Condomínio Dsg Itaim
Rua Joaquim Floriano, 152
- R$/m² construído
- 14.616
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.368
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2004 | 25 set 2026 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.500.000 | 18.072 | 26.786 | Matrícula 203467, 4º RI |
| AP 1912 | 24 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 597.188 | 14.566 | 21.328 | Matrícula 203463, 4º RI |
| AP 1712 | 24 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 602.188 | 14.688 | 21.507 | Matrícula 203439, 4º RI |
| AP 1812 | 24 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 602.188 | 14.688 | 21.507 | Matrícula 203451, 4º RI |
| AP 1602 | 22 set 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 900.000 | 22.500 | 33.333 | Matrícula 203417, 4º RI |
| AP 2001 | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 672.420 | 16.400 | 24.015 | Matrícula 203464, 4º RI |
| AP 2012 | 18 set 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 672.420 | 16.400 | 24.015 | Matrícula 203475, 4º RI |
| AP 1207 | 21 mai 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 451.240 | 11.006 | 16.116 | Matrícula 203374, 4º RI |
| AP 1206 | 21 mai 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 451.240 | 11.006 | 16.116 | Matrícula 203373, 4º RI |
| AP 1204 | 12 mai 2026 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 675.000 | 8.133 | 12.054 | Matrícula 203371, 4º RI |
| AP 402 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 647.112 | 16.178 | 23.967 | Matrícula 203274, 4º RI |
| AP 2408 | 4 mai 2026 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 834.391 | 10.053 | 14.900 | Matrícula 203519, 4º RI |
| AP 2402 | 4 mai 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 506.900 | 12.672 | 18.774 | Matrícula 203513, 4º RI |
| AP 405 | 30 abr 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 800.000 | 17.021 | 25.000 | Matrícula 203277, 4º RI |
| AP 402 | 27 abr 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 446.056 | 11.151 | 16.521 | Matrícula 203274, 4º RI |
| AP 1004 | 20 abr 2026 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.400.000 | 16.867 | 25.000 | Matrícula 203347, 4º RI |
| AP 507 Integralização de capital | 7 abr 2026 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 701.000 | 17.098 | 25.036 | Matrícula 203290, 4º RI |
| AP 2304 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 203503, 4º RI |
| AP 2109 | 23 out 2025 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 569.910 | 14.613 | 21.108 | Matrícula 203484, 4º RI |
| AP 1707 Cessão de direitos | 21 out 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 267.000 | 6.512 | 9.536 | Matrícula 203434, 4º RI |
| AP 1707 | 21 out 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 513.884 | 12.534 | 18.353 | Matrícula 203434, 4º RI |
| AP 1708 | 20 out 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.130.000 | 13.614 | 20.179 | Matrícula 203435, 4º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 11 m² | — | R$ 150.000 | 13.636 | — | Matrícula 203527, 4º RI |
| AP 2104 | 26 set 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.255.000 | 15.120 | 22.411 | Matrícula 203479, 4º RI |
| AP 1303 | 22 set 2025 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 900.000 | 23.077 | 33.333 | Matrícula 203382, 4º RI |
| AP 2304 | 18 set 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 914.167 | 11.014 | 16.324 | Matrícula 203503, 4º RI |
| AP 1205 | 12 set 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 451.240 | 11.006 | 16.116 | Matrícula 203372, 4º RI |
| AP 1402 Integralização de capital | 2 set 2025 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 830.000 | 20.750 | 30.741 | Matrícula 203393, 4º RI |
| AP 2107 | 29 ago 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 730.000 | 17.805 | 26.071 | Matrícula 203482, 4º RI |
| AP 1801 | 26 ago 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 612.300 | 14.934 | 21.868 | Matrícula 203440, 4º RI |
| AP 2101 | 26 ago 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 612.300 | 14.934 | 21.868 | Matrícula 203476, 4º RI |
| AP 1105 | 14 ago 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 460.039 | 11.220 | 16.430 | Matrícula 203360, 4º RI |
| AP 1105 Cessão de direitos | 14 ago 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 755.000 | 18.415 | 26.964 | Matrícula 203360, 4º RI |
| AP 2003 | 29 jul 2025 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 845.000 | 21.667 | 31.296 | Matrícula 203466, 4º RI |
| AP 2009 Dação em pagamento | 29 jul 2025 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 900.000 | 23.077 | 33.333 | Matrícula 203472, 4º RI |
| AP 2007 | 20 mai 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 404.880 | 9.875 | 14.460 | Matrícula 203470, 4º RI |
| AP 1705 | 9 mai 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 855.400 | 20.863 | 30.550 | Matrícula 203432, 4º RI |
| AP 2008 | 25 abr 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.080.000 | 13.012 | 19.286 | Matrícula 203471, 4º RI |
| AP 1301 | 7 abr 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 800.000 | 19.512 | 28.571 | Matrícula 203380, 4º RI |
| AP 1407 | 24 mar 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 700.000 | 17.073 | 25.000 | Matrícula 203398, 4º RI |
| AP 501 | 18 mar 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 770.000 | 18.780 | 27.500 | Matrícula 203284, 4º RI |
| AP 2201 | 18 mar 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 618.800 | 15.093 | 22.100 | Matrícula 203488, 4º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 18 mar 2025 | 11 m² | — | R$ 109.480 | 9.953 | — | Matrícula 203526, 4º RI |
| AP 2008 | 17 fev 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 715.878 | 8.625 | 12.784 | Matrícula 203471, 4º RI |
| AP 1903 | 13 fev 2025 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 400.000 | 10.256 | 14.815 | Matrícula 203454, 4º RI |
| AP 1111 | 11 fev 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 532.400 | 12.985 | 19.014 | Matrícula 203366, 4º RI |
| AP 1407 | 30 jan 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 510.983 | 12.463 | 18.249 | Matrícula 203398, 4º RI |
| AP 1708 | 28 jan 2025 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.030.000 | 12.410 | 18.393 | Matrícula 203435, 4º RI |
| AP 712 | 28 jan 2025 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 910.000 | 22.195 | 32.500 | Matrícula 203319, 4º RI |
| AP 408 | 26 dez 2024 | 131 m² | ≈ 89 m² | R$ 736.685 | 5.624 | 8.277 | Matrícula 203280, 4º RI |
| AP 1505 | 12 dez 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 482.960 | 11.780 | 17.249 | Matrícula 203408, 4º RI |
| AP 1409 | 11 dez 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 880.000 | 22.564 | 32.593 | Matrícula 203400, 4º RI |
| AP 507 | 6 dez 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 701.000 | 17.098 | 25.036 | Matrícula 203290, 4º RI |
| AP 1908 | 5 dez 2024 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 715.878 | 8.625 | 12.784 | Matrícula 203459, 4º RI |
| AP 1908 Cessão de direitos | 5 dez 2024 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 987.000 | 11.892 | 17.625 | Matrícula 203459, 4º RI |
| AP 1708 | 2 dez 2024 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 715.878 | 8.625 | 12.784 | Matrícula 203435, 4º RI |
| AP 1605 | 18 nov 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 599.395 | 14.619 | 21.407 | Matrícula 203420, 4º RI |
| AP 2303 | 11 nov 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 790.000 | 20.256 | 29.259 | Matrícula 203502, 4º RI |
| AP 1808 Cessão de direitos | 31 out 2024 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 1.050.000 | 12.651 | 18.750 | Matrícula 203447, 4º RI |
| AP 1808 | 31 out 2024 | 83 m² | ≈ 56 m² | R$ 715.878 | 8.625 | 12.784 | Matrícula 203447, 4º RI |
| AP 1312 | 30 out 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 456.395 | 11.132 | 16.300 | Matrícula 203391, 4º RI |
| AP 1312 Cessão de direitos | 30 out 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 880.000 | 21.463 | 31.429 | Matrícula 203391, 4º RI |
| AP 1112 Integralização de capital | 22 out 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 603.846 | 14.728 | 21.566 | Matrícula 203367, 4º RI |
| AP 1807 | 17 out 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 523.516 | 12.769 | 18.697 | Matrícula 203446, 4º RI |
| AP 1502 | 14 out 2024 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 870.000 | 21.750 | 32.222 | Matrícula 203405, 4º RI |
| AP 1406 | 9 set 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 910.000 | 22.195 | 32.500 | Matrícula 20397, 4º RI |
| AP 1107 | 4 set 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 800.000 | 19.512 | 28.571 | Matrícula 203362, 4º RI |
| AP 912 | 29 ago 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 644.500 | 15.720 | 23.018 | Matrícula 203343, 4º RI |
| AP 1509 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 203412, 4º RI |
| AP 603 | 28 ago 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 810.000 | 20.769 | 30.000 | Matrícula 203298, 4º RI |
| AP 1409 | 15 ago 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 537.567 | 13.784 | 19.910 | Matrícula 203400, 4º RI |
| AP 701 | 13 ago 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 493.081 | 12.026 | 17.610 | Matrícula 203308, 4º RI |
| AP 1003 | 13 ago 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 437.656 | 11.222 | 16.209 | Matrícula 203346, 4º RI |
| AP 1103 | 13 ago 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 437.656 | 11.222 | 16.209 | Matrícula 203358, 4º RI |
| AP 1007 | 1 ago 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 420.001 | 10.244 | 15.000 | Matrícula 203350, 4º RI |
| apto 711 Integralização de capital | 24 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 203318, 4º RI |
| AP 812 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 203331, 4º RI |
| AP 1709 | 22 jul 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 740.000 | 18.974 | 27.407 | Matrícula 203436, 4º RI |
| AP 1607 | 10 jul 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 498.330 | 12.154 | 17.798 | Matrícula 203422, 4º RI |
| AP 1402 | 5 jul 2024 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 830.000 | 20.750 | 30.741 | Matrícula 203393, 4º RI |
| AP 709 | 5 jun 2024 | 39 m² | ≈ 27 m² | R$ 630.000 | 16.154 | 23.333 | Matrícula 203316, 4º RI |
| APTO 2002 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 203465, 4º RI |
| AP 1005 | 28 mai 2024 | 41 m² | ≈ 28 m² | R$ 780.000 | 19.024 | 27.857 | Matrícula 203348, 4º RI |
| apto 1012 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 203355, 4º RI |
| apto 1011 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 203354, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 14.202/m² para R$ 14.688/m² (+3,4%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 35 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 13 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 126 | 1953 | 6 | 7.340 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 174 | 2022 | 10 | 7.574 |
| Edifício S Paulo H Offices Rua Joaquim Floriano, 72 | 1991 | 123 | 6.829 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Rua Tabapuã, 41 | 1977 | 89 | 5.122 |