Rua João Roschel Gottzfritz, 102
- R$/m² construído
- 5.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2025 | 89 m² | — | R$ 510.000 | 5.730 | — | Matrícula 291531, 11º RI |
| Casa | 24 mar 2022 | 89 m² | — | R$ 420.000 | 4.719 | — | Matrícula 291531, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.719/m² para R$ 5.730/m² (+21%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Abel Galvão, 135 | 1982 | 5 | — |
| Rua José Abel Galvão, 115 | 1982 | 4 | 3.448 |
| Rua João Roschel Gottsfritz, 69 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Araponga Rua João Roschel Gottzfritz, 69 | 1988 | 36 | 3.130 |
| Edifício Sabiá Avenida Rubens Montanaro de Borba, 647 | 1986 | 17 | 2.990 |
| Edifício Colibri Rua João Roschel Gottzfritz, 30 | 1986 | 23 | 2.938 |