Rua João Ramalho, 341
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 16 fev 2017
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 16 fev 2017 | 246 m² | 155 m² | R$ 950.000 | 3.862 | 6.129 | Matrícula 15197, 2º RI |
| APT 11 | 30 dez 2013 | 246 m² | 155 m² | R$ 977.600 | 3.974 | 6.307 | Matrícula 15197, 2º RI |
| AP 41 | 27 jan 2012 | 246 m² | 155 m² | R$ 520.000 | 2.114 | 3.355 | Matrícula 15200, 2º RI |
| APT 61 | 3 mar 2011 | 246 m² | 155 m² | R$ 630.100 | 2.561 | 4.065 | Matrícula 15202, 2º RI |
| APT 11 | 21 jan 2011 | 246 m² | 155 m² | R$ 410.000 | 1.667 | 2.645 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 | 11 fev 2010 | 246 m² | 155 m² | R$ 280.000 | 1.138 | 1.806 | Matrícula 15200, 2º RI |
| APT 71 | 12 mar 2008 | 246 m² | 155 m² | R$ 318.000 | 1.293 | 2.052 | Matrícula 15203, 2º RI |
| APT 51 | 27 ago 2007 | 246 m² | 155 m² | R$ 270.000 | 1.098 | 1.742 | Matrícula 15201, 2º RI |
| APT 31 | 8 mai 2006 | 246 m² | 155 m² | R$ 240.000 | 976 | 1.548 | Matrícula 15199, 2º RI |
| APT 21 | 28 fev 2006 | 246 m² | 155 m² | R$ 175.000 | 711 | 1.129 | Matrícula 15198, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 3.862/m² (+358%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, 155 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Ramalho Rua João Ramalho, 325 | 1966 | 26 | 7.729 |
| Rua Monte Alegre, 907 | 1974 | 11 | — |
| Edifício Villa D Oro Rua Monte Alegre, 957 | 1981 | 133 | 8.494 |
| Rua João Ramalho, 344 | 1973 | 86 | 9.606 |
| Rua João Ramalho, 358 | 1970 | 10 | — |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |