Rua Jorge Chammas, 198
- R$/m² construído
- 7.844
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.338
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 9 mar 2026 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.200.000 | 7.971 | 14.570 | Matrícula 110972, 1º RI |
| AP 22 | 27 fev 2026 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.350.000 | 8.514 | 15.563 | Matrícula 110974, 1º RI |
| AP 73 | 15 dez 2025 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 13.245 | Matrícula 110995, 1º RI |
| AP 71 | 29 ago 2025 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.130.000 | 7.717 | 14.106 | Matrícula 110993, 1º RI |
| AP 13 | 4 nov 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.150.000 | 7.790 | 14.238 | Matrícula 110971, 1º RI |
| AP 51 | 29 out 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.200.000 | 7.971 | 14.570 | Matrícula 110985, 1º RI |
| AP 43 | 20 mai 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.800.000 | 6.522 | 11.921 | Matrícula 110983, 1º RI |
| AP 82 | 6 mai 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.700.000 | 6.159 | 11.258 | Matrícula 110998, 1º RI |
| AP 32 | 20 jan 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.800.000 | 6.522 | 11.921 | Matrícula 110978, 1º RI |
| AP 33 | 15 out 2020 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.490.000 | 5.399 | 9.868 | Matrícula 110979, 1º RI |
| AP 14 | 19 ago 2020 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.830.000 | 6.630 | 12.119 | Matrícula 110972, 1º RI |
| AP 74 | 24 out 2019 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.580.000 | 5.725 | 10.464 | Matrícula 110996, 1º RI |
| AP 12 | 23 mai 2019 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.470.000 | 5.326 | 9.735 | Matrícula 110970, 1º RI |
| AP 52 | 26 set 2018 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.300.000 | 4.710 | 8.609 | Matrícula 110986, 1º RI |
| AP 63 | 16 jul 2018 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.660.000 | 6.014 | 10.993 | Matrícula 110991, 1º RI |
| AP 24 | 20 out 2017 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.350.000 | 4.891 | 8.940 | Matrícula 110976, 1º RI |
| AP 93 | 27 set 2017 | 436 m² | 225 m² | R$ 1.700.000 | 3.899 | 7.556 | Matrícula 111003, 1º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 17 mai 2017 | 276 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 110983, 1º RI |
| AP 51 | 27 mai 2015 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.000.000 | 3.623 | 6.623 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 | 10 abr 2015 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.620.000 | 5.870 | 10.728 | Matrícula 110982, 1º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 276 m² | 151 m² | R$ 570.000 | 2.065 | 3.775 | Matrícula 110999, 1º RI |
| AP 83 | 27 mar 2015 | 276 m² | 151 m² | R$ 596.613 | 2.162 | 3.951 | Matrícula 110999, 1º RI |
| AP 52 Permuta | 10 set 2014 | 276 m² | 151 m² | R$ 620.000 | 2.246 | 4.106 | Matrícula 110986, 1º RI |
| AP 12 | 14 jul 2014 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.300.000 | 4.710 | 8.609 | Matrícula 110970, 1º RI |
| AP 93 | 11 abr 2014 | 436 m² | 225 m² | R$ 1.900.000 | 4.358 | 8.444 | Matrícula 111003, 1º RI |
| AP 74 | 21 fev 2014 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.435 | 9.934 | Matrícula 110996, 1º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 276 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 110994, 1º RI |
| AP 22 | 28 ago 2013 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.365.000 | 4.946 | 9.040 | Matrícula 110974, 1º RI |
| AP 22 | 24 mai 2013 | 276 m² | 151 m² | R$ 616.419 | 2.233 | 4.082 | Matrícula 110974, 1º RI |
| AP 12 | 28 fev 2013 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.280.000 | 4.638 | 8.477 | Matrícula 110970, 1º RI |
| AP 31 | 23 jan 2013 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.327.450 | 4.810 | 8.791 | Matrícula 110977, 1º RI |
| AP 41 | 11 dez 2012 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.450.000 | 5.254 | 9.603 | Matrícula 110981, 1º RI |
| AP 93 | 19 set 2012 | 436 m² | 225 m² | R$ 1.554.463 | 3.565 | 6.909 | Matrícula 111003, 1º RI |
| AP 82 | 15 ago 2012 | 276 m² | 151 m² | R$ 681.808 | 2.470 | 4.515 | Matrícula 110998, 1º RI |
| AP 11 | 10 ago 2012 | 276 m² | 151 m² | R$ 740.000 | 2.681 | 4.901 | Matrícula 110969, 1º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2012 | 436 m² | 225 m² | — | — | — | Matrícula 111004, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.123/m² para R$ 8.243/m² (+164%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, 151 m² privativos 21 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 225 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 1255 | 1976 | 80 | 7.895 |
| Rua França Pinto, 1351 | 1973 | 14 | — |
| Rua Jorge Chammas, 224 | 2014 | 25 | 7.307 |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398 | 1954 | 18 | 6.642 |
| Rua Tangara, 230 | 1944 | 24 | 5.430 |
| Rua Sarg José Spessoto, 59 | 1950 | 3 | — |