Rua Joaquim Floriano, 438
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,9 mi
- 15 abr 2021
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 442 | 15 abr 2021 | 406 m² | — | R$ 6.900.000 | 16.995 | — | Matrícula 31547, 4º RI |
| E 442 | 29 mai 2017 | 406 m² | — | R$ 3.120.000 | 7.685 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 7.685/m² para R$ 16.995/m² (+121%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 406 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 556 | 1977 | 101 | 6.597 |
| Rua Joaquim Floriano, 413 | 2009 | 43 | 9.863 |
| Rua Joaquim Floriano, 533 | 2012 | 108 | 9.106 |
| Edifício Royal Al Free S. Rua Iara, 84 | 1990 | 87 | 9.392 |
| Edifício Diana Rua Iara, 122 | 2004 | 62 | 12.729 |
| Edifício Staybridges Scp Rua Joaquim Floriano, 466 | 2003 | 2.176 | 11.088 |