Condomínio Dsg Itaim
Rua Joaquim Floriano, 174
- R$/m² construído
- 7.574
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 305 | 17 set 2026 | 49 m² | — | R$ 357.094 | 7.288 | — | Matrícula 203264, 4º RI |
| CJ 201 | 15 set 2026 | 39 m² | — | R$ 301.600 | 7.733 | — | Matrícula 203247, 4º RI |
| CJ 203 | 13 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 474.345 | 8.040 | — | Matrícula 203249, 4º RI |
| CJ 312 | 17 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 341.732 | 7.271 | — | Matrícula 203271, 4º RI |
| CJ 210 | 4 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 399.190 | 7.392 | — | Matrícula 203256, 4º RI |
| CJ 209 | 4 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 378.180 | 7.415 | — | Matrícula 203255, 4º RI |
| CJ 306 | 13 nov 2025 | 49 m² | — | R$ 380.000 | 7.755 | — | Matrícula 203265, 4º RI |
| CJ 113 | 8 set 2025 | 78 m² | — | R$ 450.000 | 5.769 | — | Matrícula 203246, 4º RI |
| CJ 309 | 26 ago 2025 | 51 m² | — | R$ 480.420 | 9.420 | — | Matrícula 203268, 4º RI |
| CJ 313 | 19 jul 2024 | 42 m² | — | R$ 448.226 | 10.672 | — | Matrícula 203272, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.672/m² para R$ 7.404/m² (−31%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 126 | 1953 | 6 | 7.340 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 152 | 2022 | 85 | 14.616 |
| Edifício S Paulo H Offices Rua Joaquim Floriano, 72 | 1991 | 123 | 6.829 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Rua Tabapuã, 41 | 1977 | 89 | 5.122 |