Rua João Ramalho, 344
- R$/m² construído
- 9.606
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 284 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1973
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 506 | 9 set 2026 | 29 m² | — | R$ 283.800 | 9.786 | — | Matrícula 140595, 2º RI |
| AP 1001 | 9 set 2026 | 40 m² | — | R$ 355.418 | 8.885 | — | Matrícula 140640, 2º RI |
| AP 604 | 11 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 320.000 | 11.034 | — | Matrícula 140603, 2º RI |
| AP 1107 | 8 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 390.000 | 13.448 | — | Matrícula 140656, 2º RI |
| AP 102 | 26 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 367.000 | 9.175 | — | Matrícula 140551, 2º RI |
| AP 1008 | 25 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 302.720 | 10.439 | — | Matrícula 140647, 2º RI |
| AP 608 | 26 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 384.000 | 13.241 | — | Matrícula 140607, 2º RI |
| AP 910 | 15 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 440.000 | 11.000 | — | Matrícula 140639, 2º RI |
| AP 105 | 6 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 410.000 | 8.723 | — | Matrícula 140554, 2º RI |
| AP 206 | 26 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 370.000 | 13.214 | — | Matrícula 140565, 2º RI |
| AP 206 | 19 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 162.410 | 5.800 | — | Matrícula 140565, 2º RI |
| AP 505 | 24 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 272.160 | 9.385 | — | Matrícula 140594, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 9.385/m² para R$ 10.439/m² (+11%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 9 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 28 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 358 | 1970 | 10 | — |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |
| Edifício Perdizes T Flat Rua Monte Alegre, 835 | 2001 | 237 | 4.839 |
| Rua João Ramalho, 296 | 1973 | 21 | 5.660 |
| Rua João Ramalho, 341 | 1977 | 10 | — |
| Rua Monte Alegre, 907 | 1974 | 11 | — |