Rua Joaquim de Andrade, 212
- R$/m² construído
- 7.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 dez 2025 | 100 m² | — | R$ 760.000 | 7.600 | — | Matrícula 430658, 11º RI |
| Comercial | 2 mar 2023 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 430658, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 7.600/m² (+69%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 2038 | 1970 | 24 | 6.250 |
| Rua Antônio das Chagas, 1309 | 1971 | 11 | — |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1264 | 2003 | 827 | 7.049 |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |
| Edifício Master Tower Rua Américo Brasiliense, 2171 | 1999 | 122 | 3.101 |
| Condomínio Street Rua Américo Brasiliense, 2224 | 2017 | 116 | 6.919 |