Rua João Ramalho, 278
- R$/m² construído
- 7.429
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 21 | 18 mai 2026 | 154 m² | — | R$ 1.175.000 | 7.630 | — | Matrícula 34776, 2º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 34778, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 34777, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 62.250 | 2.490 | — | Matrícula 18996, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 31 mar 2025 | 155 m² | — | R$ 1.120.500 | 7.229 | — | Matrícula 18995, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 62.250 | 2.594 | — | Matrícula 19272, 2º RI |
| AN 10 AP 101 | 13 abr 2022 | 154 m² | — | R$ 575.942 | 3.740 | — | Matrícula 29029, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 20 m² | — | R$ 72.890 | 3.644 | — | Matrícula 29030, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 91.168 | 3.647 | — | Matrícula 29031, 2º RI |
| AN 9 AP 92 | 7 jul 2021 | 155 m² | — | R$ 1.210.469 | 7.809 | — | Matrícula 24270, 2º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 7 jul 2021 | 19 m² | — | R$ 29.766 | 1.567 | — | Matrícula 24272, 2º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 7 jul 2021 | 22 m² | — | R$ 29.766 | 1.353 | — | Matrícula 24271, 2º RI |
| AN 4 AP 41 | 22 set 2020 | 154 m² | — | R$ 795.000 | 5.162 | — | Matrícula 27087, 2º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 22 set 2020 | 19 m² | — | R$ 97.500 | 5.132 | — | Matrícula 27088, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 22 set 2020 | 20 m² | — | R$ 97.500 | 4.875 | — | Matrícula 27089, 2º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 20 m² | — | R$ 39.773 | 1.989 | — | Matrícula 34778, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 17 out 2019 | 154 m² | — | R$ 420.455 | 2.730 | — | Matrícula 34776, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 20 m² | — | R$ 39.773 | 1.989 | — | Matrícula 34777, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 5 jul 2019 | 155 m² | — | R$ 572.600 | 3.694 | — | Matrícula 18995, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 5 jul 2019 | 25 m² | — | R$ 88.700 | 3.548 | — | Matrícula 18996, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 5 jul 2019 | 24 m² | — | R$ 88.700 | 3.696 | — | Matrícula 19272, 2º RI |
| AN 10 AP 102 Abaixo da referência | 7 jun 2019 | 155 m² | — | R$ 210.000 | 1.355 | — | Matrícula 18995, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 18996, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 19272, 2º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 12 abr 2017 | 24 m² | — | R$ 100.810 | 4.200 | — | Matrícula 18800, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 12 abr 2017 | 22 m² | — | R$ 91.545 | 4.161 | — | Matrícula 18801, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 12 abr 2017 | 155 m² | — | R$ 657.645 | 4.243 | — | Matrícula 18799, 2º RI |
| AN 9 AP 92 | 12 jan 2016 | 155 m² | — | R$ 725.254 | 4.679 | — | Matrícula 24270, 2º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 12 jan 2016 | 22 m² | — | R$ 42.373 | 1.926 | — | Matrícula 24271, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 12 jan 2016 | 19 m² | — | R$ 42.373 | 2.230 | — | Matrícula 24272, 2º RI |
| AN 7 AP 71 Abaixo da referência | 28 set 2015 | 154 m² | — | R$ 202.000 | 1.312 | — | Matrícula 23913, 2º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 28 set 2015 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 23914, 2º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 28 set 2015 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 23915, 2º RI |
| AN 4 AP 41 | 28 jan 2015 | 154 m² | — | R$ 680.000 | 4.416 | — | Matrícula 27087, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 28 jan 2015 | 20 m² | — | R$ 65.000 | 3.250 | — | Matrícula 27089, 2º RI |
| AN 6 AP 61 | 29 mai 2014 | 154 m² | — | R$ 490.000 | 3.182 | — | Matrícula 20695, 2º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 29 mai 2014 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 29202, 2º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 29 mai 2014 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 29203, 2º RI |
| AN 10 AP 101 | 31 out 2012 | 154 m² | — | R$ 700.000 | 4.545 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 17 jan 2011 | 155 m² | — | R$ 270.000 | 1.742 | — | Matrícula 18799, 2º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 18800, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 18801, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 39847, 2º RI |
| AN 8 AP 82 | 24 ago 2010 | 155 m² | — | R$ 284.000 | 1.832 | — | Matrícula 39846, 2º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 39848, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 18996, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 27 mai 2010 | 155 m² | — | R$ 236.000 | 1.523 | — | Matrícula 18995, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 32.000 | 1.333 | — | Matrícula 19272, 2º RI |
| BOX 37 Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 34913, 2º RI |
| AN 6 AP 62 Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 155 m² | — | R$ 220.000 | 1.419 | — | Matrícula 34912, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 20 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 34914, 2º RI |
| BOX 38 Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 34914, 2º RI |
| AN 6 AP 62 | 20 ago 2009 | 155 m² | — | R$ 220.000 | 1.419 | — | Matrícula 34912, 2º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 20 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 34913, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 20 m² | — | R$ 22.065 | 1.103 | — | Matrícula 27089, 2º RI |
| AN 4 AP 41 | 31 jan 2008 | 154 m² | — | R$ 180.000 | 1.169 | — | Matrícula 27087, 2º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 22.065 | 1.161 | — | Matrícula 27088, 2º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 13 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 30.800 | 1.283 | — | Matrícula 35670, 2º RI |
| AN 4 AP 42 | 13 dez 2007 | 155 m² | — | R$ 246.400 | 1.590 | — | Matrícula 35668, 2º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 13 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 30.800 | 1.283 | — | Matrícula 35669, 2º RI |
| AN 7 AP 72 | 30 ago 2007 | 155 m² | — | R$ 240.000 | 1.548 | — | Matrícula 25691, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 25692, 2º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 25693, 2º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 18800, 2º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 18801, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 31 mai 2006 | 155 m² | — | R$ 100.000 | 645 | — | Matrícula 17799, 2º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 5 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 23915, 2º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 5 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 23914, 2º RI |
| AN 7 AP 71 | 5 abr 2006 | 154 m² | — | R$ 202.000 | 1.312 | — | Matrícula 23913, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 7.630/m² (+680%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 7 unidades vendidas
- 154 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 292 | 1973 | 36 | 4.872 |
| Rua João Ramalho, 296 | 1973 | 21 | 5.660 |
| Rua Cardoso de Almeida, 898 | 1970 | 17 | 5.072 |
| Rua Cardoso de Almeida, 854 | 1972 | 32 | 4.719 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Cardoso de Almeida, 840 | 2004 | 347 | 7.577 |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |