Rua Joaquim Marra, 1695
- R$/m² construído
- 8.553
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 34 | 27 fev 2025 | 60 m² | — | R$ 600.000 | 10.000 | — | Matrícula 158076, 16º RI |
| CS 31 | 25 jul 2024 | 82 m² | — | R$ 620.000 | 7.561 | — | Matrícula 101675, 16º RI |
| CS 32 | 25 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 650.000 | 8.553 | — | Matrícula 71044, 16º RI |
| CS 33 | 18 jul 2024 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 21862, 16º RI |
| CS 35 | 15 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 650.000 | 10.833 | — | Matrícula 157207, 16º RI |
| CS 33 | 14 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 283.315 | 2.381 | — | Matrícula 21862, 16º RI |
| CS 33 Retomada por inadimplência | 31 mar 2017 | 119 m² | — | R$ 368.623 | 3.098 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 35 | 13 dez 2016 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 157207, 16º RI |
| CS 34 | 22 jul 2014 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 158076, 16º RI |
| CS 33 | 7 fev 2013 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 21862, 16º RI |
| CS 32 | 26 out 2007 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 71044, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 10.000/m² (+533%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Armando Cabral, 18 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Pasteur, 732 | 1970 | 3 | 5.208 |
| Rua Novo Aripuana, 19 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Marselha Avenida Napoleao, 66 | 2000 | 49 | 2.412 |
| Residencial Rio da Bagagem Rua Rio da Bagagem, 37 | 2017 | 7 | 4.569 |
| Edifício Monte Cassino Avenida Pasteur, 520 | 1985 | 143 | 2.471 |