Rua João Ramalho, 344
- R$/m² construído
- 9.606
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 284 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1973
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 506 | 9 set 2026 | 29 m² | — | R$ 283.800 | 9.786 | — | Matrícula 140595, 2º RI |
| AP 1001 | 9 set 2026 | 40 m² | — | R$ 355.418 | 8.885 | — | Matrícula 140640, 2º RI |
| AP 604 | 11 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 320.000 | 11.034 | — | Matrícula 140603, 2º RI |
| AP 1107 | 8 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 390.000 | 13.448 | — | Matrícula 140656, 2º RI |
| AP 102 | 26 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 367.000 | 9.175 | — | Matrícula 140551, 2º RI |
| AP 1008 | 25 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 302.720 | 10.439 | — | Matrícula 140647, 2º RI |
| AP 608 | 26 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 384.000 | 13.241 | — | Matrícula 140607, 2º RI |
| AP 910 | 15 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 440.000 | 11.000 | — | Matrícula 140639, 2º RI |
| AP 105 | 6 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 410.000 | 8.723 | — | Matrícula 140554, 2º RI |
| AP 206 | 26 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 370.000 | 13.214 | — | Matrícula 140565, 2º RI |
| AP 206 | 19 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 162.410 | 5.800 | — | Matrícula 140565, 2º RI |
| AP 505 | 24 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 272.160 | 9.385 | — | Matrícula 140594, 2º RI |
| AP 105 | 24 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 280.000 | 5.957 | — | Matrícula 140554, 2º RI |
| AP 208 | 23 out 2025 | 28 m² | — | R$ 290.000 | 10.357 | — | Matrícula 140567, 2º RI |
| AP 507 | 16 out 2025 | 29 m² | — | R$ 271.342 | 9.357 | — | Matrícula 140596, 2º RI |
| AP 1109 | 18 set 2025 | 41 m² | — | R$ 387.860 | 9.460 | — | Matrícula 140658, 2º RI |
| AP 201 | 29 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 238.501 | 5.963 | — | Matrícula 140560, 2º RI |
| AP 404 | 18 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 270.556 | 9.330 | — | Matrícula 140583, 2º RI |
| AP 409 | 5 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 500.000 | 12.195 | — | Matrícula 140588, 2º RI |
| AP 308 | 25 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 282.783 | 9.751 | — | Matrícula 140577, 2º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140573, 2º RI |
| Outro uso Outra transmissão | 23 jan 2025 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140582, 2º RI |
| AP 303 - SETOR RES Venda de parte do imóvel | 16 jan 2025 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140572, 2º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140593, 2º RI |
| APTO 1005 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140644, 2º RI |
| APTO 606 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140605, 2º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140643, 2º RI |
| AP 503 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140592, 2º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140643, 2º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140618, 2º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140602, 2º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140639, 2º RI |
| Apto 406 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140585, 2º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140613, 2º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140562, 2º RI |
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140581, 2º RI |
| AP 1007 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140646, 2º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140571, 2º RI |
| AP 1010 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140649, 2º RI |
| AP 510 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140599, 2º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140570, 2º RI |
| APTO 706 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140615, 2º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140591, 2º RI |
| AP 405 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140584, 2º RI |
| AP 1104 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140653, 2º RI |
| AP 407 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140586, 2º RI |
| AP 310 Dação em pagamento | 27 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140579, 2º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140651, 2º RI |
| AP 910 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140639, 2º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140590, 2º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140642, 2º RI |
| AP 410 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140589, 2º RI |
| AP 409 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140588, 2º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2024 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140607, 2º RI |
| APTO 906 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140635, 2º RI |
| AP 1006 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140645, 2º RI |
| Apt° 1105 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140654, 2º RI |
| APTO 808 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140627, 2º RI |
| APTO 908 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140637, 2º RI |
| AP 809 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140628, 2º RI |
| AP 309 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140578, 2º RI |
| APTO 609 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140608, 2º RI |
| STUDIO N° 110 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140559, 2º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140562, 2º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140638, 2º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140609, 2º RI |
| AP 1103 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140652, 2º RI |
| APTO 305 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140574, 2º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 1 mai 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140622, 2º RI |
| APTO 807 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140626, 2º RI |
| APTO 903 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140632, 2º RI |
| APTO 1108 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140647, 2º RI |
| APTO 907 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140636, 2º RI |
| 904 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140633, 2º RI |
| APTO 705 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140614, 2º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140582, 2º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140630, 2º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140641, 2º RI |
| APTO 408 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140587, 2º RI |
| APTO 95 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140634, 2º RI |
| apto 1007 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 140646, 2º RI |
| apto 1107 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 47099, 2º RI |
| APTO 1005 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 47099, 2º RI |
| APTO 607 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 47099, 2º RI |
| APTO 810 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | 412 m² | — | — | — | — | Matrícula 47099, 2º RI |
| Outro uso | 23 dez 2019 | 412 m² | — | R$ 5.400.000 | 13.107 | — | Matrícula 47099, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 9.385/m² para R$ 10.439/m² (+11%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 9 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 28 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 358 | 1970 | 10 | — |
| Rua João Ramalho, 324 | 1984 | 29 | 6.237 |
| Edifício Perdizes T Flat Rua Monte Alegre, 835 | 2001 | 237 | 4.839 |
| Rua João Ramalho, 296 | 1973 | 21 | 5.660 |
| Rua João Ramalho, 341 | 1977 | 10 | — |
| Rua Monte Alegre, 907 | 1974 | 11 | — |