Edifício Harvard
Rua Iaia, 150
- R$/m² construído
- 4.803
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 4 VGS | 12 ago 2026 | 229 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.677 | — | Matrícula 121941, 4º RI |
| CJ 131 4 VGS | 9 out 2025 | 358 m² | — | R$ 3.300.000 | 9.218 | — | Matrícula 132541, 4º RI |
| CJ 62 4 VGS | 4 ago 2025 | 229 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.240 | — | Matrícula 121942, 4º RI |
| CJ 92 4 VGS | 4 ago 2025 | 229 m² | — | R$ 975.000 | 4.258 | — | Matrícula 102013, 4º RI |
| CJ 32 4 VGS | 9 nov 2024 | 229 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.367 | — | Matrícula 102009, 4º RI |
| CJ 31 4 VGS | 9 nov 2024 | 229 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.367 | — | Matrícula 102010, 4º RI |
| CJ 11 4 VGS | 12 abr 2022 | 229 m² | — | R$ 520.000 | 2.271 | — | Matrícula 102021, 4º RI |
| CJ 101 4 VGS | 27 out 2021 | 229 m² | — | R$ 725.000 | 3.166 | — | Matrícula 103237, 4º RI |
| CJ 102 4 VGS | 27 out 2021 | 229 m² | — | R$ 725.000 | 3.166 | — | Matrícula 103238, 4º RI |
| CJ 22 4 VGS | 27 nov 2020 | 229 m² | — | R$ 720.000 | 3.144 | — | Matrícula 115405, 4º RI |
| CJ 131 4 VGS | 3 jul 2020 | 358 m² | — | R$ 1.235.000 | 3.450 | — | Matrícula 132541, 4º RI |
| CJ 31 4 VGS Outra transmissão | 24 jul 2017 | 229 m² | — | R$ 431.637 | 1.885 | — | Matrícula 102010, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.496/m² para R$ 5.677/m² (+280%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 15 unidades vendidas
- 358 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clodomiro Amazonas, 249 | 2000 | 72 | 8.889 |
| Edifício Joaquim Floriano Rua Joaquim Floriano, 913 | 2004 | 35 | — |
| Edifício S B Nova Granada Rua Iaia, 112 | 1977 | 67 | 9.307 |
| Rua João Cachoeira, 682 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Rodrigues Dias Rua Joaquim Floriano, 855 | 1966 | 41 | 7.426 |
| Rua Iaia, 159 | 1984 | 49 | 7.559 |