Rua João Rodrigues Pires, 317
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 226 mil
- 8 ago 2019
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2019 | 100 m² | — | R$ 226.000 | 2.260 | — | Matrícula 172658, 6º RI |
| Casa | 11 dez 2009 | 100 m² | — | R$ 160.000 | 1.600 | — | Matrícula 172658, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 2.260/m² (+41%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aquarela Rua João Rodrigues Pires, 349 | 2009 | 214 | 3.886 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 1989 | 187 | 2.792 |
| Residencial Altos do Parque Rua José Gomes de Almeida, 52 | 2016 | 14 | 3.940 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |
| Residencial Castelinho Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102 | 2023 | 12 | 5.696 |
| Avenida Sapopemba, 5931 | 1970 | 6 | 1.723 |