Rua João Ramalho, 257
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 34 E VG Dação em pagamento | 20 mar 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 93632, 2º RI |
| CJ 71 E VG Abaixo da referência | 3 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 93645, 2º RI |
| CJ 72 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 102 m² | — | R$ 165.000 | 1.618 | — | Matrícula 93646, 2º RI |
| CJ 53 E VG | 25 fev 2022 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 93639, 2º RI |
| CJ 32 E VG | 5 abr 2021 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 93630, 2º RI |
| CJ 93 E VG | 13 mar 2020 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 93655, 2º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 3 jan 2020 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 93629, 2º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 93650, 2º RI |
| CJ 91 E VG | 2 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 277.500 | 2.721 | — | Matrícula 93653, 2º RI |
| CJ 91 E VG | 6 mai 2010 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 93653, 2º RI |
| CJ 31 E VG Venda de parte do imóvel | 4 nov 2008 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 93629, 2º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 102 m² | — | R$ 70.000 | 686 | — | Matrícula 93635, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 2.549/m² (+179%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Versalhes L. Rua João Ramalho, 277 | 1982 | 84 | 5.240 |
| Rua Cardoso de Almeida, 962 | 1975 | 18 | 4.432 |
| Rua Cardoso de Almeida, 898 | 1970 | 17 | 5.072 |
| Rua Cardoso de Almeida, 978 | 1973 | 27 | 5.294 |
| Rua João Ramalho, 278 | 1977 | 71 | 7.429 |
| Rua João Ramalho, 292 | 1973 | 36 | 4.872 |