Edifício S Paulo H Offices
Rua Joaquim Floriano, 72
- R$/m² construído
- 6.829
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 E 4 VGS | 11 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 108876, 4º RI |
| CJ 176 E 4VGS Outra transmissão | 10 out 2025 | 216 m² | — | R$ 112.994 | 523 | — | Matrícula 109394, 4º RI |
| CJ 93 E 4VGS | 29 mai 2025 | 216 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.176 | — | Matrícula 107547, 4º RI |
| CJ 46 E 4VGS Integralização de capital | 10 out 2024 | 216 m² | — | R$ 245.000 | 1.134 | — | Matrícula 108877, 4º RI |
| CJ 194 E 4VGS Arrematação em leilão | 22 set 2023 | 216 m² | — | R$ 1.001.000 | 4.634 | — | Matrícula 133544, 4º RI |
| RESTAURANTE E Arrematação em leilão | 23 mar 2023 | 497 m² | — | R$ 1.049.138 | 2.111 | — | Matrícula 128065, 4º RI |
| CJ 84 E 4VGS | 4 mar 2022 | 216 m² | — | R$ 700.000 | 3.241 | — | Matrícula 119282, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS | 10 fev 2022 | 216 m² | — | R$ 950.000 | 4.398 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 56 E 4VGS | 4 out 2021 | 216 m² | — | R$ 1.085.664 | 5.026 | — | Matrícula 113856, 4º RI |
| CJ 57 E 4VGS | 4 out 2021 | 216 m² | — | R$ 1.085.664 | 5.026 | — | Matrícula 113857, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS Dação em pagamento | 27 set 2021 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS Integralização de capital | 26 ago 2021 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 6.829/m² (+656%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 77 unidades vendidas
- 1.481 m² 2 unidades vendidas
- 497 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 126 | 1953 | 6 | 7.340 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 152 | 2022 | 85 | 14.616 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 174 | 2022 | 10 | 7.574 |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Edifício Villa S.gabriel Rua Oscar Pereira da Silva, 73 | 1987 | 8 | 6.136 |