Edifício S Paulo H Offices
Rua Joaquim Floriano, 72
- R$/m² construído
- 6.829
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 E 4 VGS | 11 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 108876, 4º RI |
| CJ 176 E 4VGS Outra transmissão | 10 out 2025 | 216 m² | — | R$ 112.994 | 523 | — | Matrícula 109394, 4º RI |
| CJ 93 E 4VGS | 29 mai 2025 | 216 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.176 | — | Matrícula 107547, 4º RI |
| CJ 46 E 4VGS Integralização de capital | 10 out 2024 | 216 m² | — | R$ 245.000 | 1.134 | — | Matrícula 108877, 4º RI |
| CJ 194 E 4VGS Arrematação em leilão | 22 set 2023 | 216 m² | — | R$ 1.001.000 | 4.634 | — | Matrícula 133544, 4º RI |
| RESTAURANTE E Arrematação em leilão | 23 mar 2023 | 497 m² | — | R$ 1.049.138 | 2.111 | — | Matrícula 128065, 4º RI |
| CJ 84 E 4VGS | 4 mar 2022 | 216 m² | — | R$ 700.000 | 3.241 | — | Matrícula 119282, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS | 10 fev 2022 | 216 m² | — | R$ 950.000 | 4.398 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 56 E 4VGS | 4 out 2021 | 216 m² | — | R$ 1.085.664 | 5.026 | — | Matrícula 113856, 4º RI |
| CJ 57 E 4VGS | 4 out 2021 | 216 m² | — | R$ 1.085.664 | 5.026 | — | Matrícula 113857, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS Dação em pagamento | 27 set 2021 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS Integralização de capital | 26 ago 2021 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 96 E 4VGS | 12 mar 2021 | 216 m² | — | R$ 950.000 | 4.398 | — | Matrícula 133528, 4º RI |
| CJ 25 E 4VGS Dação em pagamento | 4 mar 2021 | 216 m² | — | R$ 500.000 | 2.315 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 26 E 4VGS Dação em pagamento | 4 mar 2021 | 216 m² | — | R$ 500.000 | 2.315 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 25 E 4VGS | 22 jan 2021 | 216 m² | — | R$ 1.467.358 | 6.793 | — | Matrícula 108874, 4º RI |
| CJ 26 E 4VGS | 22 jan 2021 | 216 m² | — | R$ 1.467.358 | 6.793 | — | Matrícula 108875, 4º RI |
| CJ 63 E 4VGS Dação em pagamento | 28 ago 2020 | 216 m² | — | R$ 1.267.580 | 5.868 | — | Matrícula 108879, 4º RI |
| CJ 58 E 4VGS | 1 jun 2020 | 216 m² | — | R$ 950.000 | 4.398 | — | Matrícula 108839, 5º RI |
| CJ 178 E 4VG | 1 jun 2020 | 216 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.630 | — | Matrícula 117717, 4º RI |
| CJ 63 E 4VGS Outra transmissão | 12 mai 2020 | 216 m² | — | R$ 1.267.580 | 5.868 | — | Matrícula 108879, 4º RI |
| CJ 58 E 4VGS | 18 fev 2020 | 216 m² | — | R$ 608.248 | 2.816 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 178 E 4VG | 18 fev 2020 | 216 m² | — | R$ 608.248 | 2.816 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 117 4 Outra transmissão | 2 abr 2019 | 216 m² | — | R$ 750.130 | 3.473 | — | Matrícula 107379, 4º RI |
| CJ 115 E 4VG Outra transmissão | 2 abr 2019 | 216 m² | — | R$ 750.130 | 3.473 | — | Matrícula 113508, 4º RI |
| 82 ESC 24 E Outra transmissão | 12 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107375, 4º RI |
| 82 ESC 23 E Outra transmissão | 12 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107374, 4º RI |
| CJ 111 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 113506, 4º RI |
| CJ 112 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 113507, 4º RI |
| CJ 181 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 106975, 4º RI |
| CJ 182 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 106976, 4º RI |
| CJ 183 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 106977, 4º RI |
| CJ 184 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 106978, 4º RI |
| CJ 68 E 4VGS Dação em pagamento | 31 out 2018 | 216 m² | — | R$ 128.146 | 593 | — | Matrícula 107423, 4º RI |
| CJ 65 E 4VGS Dação em pagamento | 31 out 2018 | 216 m² | — | R$ 128.146 | 593 | — | Matrícula 107423, 4º RI |
| CJ 66 E 4VGS Dação em pagamento | 31 out 2018 | 216 m² | — | R$ 128.146 | 593 | — | Matrícula 107424, 4º RI |
| CJ 67 E 4VGS Dação em pagamento | 31 out 2018 | 216 m² | — | R$ 128.146 | 593 | — | Matrícula 107425, 4º RI |
| CJ 114 E 4VG Permuta | 22 out 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 113227, 4º RI |
| CJ 106 E 4VG Permuta | 22 out 2018 | 216 m² | — | R$ 170.000 | 787 | — | Matrícula 109602, 4º RI |
| CJ 38 E 4VGS | 28 set 2018 | 216 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.630 | — | Matrícula 130698, 4º RI |
| 82 ESC 136 4 Outra transmissão | 24 ago 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107381, 4º RI |
| 82 ESC 135 4 Outra transmissão | 24 ago 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107380, 4º RI |
| 82 ESC 28 E | 13 ago 2018 | 216 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.630 | — | Matrícula 107377, 4º RI |
| 82 ESC 27 E | 13 ago 2018 | 216 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.630 | — | Matrícula 107376, 4º RI |
| 82 ESC 28 E Outra transmissão | 31 jul 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107377, 4º RI |
| 82 ESC 27 E Outra transmissão | 31 jul 2018 | 216 m² | — | R$ 731.824 | 3.388 | — | Matrícula 107376, 4º RI |
| CJ 178 E 4VG | 2 jul 2018 | 216 m² | — | R$ 900.000 | 4.167 | — | Matrícula 117717, 4º RI |
| CJ 44 E 4VGS | 13 abr 2018 | 216 m² | — | R$ 1.060.630 | 4.910 | — | Matrícula 109231, 11º RI |
| CJ 123 E 4 V | 13 abr 2018 | 216 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.185 | — | Matrícula 109391, 4º RI |
| CJ 43 E 4VGS | 13 abr 2018 | 216 m² | — | R$ 1.060.630 | 4.910 | — | Matrícula 113963, 11º RI |
| CJ 94 E 4VGS | 5 dez 2017 | 216 m² | — | R$ 800.000 | 3.704 | — | Matrícula 117796, 4º RI |
| CJ 201 DUPLE | 27 set 2017 | 1.481 m² | — | R$ 5.150.000 | 3.477 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 202 DUPLE | 27 set 2017 | 1.481 m² | — | R$ 5.150.000 | 3.477 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 25 E 4VGS | 22 nov 2016 | 216 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.093 | — | Matrícula 108874, 4º RI |
| CJ 26 E 4VGS Arrematação em leilão | 17 mai 2016 | 216 m² | — | R$ 786.000 | 3.639 | — | Matrícula 108875, 4º RI |
| CJ 63 E 4VGS Arrematação em leilão | 17 mai 2016 | 216 m² | — | R$ 820.000 | 3.796 | — | Matrícula 108879, 4º RI |
| CJ 64 E 4VGS Arrematação em leilão | 17 mai 2016 | 216 m² | — | R$ 786.000 | 3.639 | — | Matrícula 108880, 4º RI |
| CJ 25 E 4VGS Arrematação em leilão | 11 mai 2016 | 216 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.861 | — | Matrícula 108874, 4º RI |
| CJ 41 E 4VGS Outra transmissão | 26 nov 2015 | 216 m² | — | R$ 411.883 | 1.907 | — | Matrícula 126318, 4º RI |
| CJ 42 E 4VGS Outra transmissão | 26 nov 2015 | 216 m² | — | R$ 411.883 | 1.907 | — | Matrícula 126319, 4º RI |
| CJ78 7AND 4V | 9 nov 2015 | 216 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.556 | — | Matrícula 114068, 4º RI |
| CJ 84 E 4VGS | 6 ago 2015 | 216 m² | — | R$ 700.000 | 3.241 | — | Matrícula 119282, 4º RI |
| CJ 144 E 4VG | 15 out 2014 | 216 m² | — | R$ 960.000 | 4.444 | — | Matrícula 133536, 4º RI |
| CJ 52 E 4VGS Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 273.875 | 1.268 | — | Matrícula 119186, 4º RI |
| CJ 125 E 4 V Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 165.000 | 764 | — | Matrícula 108735, 4º RI |
| CJ 141 E 4VG Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 250.000 | 1.157 | — | Matrícula 133533, 4º RI |
| CJ 165 E 4VG Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 126473, 4º RI |
| CJ 166 E 4VG Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 126474, 4º RI |
| CJ 126 E 4 V Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 165.000 | 764 | — | Matrícula 108738, 4º RI |
| CJ 137 E 4VG Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 260.000 | 1.204 | — | Matrícula 125350, 4º RI |
| CJ 138 E 4VG Outra transmissão | 10 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 197.190 | 913 | — | Matrícula 11709, 4º RI |
| CJ 71 E 4VGS | 4 nov 2013 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 113228, 4º RI |
| CJ 72 E 4VGS | 4 nov 2013 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 113229, 4º RI |
| CJ 41 E 4VGS | 14 jun 2012 | 216 m² | — | R$ 600.000 | 2.778 | — | Matrícula 126318, 4º RI |
| CJ 42 E 4VGS | 14 jun 2012 | 216 m² | — | R$ 600.000 | 2.778 | — | Matrícula 126319, 4º RI |
| CJ 37 E 4VGS | 13 abr 2012 | 216 m² | — | R$ 800.000 | 3.704 | — | Matrícula 112825, 4º RI |
| CJ 76 E 4VGS Outra transmissão | 29 fev 2012 | 216 m² | — | R$ 194.150 | 899 | — | Matrícula 109233, 4º RI |
| CJ 75 E 4VGS Outra transmissão | 29 fev 2012 | 216 m² | — | R$ 245.000 | 1.134 | — | Matrícula 114123, 4º RI |
| CJ 32 E 4VGS Outra transmissão | 29 fev 2012 | 216 m² | — | R$ 341.750 | 1.582 | — | Matrícula 108383, 4º RI |
| CJ 122 E 4VG Abaixo da referência | 17 out 2011 | 216 m² | — | R$ 112.500 | 521 | — | Matrícula 109058, 4º RI |
| CJ 142 E 4VG | 17 out 2011 | 216 m² | — | R$ 250.000 | 1.157 | — | Matrícula 133534, 4º RI |
| CJ 121 E 4 V Outra transmissão | 14 out 2011 | 216 m² | — | R$ 112.500 | 521 | — | Matrícula 109068, 4º RI |
| CJ 127 E 4 V Outra transmissão | 14 out 2011 | 216 m² | — | R$ 165.000 | 764 | — | Matrícula 108737, 4º RI |
| CJ 128 E 4 V Outra transmissão | 14 out 2011 | 216 m² | — | R$ 165.000 | 764 | — | Matrícula 108736, 4º RI |
| CJ 167 E 4VG Outra transmissão | 14 out 2011 | 216 m² | — | R$ 186.000 | 861 | — | Matrícula 126475, 4º RI |
| CJ 168 E 4VG Outra transmissão | 14 out 2011 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 126476, 4º RI |
| CJ 191 E 4VG Cessão de direitos hereditários | 30 jul 2010 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 116 E 4VG | 16 abr 2010 | 216 m² | — | R$ 195.000 | 903 | — | Matrícula 133529, 4º RI |
| CJ 83 E 4VGS | 19 fev 2010 | 216 m² | — | R$ 522.500 | 2.419 | — | Matrícula 109809, 4º RI |
| CJ 181 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 28 E Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 136 4 Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 27 E Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 112 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.450 | 1.423 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 24 E Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 182 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 135 4 Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 117 4 Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 183 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 115 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.450 | 1.423 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 184 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 111 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.450 | 1.423 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 185 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 186 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 187 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 45 E Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 188 E 4VG Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 307.183 | 1.422 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 82 ESC 23 E Outra transmissão | 20 out 2009 | 216 m² | — | R$ 279.367 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 175 E 4VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 216 m² | — | R$ 112.994 | 523 | — | Matrícula 109393, 4º RI |
| CJ 82 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 116491, 4º RI |
| CJ 113 E 4VG Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 113226, 4º RI |
| CJ 176 E 4VG Outra transmissão | 18 abr 2008 | 216 m² | — | R$ 112.994 | 523 | — | Matrícula 109394, 4º RI |
| CJ 123 E 4 V Outra transmissão | 18 abr 2008 | 216 m² | — | R$ 168.200 | 779 | — | Matrícula 109391, 4º RI |
| CJ 71 E 4VGS | 14 abr 2008 | 216 m² | — | R$ 295.000 | 1.366 | — | Matrícula 113228, 4º RI |
| CJ 72 E 4VGS | 14 abr 2008 | 216 m² | — | R$ 295.000 | 1.366 | — | Matrícula 113229, 4º RI |
| CJ 65 E 4VGS Outra transmissão | 16 jan 2008 | 216 m² | — | R$ 255.597 | 1.183 | — | Matrícula 107423, 4º RI |
| CJ 66 E 4VGS Outra transmissão | 16 jan 2008 | 216 m² | — | R$ 255.597 | 1.183 | — | Matrícula 107424, 4º RI |
| CJ 67 E 4VGS Outra transmissão | 16 jan 2008 | 216 m² | — | R$ 255.597 | 1.183 | — | Matrícula 107425, 4º RI |
| CJ 68 E 4VGS Outra transmissão | 16 jan 2008 | 216 m² | — | R$ 255.597 | 1.183 | — | Matrícula 107426, 4º RI |
| E 82 CJ 77 E | 20 dez 2007 | 216 m² | — | R$ 270.000 | 1.250 | — | Matrícula 114067, 4º RI |
| CJ 175 E 4VG Permuta | 30 mai 2007 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 109393, 4º RI |
| CJ 176 E 4VG Permuta | 30 mai 2007 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 109394, 4º RI |
| CJ 116 E 4VG | 31 jan 2006 | 216 m² | — | R$ 195.000 | 903 | — | Matrícula 133529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 6.829/m² (+656%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 77 unidades vendidas
- 1.481 m² 2 unidades vendidas
- 497 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 126 | 1953 | 6 | 7.340 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 152 | 2022 | 85 | 14.616 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 174 | 2022 | 10 | 7.574 |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Edifício Villa S.gabriel Rua Oscar Pereira da Silva, 73 | 1987 | 8 | 6.136 |