Residencial João Turra
Rua João Turra, 108
- R$/m² construído
- 4.501
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.182
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 19 dez 2025 | 63 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 8.974 | Matrícula 170358, 3º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 170355, 3º RI |
| AP 04 | 20 mai 2025 | 70 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.818 | Matrícula 170356, 3º RI |
| AP 05 | 2 mai 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 7.545 | Matrícula 170357, 3º RI |
| AP 02 Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 51 m² | ≈ 32 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 8.594 | Matrícula 170354, 3º RI |
| AP 07 Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 50 m² | ≈ 31 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 8.871 | Matrícula 170359, 3º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 58 m² | ≈ 36 m² | R$ 275.000 | 4.741 | 7.639 | Matrícula 170364, 3º RI |
| AP 01 | 11 fev 2025 | 89 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.786 | Matrícula 170353, 3º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 170360, 3º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 170366, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 170361, 3º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 170357, 3º RI |
| Casa | 16 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 825.000 | 11.786 | — | Matrícula 156114, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 11.786/m² para R$ 4.501/m² (−62%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 404 | 1954 | 7 | 11.125 |
| Edifício Santana Private Rua Con Manuel Vaz, 440 | 2012 | 97 | 5.187 |
| Edifício Santana Private Rua Cônego Manuel Vaz, 440 | 2012 | 5 | — |
| Edifício Marilia Rua Marechal Hermes da Fonseca, 314 | 1986 | 95 | 4.904 |
| Edifício Aureo Santana Rua Con Manuel Vaz, 288 | 2014 | 56 | 9.236 |
| Edifício Aureo Santana Rua Cônego Manuel Vaz, 288 | 2014 | 7 | — |