Edifício Joaquim Floriano
Rua Joaquim Floriano, 913
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 6 jan 2021
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 | 6 jan 2021 | 459 m² | — | R$ 2.552.000 | 5.560 | — | Matrícula 167556, 4º RI |
| CJ 32 | 10 dez 2020 | 459 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.536 | — | Matrícula 167548, 4º RI |
| CJ 52 | 10 dez 2020 | 459 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.536 | — | Matrícula 167552, 4º RI |
| CJ 72 Retomada por inadimplência | 1 dez 2016 | 459 m² | — | R$ 2.099.040 | 4.573 | — | Matrícula 167556, 4º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 2 fev 2015 | 459 m² | — | R$ 1.931.435 | 4.208 | — | Matrícula 167548, 4º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 2 fev 2015 | 459 m² | — | R$ 1.931.435 | 4.208 | — | Matrícula 167552, 4º RI |
| CJ 61 | 9 jun 2011 | 459 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.139 | — | Matrícula 167553, 4º RI |
| CJ 62 | 9 jun 2011 | 459 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.139 | — | Matrícula 167554, 4º RI |
| CJ 92 | 9 mar 2011 | 558 m² | — | R$ 2.420.319 | 4.337 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 22 | 9 mar 2011 | 459 m² | — | R$ 1.951.040 | 4.251 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 31 | 9 mar 2011 | 459 m² | — | R$ 1.951.040 | 4.251 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 91 | 9 mar 2011 | 558 m² | — | R$ 2.420.319 | 4.337 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 3.259/m² para R$ 5.560/m² (+71%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 459 m² 14 unidades vendidas
- 558 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cachoeira, 682 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Rodrigues Dias Rua Joaquim Floriano, 855 | 1966 | 41 | 7.426 |
| Edifício S B Nova Granada Rua Iaia, 112 | 1977 | 67 | 9.307 |
| Rua Joaquim Floriano, 871 | 1992 | 44 | 3.900 |
| Edifício Harvard Rua Iaia, 150 | 1989 | 20 | 4.803 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 249 | 2000 | 72 | 8.889 |