| AP 121 E 2 V | 12 jul 2012 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 419.888 | 1.802 | 3.110 | Matrícula 115367, 2º RI |
| VG 33M Garagem ou depósito | 12 jul 2012 | 26 m² | — | R$ 31.298 | 1.204 | — | Matrícula 115389, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 6 jul 2012 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 436.587 | 1.874 | 3.234 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 44 E 2 V | 9 mar 2012 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 352.163 | 1.486 | 2.552 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 E 2 V Venda de parte do imóvel | 31 jan 2012 | 237 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 115354, 2º RI |
| AP 74 E 2 VG | 22 ago 2011 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 307.244 | 1.296 | 2.226 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 5 ago 2011 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 503.360 | 2.089 | 3.595 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 143 E 2 | 15 jul 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 800.000 | 3.433 | 5.926 | Matrícula 115377, 2º RI |
| AP 62 E 2 V Cessão de direitos | 7 jun 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 650.000 | 2.790 | 4.815 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 E 2 V | 7 jun 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 403.188 | 1.730 | 2.987 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 153 E 2 V | 30 mai 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 630.000 | 2.704 | 4.667 | Matrícula 115381, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG | 12 abr 2011 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 362.046 | 1.528 | 2.624 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 E 2 | 6 abr 2011 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 860.000 | 3.568 | 6.143 | Matrícula 115368, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 28 fev 2011 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 790.000 | 3.333 | 5.725 | Matrícula 2621767, 2º RI |
| VG 23M Garagem ou depósito | 21 fev 2011 | 26 m² | — | R$ 24.150 | 929 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 E 2 V | 21 fev 2011 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 390.343 | 1.647 | 2.829 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 154 E 2 V | 6 jan 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 600.000 | 2.575 | 4.444 | Matrícula 115382, 2º RI |
| VG 24M Garagem ou depósito | 25 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 115388, 2º RI |
| AP 43 E 2 V | 25 nov 2010 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 600.000 | 2.532 | 4.348 | Matrícula 115337, 2º RI |
| AP 144 E 2 | 16 nov 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 840.000 | 3.605 | 6.222 | Matrícula 115378, 2º RI |
| AP 83 E 2 V | 23 ago 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 318.016 | 1.365 | 2.356 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E 2 V Cessão de direitos | 28 jun 2010 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 700.000 | 2.954 | 5.072 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E 2 V | 28 jun 2010 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 391.927 | 1.654 | 2.840 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 34 E 2 V | 10 mar 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 366.712 | 1.574 | 2.716 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E 2 V | 9 fev 2010 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 394.408 | 1.664 | 2.858 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 153 E 2 V | 29 jan 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 560.000 | 2.403 | 4.148 | Matrícula 115381, 2º RI |
| AP 101 E 2 | 23 dez 2009 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 379.546 | 1.601 | 2.750 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 E 2 V | 21 dez 2009 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 421.679 | 1.779 | 3.056 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 163 E 2 | 16 dez 2009 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 386.415 | 1.658 | 2.862 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E 2 V | 15 dez 2009 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 367.706 | 1.552 | 2.665 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 15 dez 2009 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 650.000 | 2.743 | 4.710 | Matrícula 115352, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 6 out 2009 | 237 m² | ≈ 138 m² | R$ 396.526 | 1.673 | 2.873 | Matrícula 115352, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.666/m² para R$ 7.725/m² (+364%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 24 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 13 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 243 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 331 | 2002 | 158 | 6.129 |
| Rua João Ramalho, 1512 | 2016 | 40 | 6.133 |
| Rua Diana, 359 | 1972 | 7 | 3.534 |
| Rua Cayowaa, 390 | 2022 | 128 | 8.614 |
| Rua Diana, 375 | 2021 | 79 | 6.520 |
| Rua Diana, 407 | 1970 | 20 | 4.025 |