Edifício Rodrigues Dias
Rua Joaquim Floriano, 855
- R$/m² construído
- 7.426
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.259
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 133 | 31 ago 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 680.000 | 9.444 | 11.724 | Matrícula 15363, 4º RI |
| APTO 123 | 30 jul 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 8.889 | 11.034 | Matrícula 38255, 4º RI |
| AP 73 | 17 jul 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 8.611 | 10.690 | Matrícula 131550, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 15017, 4º RI |
| APTO 62 | 14 mai 2026 | 101 m² | 81 m² | R$ 749.600 | 7.422 | 9.254 | Matrícula 15016, 4º RI |
| APTO 114 | 13 jan 2026 | 101 m² | 81 m² | R$ 925.000 | 9.158 | 11.420 | Matrícula 2414, 4º RI |
| AP 134 | 26 set 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 750.000 | 7.426 | 9.259 | Matrícula 15361, 4º RI |
| APTO 24 | 17 jul 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 680.000 | 6.733 | 8.395 | Matrícula 2586, 4º RI |
| APTO 141 | 27 fev 2025 | 72 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 8.621 | Matrícula 61216, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 112.549 | 3.881 | — | Matrícula 12998, 4º RI |
| APTO 124 | 24 jan 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 747.451 | 7.401 | 9.228 | Matrícula 12997, 4º RI |
| APTO 132 | 16 jun 2023 | 101 m² | 81 m² | R$ 686.500 | 6.797 | 8.475 | Matrícula 3406, 4º RI |
| APTO 81 | 15 nov 2019 | 72 m² | 58 m² | R$ 451.200 | 6.267 | 7.779 | Matrícula 3407, 4º RI |
| APTO 83 | 10 set 2018 | 72 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 5.139 | 6.379 | Matrícula 76860, 4º RI |
| APTO 113 | 22 ago 2018 | 72 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 6.034 | Matrícula 46617, 4º RI |
| APTO 52 | 29 jun 2018 | 101 m² | 81 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 5.926 | Matrícula 15366, 4º RI |
| AP71 | 15 jul 2016 | 72 m² | 58 m² | R$ 205.000 | 2.847 | 3.534 | Matrícula 11795, 4º RI |
| APTO 64 | 13 out 2015 | 101 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 5.679 | Matrícula 52900, 4º RI |
| APTO 22 | 5 ago 2015 | 101 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 5.556 | Matrícula 47811, 6º RI |
| VG Outra transmissão | 12 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 17.000 | 586 | — | Matrícula 46615, 4º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 12 mar 2015 | 101 m² | 81 m² | R$ 107.671 | 1.066 | 1.329 | Matrícula 3659, 4º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 12 mar 2015 | 72 m² | 58 m² | R$ 107.671 | 1.495 | 1.856 | Matrícula 3661, 4º RI |
| APTO 82 | 5 nov 2014 | 101 m² | 81 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 5.432 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 91 | 23 out 2014 | 72 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.310 | Matrícula 11794, 4º RI |
| APTO 142 | 12 set 2014 | 101 m² | 81 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 5.864 | Matrícula 50453, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 15362, 4º RI |
| APTO 142 Arrematação em leilão | 20 mar 2013 | 101 m² | 81 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 2.716 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 81 | 19 fev 2013 | 72 m² | 58 m² | R$ 82.500 | 1.146 | 1.422 | Matrícula 3407, 4º RI |
| APTO 142 Arrematação em leilão | 29 set 2011 | 101 m² | 81 m² | R$ 77.645 | 769 | 959 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 | 27 out 2010 | 101 m² | 81 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 2.901 | Matrícula 86264, 4º RI |
| APTO 72 | 28 ago 2009 | 101 m² | 81 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 2.531 | Matrícula 47963, 4º RI |
| APTO 123 | 12 dez 2008 | 72 m² | 58 m² | R$ 119.000 | 1.653 | 2.052 | Matrícula 38255, 4º RI |
| AP 112 | 27 ago 2008 | 101 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.469 | Matrícula 86264, 4º RI |
| APTO 143 | 5 nov 2007 | 72 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 556 | 690 | Matrícula 46616, 4º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 23 out 2007 | 72 m² | 58 m² | R$ 20.000 | 278 | 345 | Matrícula 3407, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 20.500 | 707 | — | Matrícula 89479, 4º RI |
| APTO 94 | 3 ago 2007 | 101 m² | 81 m² | R$ 70.500 | 698 | 870 | Matrícula 89478, 4º RI |
| APTO 33 | 28 fev 2007 | 72 m² | 58 m² | R$ 62.000 | 861 | 1.069 | Matrícula 47965, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 out 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 3409, 4º RI |
| AP 14 | 11 out 2006 | 101 m² | 81 m² | R$ 50.000 | 495 | 617 | Matrícula 3408, 4º RI |
| AP 112 | 9 mai 2006 | 101 m² | 81 m² | R$ 80.000 | 792 | 988 | Matrícula 86264, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 8.889/m² (+1.281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +369%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 58 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cachoeira, 682 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Joaquim Floriano Rua Joaquim Floriano, 913 | 2004 | 35 | — |
| Edifício S B Nova Granada Rua Iaia, 112 | 1977 | 67 | 9.307 |
| Rua Joaquim Floriano, 871 | 1992 | 44 | 3.900 |
| Edifício Harvard Rua Iaia, 150 | 1989 | 20 | 4.803 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 249 | 2000 | 72 | 8.889 |