Rua João Ramalho, 278
- R$/m² construído
- 7.429
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 21 | 18 mai 2026 | 154 m² | — | R$ 1.175.000 | 7.630 | — | Matrícula 34776, 2º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 34778, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 34777, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 62.250 | 2.490 | — | Matrícula 18996, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 31 mar 2025 | 155 m² | — | R$ 1.120.500 | 7.229 | — | Matrícula 18995, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 62.250 | 2.594 | — | Matrícula 19272, 2º RI |
| AN 10 AP 101 | 13 abr 2022 | 154 m² | — | R$ 575.942 | 3.740 | — | Matrícula 29029, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 20 m² | — | R$ 72.890 | 3.644 | — | Matrícula 29030, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 91.168 | 3.647 | — | Matrícula 29031, 2º RI |
| AN 9 AP 92 | 7 jul 2021 | 155 m² | — | R$ 1.210.469 | 7.809 | — | Matrícula 24270, 2º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 7 jul 2021 | 19 m² | — | R$ 29.766 | 1.567 | — | Matrícula 24272, 2º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 7 jul 2021 | 22 m² | — | R$ 29.766 | 1.353 | — | Matrícula 24271, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 7.630/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 7 unidades vendidas
- 154 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 292 | 1973 | 36 | 4.872 |
| Rua João Ramalho, 296 | 1973 | 21 | 5.660 |
| Rua Cardoso de Almeida, 898 | 1970 | 17 | 5.072 |
| Rua Cardoso de Almeida, 854 | 1972 | 32 | 4.719 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Cardoso de Almeida, 840 | 2004 | 347 | 7.577 |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |