Edifício Rodrigues Dias
Rua Joaquim Floriano, 855
- R$/m² construído
- 7.426
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.259
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 133 | 31 ago 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 680.000 | 9.444 | 11.724 | Matrícula 15363, 4º RI |
| APTO 123 | 30 jul 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 8.889 | 11.034 | Matrícula 38255, 4º RI |
| AP 73 | 17 jul 2026 | 72 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 8.611 | 10.690 | Matrícula 131550, 4º RI |
| APTO 62 | 14 mai 2026 | 101 m² | 81 m² | R$ 749.600 | 7.422 | 9.254 | Matrícula 15016, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 15017, 4º RI |
| APTO 114 | 13 jan 2026 | 101 m² | 81 m² | R$ 925.000 | 9.158 | 11.420 | Matrícula 2414, 4º RI |
| AP 134 | 26 set 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 750.000 | 7.426 | 9.259 | Matrícula 15361, 4º RI |
| APTO 24 | 17 jul 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 680.000 | 6.733 | 8.395 | Matrícula 2586, 4º RI |
| APTO 141 | 27 fev 2025 | 72 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 8.621 | Matrícula 61216, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 112.549 | 3.881 | — | Matrícula 12998, 4º RI |
| APTO 124 | 24 jan 2025 | 101 m² | 81 m² | R$ 747.451 | 7.401 | 9.228 | Matrícula 12997, 4º RI |
| APTO 132 | 16 jun 2023 | 101 m² | 81 m² | R$ 686.500 | 6.797 | 8.475 | Matrícula 3406, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 8.889/m² (+1.281%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +369%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 58 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cachoeira, 682 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Joaquim Floriano Rua Joaquim Floriano, 913 | 2004 | 35 | — |
| Edifício S B Nova Granada Rua Iaia, 112 | 1977 | 67 | 9.307 |
| Rua Joaquim Floriano, 871 | 1992 | 44 | 3.900 |
| Edifício Harvard Rua Iaia, 150 | 1989 | 20 | 4.803 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 249 | 2000 | 72 | 8.889 |