Rua Joaquim Roseira, 217
- R$/m² construído
- 3.955
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.463
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 viver | 16 set 2026 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.818 | Matrícula 444458, 11º RI |
| AP 107 E VG | 4 set 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.000 | Matrícula 444559, 11º RI |
| AP 1109 E VG | 3 ago 2026 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 337.000 | 4.746 | 7.659 | Matrícula 444456, 11º RI |
| AP 1402 E VG | 31 jul 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 8.293 | Matrícula 444479, 11º RI |
| AP 502 T CONVIVER | 17 jul 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444594, 11º RI |
| AP 502 E VG | 29 jun 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 5.366 | Matrícula 444389, 11º RI |
| AP 404 E VG | 15 jun 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 5.976 | Matrícula 444381, 11º RI |
| AP 901 E VG | 26 mai 2026 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 7.045 | Matrícula 444428, 11º RI |
| AP 307 E VG | 22 mai 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 256.000 | 3.821 | 6.244 | Matrícula 444579, 11º RI |
| AP 208 E VG | 29 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 4.059 | 6.635 | Matrícula 444365, 11º RI |
| AP 1205 E VG | 20 abr 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 7.073 | Matrícula 444462, 11º RI |
| AP 103 E VG | 14 abr 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 327651, 11º RI |
| AP 1110 E VG | 10 abr 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 7.195 | Matrícula 444457, 11º RI |
| AP 805 E VG Torre2 | 25 mar 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 289.000 | 4.313 | 7.049 | Matrícula 444627, 11º RI |
| AP 1909 E VG | 11 mar 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 6.056 | Matrícula 444741, 11º RI |
| AP 1108 E VG Dação em pagamento | 13 jan 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 303.395 | 3.569 | 5.835 | Matrícula 444455, 11º RI |
| AP 1007 E VG | 25 nov 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.529 | 7.404 | Matrícula 444444, 11º RI |
| AP 1501 E VG | 19 nov 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 6.463 | Matrícula 444693, 11º RI |
| AP 1305 E VG | 13 nov 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 267.000 | 3.985 | 6.512 | Matrícula 444677, 11º RI |
| AP 1506 E VG | 10 nov 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 264.000 | 3.940 | 6.439 | Matrícula 444493, 11º RI |
| AP 07 E VG | 5 nov 2025 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 407.000 | 5.899 | 9.690 | Matrícula 444552, 11º RI |
| AP 1504 BL 2 | 26 set 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 247.000 | 3.687 | 6.024 | Matrícula 444696, 11º RI |
| AP 207 E VG Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 444364, 11º RI |
| AP 503 E VG | 3 jun 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 284.000 | 4.239 | 6.927 | Matrícula 444595, 11º RI |
| AP 1106 E VG | 28 mai 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.585 | Matrícula 444658, 11º RI |
| AP 1704 E VG | 28 abr 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.100 | 2.837 | 4.637 | Matrícula 444511, 11º RI |
| AP 1201 T. 2 E VG | 21 fev 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 292.000 | 4.358 | 7.122 | Matrícula 444663, 11º RI |
| AP 1809 E VG | 12 fev 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 6.829 | Matrícula 444731, 11º RI |
| AP 610 E VG | 24 jan 2025 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 6.829 | Matrícula 444612, 11º RI |
| AP 1608 E VG | 22 jan 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.346 | Matrícula 444505, 11º RI |
| AP 101 E VG | 20 dez 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 5.854 | Matrícula 444553, 11º RI |
| AP 209 TORRE 2 | 22 nov 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 5.854 | Matrícula 444571, 11º RI |
| AP 703 E VG | 6 nov 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444410, 11º RI |
| AP 607 E VG | 20 set 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.500 | Matrícula 444404, 11º RI |
| AP 1203 E VG | 29 jul 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 249.000 | 3.716 | 6.073 | Matrícula 444460, 11º RI |
| AP 906 E VG Cessão com alienação fiduciária | 4 jul 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444433, 11º RI |
| AP 1704 E VG Retomada por inadimplência | 25 jun 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.631 | 3.174 | 5.186 | Matrícula 327651, 11º RI |
| AP 602 E VG | 13 jun 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 6.341 | Matrícula 444399, 11º RI |
| AP 1602 E VG | 4 jun 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 7.561 | Matrícula 444704, 11º RI |
| AP 309 E VG | 17 mai 2024 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.682 | Matrícula 444376, 11º RI |
| AP 1005 E VG | 16 mai 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 6.463 | Matrícula 444442, 11º RI |
| AP 1108 E VG | 13 mai 2024 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 444455, 11º RI |
| AP 403 E VG | 19 abr 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444380, 11º RI |
| AP 1005 E VG Abaixo da referência | 20 out 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 1.689 | 25 | 41 | Matrícula 444442, 11º RI |
| AP 609 E VG | 20 out 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444611, 11º RI |
| AP 410 TR 02 | 27 set 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444592, 11º RI |
| AP 1902 E VG Retomada por inadimplência | 19 set 2023 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.571 | Matrícula 444734, 11º RI |
| AP 810 E VG Cessão com alienação fiduciária | 30 ago 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444427, 11º RI |
| AP 1603 E VG | 4 ago 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 217.122 | 3.241 | 5.296 | Matrícula 444705, 11º RI |
| AP 908 E VG | 30 jun 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.058 | Matrícula 444435, 11º RI |
| AP 605 E VG | 27 jun 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 233.000 | 3.478 | 5.683 | Matrícula 444402, 11º RI |
| AP 1301 E VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444673, 11º RI |
| AP 703 E VG | 22 mar 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444410, 11º RI |
| AP 1806 E VG | 8 fev 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.585 | Matrícula 444523, 11º RI |
| AP 1210 E VG | 13 jan 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 287.000 | 4.284 | 7.000 | Matrícula 444672, 11º RI |
| AP 1210 E VG | 13 jan 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 287.000 | 4.284 | 7.000 | Matrícula 444672, 11º RI |
| AP 904 E VG | 12 jan 2023 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 247.000 | 3.687 | 6.024 | Matrícula 444431, 11º RI |
| AP 1201 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 71 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 444458, 11º RI |
| AP 1005 E VG Retomada por inadimplência | 6 dez 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 208.759 | 3.116 | 5.092 | Matrícula 327651, 11º RI |
| AP 1807 E VG | 23 nov 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 6.220 | Matrícula 444729, 11º RI |
| AP 710 E VG | 22 nov 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.610 | Matrícula 444417, 11º RI |
| AP 702 E VG | 13 out 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 5.976 | Matrícula 444409, 11º RI |
| AP 506 E VG | 5 out 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 6.463 | Matrícula 444598, 11º RI |
| AP 1203 E VG | 1 ago 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.498 | 2.918 | 4.768 | Matrícula 327651, 11º RI |
| AP 209 E VG | 30 jun 2022 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 243.000 | 3.423 | 5.523 | Matrícula 444366, 11º RI |
| AP 608 E VG | 20 mai 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 368.000 | 4.329 | 7.077 | Matrícula 444405, 11º RI |
| AP 1501 E VG | 20 abr 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444693, 11º RI |
| AP 1809 E VG | 25 mar 2022 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 209.425 | 2.950 | 4.760 | Matrícula 444526, 11º RI |
| AP 1110 E VG | 26 nov 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.098 | Matrícula 444457, 11º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444556, 11º RI |
| AP 1205 E VG | 19 nov 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.585 | Matrícula 444667, 11º RI |
| AP 803 E VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444420, 11º RI |
| AP 503 E VG Cessão com alienação fiduciária | 23 set 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444595, 11º RI |
| AP 904 E VG | 14 set 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 6.829 | Matrícula 444636, 11º RI |
| AP809 VG/CONVIVER | 27 ago 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.610 | Matrícula 444631, 11º RI |
| AP 1701 E VG | 28 mai 2021 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.682 | Matrícula 444508, 11º RI |
| AP 1402 E VG | 14 mai 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 7.317 | Matrícula 444684, 11º RI |
| AP 507 E VG | 18 mar 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.244 | Matrícula 444599, 11º RI |
| AP 1301 E VG | 1 dez 2020 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.000 | Matrícula 444468, 11º RI |
| AP 103 E VG Outra transmissão | 20 out 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444350, 11º RI |
| AP 908 E VG | 31 ago 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.000 | 3.090 | 5.049 | Matrícula 444640, 11º RI |
| AP 1509 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 71 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 444496, 11º RI |
| AP 1607 E VG | 27 jul 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.730 | 2.847 | 4.652 | Matrícula 444709, 11º RI |
| AP 1910 E VG | 24 jul 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 308.647 | 2.684 | 4.347 | Matrícula 444742, 11º RI |
| AP 2008 E VG | 10 jul 2020 | 149 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 3.956 | Matrícula 444545, 11º RI |
| AP 108 T1 E Venda de parte do imóvel | 8 jul 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 444355, 11º RI |
| AP 1508 E VG | 20 mai 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 4.712 | Matrícula 444495, 11º RI |
| AP 605 E VG Cessão de direitos | 13 abr 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 183.333 | 2.736 | 4.472 | Matrícula 444402, 11º RI |
| AP 605 E VG | 13 abr 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 183.333 | 2.736 | 4.472 | Matrícula 444402, 11º RI |
| AP 2003 | 24 mar 2020 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 286.493 | 2.513 | 4.093 | Matrícula 444540, 11º RI |
| AP 509 | 17 mar 2020 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 5.455 | Matrícula 444396, 11º RI |
| AP 1010 | 5 mar 2020 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 209.558 | 3.128 | 5.111 | Matrícula 444447, 11º RI |
| AP 1409 | 19 fev 2020 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 231.126 | 3.255 | 5.253 | Matrícula 444486, 11º RI |
| AP 2010 | 31 jan 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 281.327 | 2.446 | 3.962 | Matrícula 444547, 11º RI |
| AP 2002 | 31 jan 2020 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 336.393 | 2.951 | 4.806 | Matrícula 444539, 11º RI |
| AP 1901 VIVE | 5 dez 2019 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 219.840 | 3.096 | 4.996 | Matrícula 444528, 11º RI |
| AP 1509 CONV | 29 nov 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 199.794 | 2.982 | 4.873 | Matrícula 444701, 11º RI |
| AP 1708 E VG | 28 nov 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.498 | 2.918 | 4.768 | Matrícula 444720, 11º RI |
| AP 1405 CONV | 30 out 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 201.003 | 3.000 | 4.903 | Matrícula 444687, 11º RI |
| AP 1408 CONV | 30 out 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 246.686 | 3.682 | 6.017 | Matrícula 444690, 11º RI |
| AP 1908 CONV | 22 out 2019 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 299.900 | 2.631 | 4.284 | Matrícula 444740, 11º RI |
| AP 1610 VIVE | 18 out 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.284 | 3.094 | 5.056 | Matrícula 444507, 11º RI |
| AP 1809 CONV | 18 out 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.025 | 2.985 | 4.879 | Matrícula 444731, 11º RI |
| AP 1105 CONV | 27 set 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.468 | 2.843 | 4.646 | Matrícula 444657, 11º RI |
| AP 1706 E VG | 20 set 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.564 | 2.949 | 4.819 | Matrícula 444513, 11º RI |
| AP 1406 VIVE | 11 set 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 196.686 | 2.936 | 4.797 | Matrícula 444483, 11º RI |
| AP 1004 CONI | 30 ago 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 221.935 | 3.312 | 5.413 | Matrícula 444646, 11º RI |
| AP 2004 VIVE | 29 ago 2019 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 286.095 | 2.488 | 4.030 | Matrícula 444541, 11º RI |
| AP 1902 CONV | 28 ago 2019 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 314.669 | 2.760 | 4.495 | Matrícula 444734, 11º RI |
| AP 1402 VIVE | 31 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 192.906 | 2.879 | 4.705 | Matrícula 444479, 11º RI |
| AP 1208 CONV | 22 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 192.480 | 2.873 | 4.695 | Matrícula 444670, 11º RI |
| AP 807 CONVI | 10 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 206.615 | 3.084 | 5.039 | Matrícula 444629, 11º RI |
| AP 1307 CONV | 5 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 204.686 | 3.055 | 4.992 | Matrícula 444679, 11º RI |
| AP 1304 CONV | 5 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.266 | 2.989 | 4.885 | Matrícula 444676, 11º RI |
| AP 102 CONVI | 5 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.501 | 3.172 | 5.183 | Matrícula 444554, 11º RI |
| AP 1304 VIVE | 5 jul 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.498 | 3.142 | 5.134 | Matrícula 444471, 11º RI |
| AP 601 E VG | 3 jul 2019 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 248.531 | 3.500 | 5.648 | Matrícula 444398, 11º RI |
| AP 302 E VG | 28 jun 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 185.523 | 2.769 | 4.525 | Matrícula 444574, 11º RI |
| AP 910 VIVER | 21 jun 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 199.620 | 2.979 | 4.869 | Matrícula 444437, 11º RI |
| AP 609 CONVI | 18 jun 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 232.389 | 3.468 | 5.668 | Matrícula 444611, 11º RI |
| AP 1501 VIVE | 31 mai 2019 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 211.255 | 2.975 | 4.801 | Matrícula 44488, 11º RI |
| AP 710 CONVI | 31 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 199.900 | 2.984 | 4.876 | Matrícula 444622, 11º RI |
| AP 801 CONVI | 31 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.246 | 3.063 | 5.006 | Matrícula 444623, 11º RI |
| AP 201 CONVI | 29 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 209.661 | 3.129 | 5.114 | Matrícula 444563, 11º RI |
| AP 706 CONVI | 27 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 193.125 | 2.882 | 4.710 | Matrícula 444618, 11º RI |
| AP 403 CONVI | 27 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.000 | 3.060 | 5.000 | Matrícula 444585, 11º RI |
| AP 103 VIVER | 23 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 206.735 | 3.086 | 5.042 | Matrícula 444350, 11º RI |
| AP 906 CONVI | 17 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 192.368 | 2.871 | 4.692 | Matrícula 444638, 11º RI |
| AP 408 CONVI | 9 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.000 | 3.060 | 5.000 | Matrícula 444590, 11º RI |
| AP 909 VIVER | 9 mai 2019 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 211.176 | 2.974 | 4.799 | Matrícula 444436, 11º RI |
| AP 703 VIVER | 7 mai 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 201.628 | 3.009 | 4.918 | Matrícula 444410, 11º RI |
| AP 605 CONVI | 26 abr 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 208.390 | 3.110 | 5.083 | Matrícula 444607, 11º RI |
| AP 806 VIVER | 26 abr 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 206.276 | 3.079 | 5.031 | Matrícula 444423, 11º RI |
| AP 704 VIVER Venda de parte do imóvel | 28 mar 2019 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 444411, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.995/m² para R$ 4.059/m² (+36%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 80 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 15 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Pinto Zilli, 720 | 2002 | 157 | 2.156 |
| Rua José Maria Pinto Zilli, 555 | 1984 | 3 | — |
| Rua Cascado, 63 | 2016 | 111 | 3.684 |
| Rua Manicoba, 839 | 2014 | 122 | 3.068 |
| Rua José Arzao, 85 | 2016 | 369 | 3.303 |
| Rua Jarbas Ribeiro de Oliveira, 50 | 1990 | 3 | 5.441 |