Rua Joli, 363
- R$/m² construído
- 35.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 1.750.000 | 35.000 | — | Matrícula 88953, 3º RI |
| Casa | 8 ago 2019 | 50 m² | — | R$ 430.000 | 8.600 | — | Matrícula 88953, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 8.600/m² para R$ 35.000/m² (+307%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joli, 373 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Ana Lúcia Rua Sampson, 289 | 1981 | 154 | 3.396 |
| Rua Almirante Barroso, 262 | 1930 | 6 | 1.975 |
| Edifício Livorno Rua Almirante Barroso, 412 | 1981 | 30 | 4.037 |
| Rua Sampson, 333 | 1969 | 59 | 3.370 |
| Rua Almirante Barroso, 436 | 1957 | 4 | — |