Edifício Ville Quebec
Rua Jorge Americano, 337
- R$/m² construído
- 5.809
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.860
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 29 set 2026 | 199 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.700.000 | 8.543 | 14.530 | Matrícula 100583, 10º RI |
| AP 43 VG 19/20 | 7 jan 2026 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 10.345 | Matrícula 100541, 10º RI |
| AP 61 VG 39/40 | 17 dez 2025 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 825.000 | 5.537 | 9.375 | Matrícula 100547, 10º RI |
| AP 14 VG 19/20 | 11 jul 2025 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.750 | Matrícula 100530, 10º RI |
| AP 154 | 15 jan 2025 | 195 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.950.000 | 10.000 | 16.957 | Matrícula 100586, 10º RI |
| AP 113 VG 18/19 | 4 nov 2024 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.195 | Matrícula 100569, 10º RI |
| AP 134 VG 40/41 | 18 out 2024 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.010.000 | 6.779 | 11.477 | Matrícula 100578, 10º RI |
| AP 11 VG 1/2 | 7 nov 2023 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.698 | 7.955 | Matrícula 100527, 10º RI |
| AP 11 VG 1/2 | 13 jul 2022 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 590.000 | 3.960 | 6.705 | Matrícula 100527, 10º RI |
| AP 122 VG 52/53 | 22 jun 2022 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 775.000 | 5.201 | 8.807 | Matrícula 100572, 10º RI |
| AP 22 VG 9/10 | 10 dez 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.750 | Matrícula 100532, 10º RI |
| AP 21 VG 7/8 | 10 set 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.691 | 6.250 | Matrícula 100531, 10º RI |
| AP 13 VG 5/6 | 4 jun 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 647.000 | 4.342 | 7.352 | Matrícula 100529, 10º RI |
| AP 141 VG 38 | 17 fev 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 880.000 | 5.906 | 10.000 | Matrícula 100579, 10º RI |
| AP 13 VG 5 6 | 21 fev 2020 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.818 | Matrícula 100529, 10º RI |
| AP 131 VG 46/47 Outra transmissão | 11 dez 2019 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100575, 10º RI |
| AP 133 VG 42 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2019 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100577, 10º RI |
| AP 41 VG 13 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 150 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 134 VG 40 | 26 set 2017 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 9.091 | Matrícula 100578, 10º RI |
| AP 83 VG 7 8 Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 122.731 | 818 | 1.395 | Matrícula 100557, 10º RI |
| AP 154 | 14 ago 2015 | 195 m² | ≈ 115 m² | R$ 930.000 | 4.769 | 8.087 | Matrícula 100586, 10º RI |
| AP 61 VG 39 | 30 abr 2015 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 720.000 | 4.832 | 8.182 | Matrícula 100547, 10º RI |
| AP 24 VG 13 Adjudicação compulsória | 6 abr 2015 | 148 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 100534, 10º RI |
| AP 62 VG 41 | 9 jan 2015 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 675.000 | 4.530 | 7.670 | Matrícula 100548, 10º RI |
| AP 134 VG 40 Dação em pagamento | 18 nov 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 9.091 | Matrícula 100578, 10º RI |
| AP 34 VG 16 | 5 set 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.818 | Matrícula 100538, 10º RI |
| AP 64 VG 45 | 27 mai 2013 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 620.000 | 4.161 | 7.045 | Matrícula 100550, 10º RI |
| AP 133 VG 42 | 28 fev 2013 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.818 | Matrícula 100577, 10º RI |
| AP 23 VG 11 | 28 dez 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.977 | Matrícula 100533, 10º RI |
| AP 132 E VGS | 21 nov 2012 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 100576, 10º RI |
| AP 141 VG 38 | 31 jul 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 5.455 | Matrícula 100579, 10º RI |
| AP 81 VG 3 4 | 30 abr 2012 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 6.250 | Matrícula 100555, 10º RI |
| AP 62 VG 41 | 4 nov 2011 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 499.000 | 3.349 | 5.670 | Matrícula 100548, 10º RI |
| AP 13 VG 5 6 | 31 jan 2011 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.977 | Matrícula 100529, 10º RI |
| AP 72 VG 49 | 3 set 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.000 | 1.409 | 2.386 | Matrícula 100552, 10º RI |
| AP 113 VG 18 | 1 set 2010 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 5.057 | Matrícula 100569, 10º RI |
| AP 73 VG 51 | 25 ago 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 4.886 | Matrícula 100553, 10º RI |
| AP 152 | 5 ago 2010 | 199 m² | ≈ 117 m² | R$ 560.000 | 2.814 | 4.786 | Matrícula 100584, 10º RI |
| AP63 VG43 E | 17 mai 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 358.000 | 2.403 | 4.068 | Matrícula 100549, 10º RI |
| AP 71 VG 47 | 23 abr 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 415.000 | 2.785 | 4.716 | Matrícula 100551, 10º RI |
| AP 114 VG 20 | 23 abr 2010 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 3.448 | Matrícula 100570, 10º RI |
| AP 74 VG 1 2 | 23 mar 2010 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 137.879 | 919 | 1.567 | Matrícula 100554, 13º RI |
| AP 44 VG 21 | 12 jun 2009 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 345.000 | 2.331 | 3.966 | Matrícula 100542, 10º RI |
| AP 102 VG 9 | 20 mai 2009 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.273 | Matrícula 100564, 10º RI |
| AP 41 VG 13 | 20 mai 2009 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 3.750 | Matrícula 100539, 10º RI |
| AP 54 VG 37 | 27 mar 2009 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 136.889 | 919 | 1.556 | Matrícula 100546, 10º RI |
| AP 44 VG 21 | 18 fev 2009 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 129.660 | 876 | 1.490 | Matrícula 81181, 10º RI |
| AP 21 VG 7 8 | 13 jan 2009 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.946 | 3.295 | Matrícula 100531, 10º RI |
| AP 151 | 11 set 2008 | 199 m² | ≈ 117 m² | R$ 455.000 | 2.286 | 3.889 | Matrícula 100583, 10º RI |
| AP 152 | 11 jul 2008 | 199 m² | ≈ 117 m² | R$ 440.000 | 2.211 | 3.761 | Matrícula 100584, 10º RI |
| AP 63 VG 43 | 31 dez 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 255.000 | 1.711 | 2.898 | Matrícula 100549, 10º RI |
| AP 32 VG 17 | 18 dez 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 124.711 | 837 | 1.417 | Matrícula 100536, 10º RI |
| AP 121 VG 22 | 30 nov 2007 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 167.000 | 1.128 | 1.920 | Matrícula 100571, 10º RI |
| AP 24 VG 13 | 19 nov 2007 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 255.000 | 1.723 | 2.931 | Matrícula 100534, 10º RI |
| AP 61 VG 39 | 13 nov 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 128.376 | 862 | 1.459 | Matrícula 100547, 10º RI |
| AP 52 VG 33 | 27 set 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.045 | Matrícula 100544, 16º RI |
| AP 112 VG 16 | 25 set 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.273 | Matrícula 100568, 10º RI |
| AP 141 VG 38 | 7 set 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.611 | 2.727 | Matrícula 100579, 10º RI |
| AP 134 VG 40 | 25 jun 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 282.000 | 1.893 | 3.205 | Matrícula 100578, 10º RI |
| AP 72 VG 49 | 25 mai 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 126.615 | 850 | 1.439 | Matrícula 100552, 10º RI |
| AP 21 VG 7 8 | 15 mar 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.841 | Matrícula 100531, 10º RI |
| AP 42 VG 17 | 28 fev 2007 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 1.824 | 3.103 | Matrícula 81181, 10º RI |
| AP 132 VG 44 | 30 nov 2006 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 142.376 | 925 | 1.565 | Matrícula 1005761, 10º RI |
| APTO 41 | 30 nov 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 122.731 | 824 | 1.395 | Matrícula 100539, 10º RI |
| AP 41 VG 13 | 10 nov 2006 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.006 | 7 | 11 | Matrícula 100539, 10º RI |
| AP 71 VG 47 | 3 nov 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 2.557 | Matrícula 100551, 10º RI |
| AP 111 VG 14 | 31 out 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 125.701 | 844 | 1.428 | Matrícula 100567, 10º RI |
| AP 31 VG 15 | 31 out 2006 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 252.000 | 1.703 | 2.897 | Matrícula 100535, 10º RI |
| AP 73 VG 51 | 25 out 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 132.427 | 889 | 1.505 | Matrícula 100553, 10º RI |
| AP 13 VG 5 6 Dação em pagamento | 20 set 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.045 | Matrícula 100529, 10º RI |
| AP 71 VG 47/ | 13 jun 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 126.237 | 847 | 1.435 | Matrícula 100551, 10º RI |
| AP 43 VG 19/ | 31 mai 2006 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 124.711 | 843 | 1.433 | Matrícula 100541, 10º RI |
| AP 154 | 23 jan 2006 | 195 m² | ≈ 115 m² | R$ 320.000 | 1.641 | 2.783 | Matrícula 100586, 10º RI |
| AP 42 VG 17/ Venda de parte do imóvel | 18 jan 2006 | 148 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 81181, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 7.312/m² (+723%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 24 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 8 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 419 | 2020 | 28 | 7.223 |
| Rua Doutor Cintra Gordinho, 172 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jorge Americano, 380 | 1977 | 81 | 5.728 |
| Rua Jorge Americano, 301 | 2008 | 44 | 6.723 |
| Rua Jorge Americano, 472 | 2007 | 76 | 7.385 |
| Rua Filipinas, 203 | 2016 | 3 | — |