Rua Joel Jorge de Melo, 236
- R$/m² construído
- 6.049
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 738 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 3 mai 2024 | 122 m² | — | R$ 738.000 | 6.049 | — | Matrícula 76499, 14º RI |
| BOX P 3 Garagem ou depósito | 3 mai 2024 | 28 m² | — | R$ 82.000 | 2.929 | — | Matrícula 76500, 14º RI |
| BOX P 8 Garagem ou depósito | 26 jul 2023 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 75517, 14º RI |
| AP 22 | 26 jul 2023 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 75516, 14º RI |
| BOX P 6 Abaixo da referência | 22 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 74788, 14º RI |
| AP 112 | 22 mar 2021 | 122 m² | — | R$ 680.000 | 5.574 | — | Matrícula 74787, 14º RI |
| BOX G 10 Garagem ou depósito | 18 fev 2020 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 75626, 14º RI |
| AP 61 | 18 fev 2020 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 75625, 14º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 6 mai 2019 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 85771, 14º RI |
| BOX G 3 Outra transmissão | 6 mai 2019 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 85771, 14º RI |
| AP 51 | 29 ago 2018 | 122 m² | — | R$ 509.016 | 4.172 | — | Matrícula 74785, 14º RI |
| BOX P 13 Abaixo da referência | 29 ago 2018 | 28 m² | — | R$ 30.984 | 1.107 | — | Matrícula 74786, 14º RI |
| AP 41 | 24 ago 2018 | 122 m² | — | R$ 504.000 | 4.131 | — | Matrícula 75562, 14º RI |
| BOX P 12 Garagem ou depósito | 24 ago 2018 | 28 m² | — | R$ 56.000 | 2.000 | — | Matrícula 75563, 14º RI |
| BOX P 9 Garagem ou depósito | 27 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 105.415 | 3.765 | — | Matrícula 74792, 14º RI |
| APTO 21 | 27 abr 2017 | 122 m² | — | R$ 464.475 | 3.807 | — | Matrícula 74791, 14º RI |
| BOX G 3 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2015 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 85771, 14º RI |
| AP 71 | 29 mai 2015 | 122 m² | — | R$ 540.000 | 4.426 | — | Matrícula 85770, 14º RI |
| AP 11 | 8 jul 2011 | 122 m² | — | R$ 360.000 | 2.951 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX P 11 Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 28 m² | — | R$ 42.500 | 1.518 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX M 2 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 76737, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2011 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 | 27 mar 2009 | 122 m² | — | R$ 155.000 | 1.270 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX G 6 TIP Garagem ou depósito | 27 mar 2009 | 53 m² | — | R$ 65.000 | 1.226 | — | Matrícula 84625, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 6.049/m² (+376%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joel Jorge de Melo, 216 | 2018 | 5 | — |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 235 | 2013 | 34 | 6.384 |
| Edifício Golden House Rua Loefgren, 882 | 1992 | 26 | 4.577 |
| Edifício Liberdade Rua Afonso Celso, 833 | 2008 | 122 | 6.724 |
| Rua Engenheiro José Sa Rocha, 42 | 1988 | 11 | 5.627 |