Rua Joaquim Manuel de Macedo, 101
- R$/m² construído
- 2.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 E 1 VG | 15 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 190.000 | 2.603 | — | Matrícula 184797, 15º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 3 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 184781, 15º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 16 dez 2024 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 184806, 15º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 30 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 192.000 | 2.630 | — | Matrícula 184789, 15º RI |
| CJ 52 E 1 VG Retomada por inadimplência | 19 mai 2016 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184794, 15º RI |
| CJ 52 E 1 VG Retomada por inadimplência | 21 mar 2016 | 73 m² | — | R$ 204.634 | 2.803 | — | Matrícula 184794, 15º RI |
| CJ 51 E 1 VG Abaixo da referência | 8 jan 2016 | 73 m² | — | R$ 65.850 | 902 | — | Matrícula 184793, 15º RI |
| CJ 51 E 1 VG Cessão de direitos | 8 jan 2016 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184793, 15º RI |
| CJ 13 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184779, 15º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184783, 15º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184785, 15º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184786, 15º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184787, 15º RI |
| CJ 34 E 1 VG | 23 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 184787, 15º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 16 out 2015 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 184777, 15º RI |
| CJ 84 E 1 VG | 22 abr 2013 | 73 m² | — | R$ 110.000 | 1.507 | — | Matrícula 184808, 14º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 11 jul 2011 | 73 m² | — | R$ 135.000 | 1.849 | — | Matrícula 184805, 15º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 26 mai 2011 | 73 m² | — | R$ 166.000 | 2.274 | — | Matrícula 184794, 15º RI |
| CJ 61 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184797, 15º RI |
| CJ 64 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184800, 15º RI |
| CJ 62 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184798, 15º RI |
| CJ 63 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184799, 15º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 4 mar 2011 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 184783, 15º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 11 nov 2010 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 184777, 15º RI |
| CJ 13 E 1 VG | 11 nov 2010 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 184779, 15º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 24 mai 2010 | 73 m² | — | R$ 54.000 | 740 | — | Matrícula 184781, 15º RI |
| CJ 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184791, 15º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 19 mai 2009 | 73 m² | — | R$ 80.401 | 1.101 | — | Matrícula 184791, 15º RI |
| CJ 52 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2008 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184794, 15º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 17 jun 2008 | 73 m² | — | R$ 106.000 | 1.452 | — | Matrícula 184807, 15º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 26 mai 2008 | 73 m² | — | R$ 115.000 | 1.575 | — | Matrícula 184805, 15º RI |
| CJ 44 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2008 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184792, 15º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 28 jan 2008 | 73 m² | — | R$ 105.000 | 1.438 | — | Matrícula 184789, 15º RI |
| CJ 51 E 1 VG | 27 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 61.700 | 845 | — | Matrícula 184793, 15º RI |
| CJ 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184780, 15º RI |
| CJ 12 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 184778, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 2.397/m² (+184%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capitolium Rua do Bosque, 1589 | 2009 | 456 | 2.687 |
| Edifício Palatino Rua do Bosque, 1621 | 2009 | 7 | 3.031 |
| Edifício Blue Tower Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 | 2013 | 24 | 4.158 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Avenida Thomas Edison, 288 | 2019 | 15 | 4.841 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |