Edifício Villa D Oro
Rua Monte Alegre, 957
- R$/m² construído
- 8.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 68 Permuta | 14 ago 2026 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 40144, 2º RI |
| AP 95 AN 9 Permuta | 14 ago 2026 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 40143, 2º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 40574, 2º RI |
| AP 108 AN 10 | 13 ago 2026 | 78 m² | — | R$ 670.000 | 8.590 | — | Matrícula 40573, 2º RI |
| VAGA 58 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 40134, 2º RI |
| AP 32 AN 3 | 16 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 610.000 | 7.821 | — | Matrícula 41585, 2º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 41586, 2º RI |
| AP 101 AN 10 | 8 dez 2025 | 78 m² | — | R$ 671.500 | 8.609 | — | Matrícula 40648, 2º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 178.500 | 6.375 | — | Matrícula 40649, 2º RI |
| AP 45 AN 4 | 26 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 620.056 | 8.494 | — | Matrícula 40225, 2º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 28 m² | — | R$ 94.944 | 3.391 | — | Matrícula 40226, 2º RI |
| AP 41 AN 4 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 40131, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 8.205/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 20 unidades vendidas
- 73 m² 16 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 341 | 1977 | 10 | — |
| Rua Monte Alegre, 907 | 1974 | 11 | — |
| Edifício João Ramalho Rua João Ramalho, 325 | 1966 | 26 | 7.729 |
| Rua Monte Alegre, 1003 | 1972 | 30 | 4.847 |
| Rua Bartira, 190 | 1949 | 108 | 8.017 |
| Rua Bartira, 238 | 2020 | 92 | 7.991 |