Edifício Blue Tower
Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199
- R$/m² construído
- 4.158
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 37 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 81.816 | 3.896 | — | Matrícula 223904, 15º RI |
| SALA 71 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 429.658 | 5.304 | — | Matrícula 223889, 15º RI |
| VG 36 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 81.816 | 3.896 | — | Matrícula 223903, 15º RI |
| VG 38 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 81.816 | 3.896 | — | Matrícula 223905, 15º RI |
| SALA 61 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 429.658 | 5.304 | — | Matrícula 223886, 15º RI |
| SALA 81 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 429.658 | 5.304 | — | Matrícula 223892, 15º RI |
| SALA 62 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 422.929 | 5.287 | — | Matrícula 223887, 15º RI |
| SALA 82 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 422.929 | 5.287 | — | Matrícula 223893, 15º RI |
| SALA 63 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 422.929 | 5.287 | — | Matrícula 223888, 15º RI |
| SALA 83 E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 422.929 | 5.287 | — | Matrícula 223984, 15º RI |
| SALA 41 E VG | 19 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 339.058 | 4.186 | — | Matrícula 223880, 15º RI |
| SALA 43 E VG | 19 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 330.471 | 4.131 | — | Matrícula 223882, 15º RI |
| SALA 31 E VG | 19 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 339.058 | 4.186 | — | Matrícula 223877, 15º RI |
| SALA 42 E VG | 19 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 330.471 | 4.131 | — | Matrícula 223881, 15º RI |
| SALA 33 E VG | 19 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 339.058 | 4.238 | — | Matrícula 223879, 15º RI |
| SALA 32 E VG | 19 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 330.471 | 4.131 | — | Matrícula 223878, 15º RI |
| SALA 13 E VG Dação em pagamento | 12 mar 2025 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 223873, 15º RI |
| SALA 21 E | 5 fev 2021 | 81 m² | — | R$ 340.000 | 4.198 | — | Matrícula 223874, 15º RI |
| SALA 21 E Permuta | 10 jul 2020 | 81 m² | — | R$ 270.000 | 3.333 | — | Matrícula 223874, 15º RI |
| SALA 43 E Permuta | 10 jul 2020 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 223882, 15º RI |
| SALA 41 E | 24 jun 2020 | 81 m² | — | R$ 335.000 | 4.136 | — | Matrícula 223880, 15º RI |
| SALA 42 E | 24 jun 2020 | 80 m² | — | R$ 335.000 | 4.188 | — | Matrícula 223881, 15º RI |
| SALA 73 E | 1 fev 2019 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 223891, 15º RI |
| SALA 72 E | 1 fev 2019 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 223890, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.158/m² (+33%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 11 unidades vendidas
- 81 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capitolium Rua do Bosque, 1589 | 2009 | 456 | 2.687 |
| Edifício Palatino Rua do Bosque, 1621 | 2009 | 7 | 3.031 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 101 | 2006 | 36 | 2.397 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |
| Avenida Marques de São Vicente, 405 | 2015 | 33 | — |