Rua João Vieira Prioste, 785
- R$/m² construído
- 6.889
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.810
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 29 ago 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 10.952 | Matrícula 253144, 9º RI |
| AP 113 | 20 jul 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.350.000 | 7.500 | 12.857 | Matrícula 253160, 9º RI |
| AP 43 | 6 abr 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 253132, 9º RI |
| AP 114 | 20 mar 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.285.000 | 7.139 | 12.238 | Matrícula 253161, 9º RI |
| AP 83 | 14 out 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.270.000 | 7.056 | 12.095 | Matrícula 253148, 9º RI |
| AP 44 | 10 out 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.210.000 | 6.722 | 11.524 | Matrícula 253133, 9º RI |
| AP 43 | 10 set 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.340.000 | 7.444 | 12.762 | Matrícula 253132, 9º RI |
| AP 133 | 15 jul 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.385.000 | 7.694 | 13.190 | Matrícula 253168, 9º RI |
| AP 33 | 5 mai 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 524.134 | 2.912 | 4.992 | Matrícula 253128, 9º RI |
| AP 23 | 26 set 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 976.000 | 5.422 | 9.295 | Matrícula 253124, 9º RI |
| AP 173 | 6 ago 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.524 | Matrícula 253184, 9º RI |
| AP 144 | 22 mai 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.390.000 | 7.722 | 13.238 | Matrícula 253173, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.722/m² para R$ 6.903/m² (+85%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 105 m² privativos 34 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 151 m² privativos 4 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 181 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doralisa, 400 | 2015 | 7 | — |
| Condomínio Res Jp Rua Doralisa, 422 | 2022 | 20 | 4.055 |
| Rua Renato Rinaldi, 751 | 1976 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 650 | 2012 | 104 | 6.125 |
| Edifício Morada do Sol Rua Doralisa, 517 | 1982 | 43 | 3.204 |
| Rua Winifred, 273 | 2004 | 3 | 5.986 |