Rua Joaquim Marra, 1469
- R$/m² construído
- 3.808
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 19 mai 2026 | 130 m² | — | R$ 495.000 | 3.808 | — | Matrícula 120737, 16º RI |
| CS B Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 120737, 16º RI |
| CS G | 31 out 2022 | 130 m² | — | R$ 380.000 | 2.923 | — | Matrícula 120742, 16º RI |
| CS D Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 130 m² | — | R$ 80.000 | 615 | — | Matrícula 120739, 16º RI |
| CS G Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 120742, 16º RI |
| CS F Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 120741, 16º RI |
| CS E | 20 ago 2014 | 130 m² | — | R$ 380.000 | 2.923 | — | Matrícula 120740, 16º RI |
| CS H | 29 mar 2010 | 111 m² | — | R$ 170.000 | 1.532 | — | Matrícula 120743, 16º RI |
| CS B | 11 nov 2009 | 130 m² | — | R$ 130.000 | 1.000 | — | Matrícula 120737, 16º RI |
| CS H | 30 jun 2009 | 111 m² | — | R$ 130.000 | 1.171 | — | Matrícula 120743, 16º RI |
| CS B | 30 jun 2009 | 130 m² | — | R$ 130.000 | 1.000 | — | Matrícula 120737, 16º RI |
| CS E | 3 mar 2008 | 130 m² | — | R$ 103.000 | 792 | — | Matrícula 120740, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.808/m² (+381%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mundrucus, 9 | 1971 | 5 | — |
| Rua Manoel João Pereira, 201 | 2011 | 5 | 3.441 |
| Residencial José Mascarenhas Rua José Mascarenhas, 1828 | 2018 | 3 | 4.348 |
| Rua Rio da Bagagem, 85 | 1987 | 13 | — |
| Rua da Economia, 85 | 2022 | 20 | 2.714 |
| Edifício Abadiania Rua Abadiania, 538 | 2018 | 12 | 3.936 |