Rua Jorge Chammas, 198
- R$/m² construído
- 7.844
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.338
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 9 mar 2026 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.200.000 | 7.971 | 14.570 | Matrícula 110972, 1º RI |
| AP 22 | 27 fev 2026 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.350.000 | 8.514 | 15.563 | Matrícula 110974, 1º RI |
| AP 73 | 15 dez 2025 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 13.245 | Matrícula 110995, 1º RI |
| AP 71 | 29 ago 2025 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.130.000 | 7.717 | 14.106 | Matrícula 110993, 1º RI |
| AP 13 | 4 nov 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.150.000 | 7.790 | 14.238 | Matrícula 110971, 1º RI |
| AP 51 | 29 out 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 2.200.000 | 7.971 | 14.570 | Matrícula 110985, 1º RI |
| AP 43 | 20 mai 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.800.000 | 6.522 | 11.921 | Matrícula 110983, 1º RI |
| AP 82 | 6 mai 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.700.000 | 6.159 | 11.258 | Matrícula 110998, 1º RI |
| AP 32 | 20 jan 2021 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.800.000 | 6.522 | 11.921 | Matrícula 110978, 1º RI |
| AP 33 | 15 out 2020 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.490.000 | 5.399 | 9.868 | Matrícula 110979, 1º RI |
| AP 14 | 19 ago 2020 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.830.000 | 6.630 | 12.119 | Matrícula 110972, 1º RI |
| AP 74 | 24 out 2019 | 276 m² | 151 m² | R$ 1.580.000 | 5.725 | 10.464 | Matrícula 110996, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.123/m² para R$ 8.243/m² (+164%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, 151 m² privativos 21 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 225 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 1255 | 1976 | 80 | 7.895 |
| Rua França Pinto, 1351 | 1973 | 14 | — |
| Rua Jorge Chammas, 224 | 2014 | 25 | 7.307 |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398 | 1954 | 18 | 6.642 |
| Rua Tangara, 230 | 1944 | 24 | 5.430 |
| Rua Sarg José Spessoto, 59 | 1950 | 3 | — |