Rua Jorge Chammas, 224
- R$/m² construído
- 7.307
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.022
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 14 ago 2026 | 258 m² | 113 m² | R$ 1.790.000 | 6.938 | 15.841 | Matrícula 118108, 1º RI |
| AP 62 E 3 VG | 23 abr 2026 | 258 m² | 113 m² | R$ 1.750.000 | 6.783 | 15.487 | Matrícula 118109, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 nov 2024 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.850.000 | 8.114 | 17.130 | Matrícula 118082, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 31 jan 2024 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.750.000 | 7.675 | 16.204 | Matrícula 118101, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG Dação em pagamento | 18 mai 2022 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.267.841 | 5.561 | 11.739 | Matrícula 118080, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG Dação em pagamento | 18 mai 2022 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.267.841 | 5.561 | 11.739 | Matrícula 118105, 1º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 nov 2021 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.350.000 | 5.921 | 12.500 | Matrícula 118107, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 2 jul 2021 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 13.889 | Matrícula 118089, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 jun 2021 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.450.000 | 6.360 | 13.426 | Matrícula 118082, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG | 29 dez 2020 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.360.000 | 5.965 | 12.593 | Matrícula 118079, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 16 nov 2020 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.440.000 | 6.316 | 13.333 | Matrícula 118103, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG Dação em pagamento | 2 set 2020 | 228 m² | 108 m² | R$ 1.400.000 | 6.140 | 12.963 | Matrícula 118085, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.611/m² para R$ 6.860/m² (+49%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 108 m² privativos 12 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 113 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 1255 | 1976 | 80 | 7.895 |
| Rua França Pinto, 1351 | 1973 | 14 | — |
| Rua Jorge Chammas, 198 | 2007 | 36 | 7.844 |
| Rua Sarg José Spessoto, 59 | 1950 | 3 | — |
| Condomínio Edif Vintage Rua Jorge Chammas, 334 | 2011 | 91 | 7.515 |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |