Condomínio Edif Vintage
Rua Jorge Chammas, 334
- R$/m² construído
- 7.515
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.374
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 | 18 set 2026 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.300.000 | 10.484 | 17.105 | Matrícula 111519, 1º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 1 jul 2026 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 354.470 | 2.175 | 3.581 | Matrícula 111507, 1º RI |
| AP 97 | 16 jun 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.150.000 | 9.426 | 15.541 | Matrícula 111536, 1º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 5 dez 2025 | 232 m² | ≈ 141 m² | R$ 860.000 | 3.707 | 6.099 | Matrícula 111565, 1º RI |
| AP 74 bloco A | 7 mai 2025 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.215.000 | 7.409 | 12.150 | Matrícula 111525, 1º RI |
| AP 42 | 16 abr 2025 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.060.000 | 6.503 | 10.707 | Matrícula 111550, 1º RI |
| AP 73 | 1 abr 2025 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.171.000 | 7.140 | 11.710 | Matrícula 111524, 1º RI |
| AP 56 | 5 dez 2024 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.000.000 | 8.065 | 13.158 | Matrícula 111519, 1º RI |
| AP 98 Outra transmissão | 24 set 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.571 | Matrícula 111537, 1º RI |
| AP 43 | 18 dez 2023 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.225.000 | 7.515 | 12.374 | Matrícula 111551, 1º RI |
| AP 95 | 8 dez 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.130.000 | 9.262 | 15.270 | Matrícula 111534, 1º RI |
| AP 94 | 6 dez 2023 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.130.000 | 6.890 | 11.300 | Matrícula 111533, 1º RI |
| AP 67 | 24 ago 2023 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 945.000 | 8.514 | 13.897 | Matrícula 111562, 1º RI |
| AP 74 | 10 ago 2023 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 750.000 | 4.573 | 7.500 | Matrícula 111525, 1º RI |
| AP 12 | 9 ago 2023 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.015.000 | 6.227 | 10.253 | Matrícula 111499, 1º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 305.794 | 1.876 | 3.089 | Matrícula 111557, 1º RI |
| AP 64 | 19 abr 2023 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 6.613 | 10.789 | Matrícula 111559, 1º RI |
| AP 85 | 10 jan 2023 | 187 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.290.000 | 6.898 | 11.316 | Matrícula 111567, 1º RI |
| AP 63 | 26 jan 2022 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 11.616 | Matrícula 111558, 1º RI |
| AP M-01 Abaixo da referência | 10 nov 2021 | 185 m² | ≈ 113 m² | R$ 402.418 | 2.175 | 3.561 | Matrícula 111538, 1º RI |
| AP 13 | 28 set 2021 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.110.000 | 6.768 | 11.100 | Matrícula 111500, 1º RI |
| AP M-02 | 21 set 2021 | 203 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.437.000 | 7.079 | 11.589 | Matrícula 111539, 1º RI |
| AP M-04 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 201 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 111541, 1º RI |
| AP 15 | 27 jul 2021 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.005.000 | 8.238 | 13.581 | Matrícula 111502, 1º RI |
| AP M-02 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 203 m² | ≈ 124 m² | R$ 466.826 | 2.300 | 3.765 | Matrícula 111539, 1º RI |
| AP 51 | 20 jul 2021 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.040.000 | 6.380 | 10.505 | Matrícula 111514, 1º RI |
| AP 61 | 11 mar 2021 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 935.000 | 5.736 | 9.444 | Matrícula 111556, 1º RI |
| AP 25 | 30 nov 2020 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 873.000 | 7.156 | 11.797 | Matrícula 111546, 1º RI |
| AP 95 | 27 nov 2020 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 890.000 | 7.295 | 12.027 | Matrícula 111534, 1º RI |
| AP 81 | 28 mai 2020 | 224 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.300.000 | 5.804 | 9.489 | Matrícula 111563, 1º RI |
| AP M 03 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 203 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 1154001, 1º RI |
| AP 42 | 18 jan 2019 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.067 | 5.051 | Matrícula 111550, 1º RI |
| AP 85 | 12 jun 2018 | 187 m² | ≈ 114 m² | R$ 650.551 | 3.479 | 5.707 | Matrícula 111567, 1º RI |
| AP 92 | 25 abr 2018 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 987.000 | 6.055 | 9.970 | Matrícula 111531, 1º RI |
| AP 74 | 26 fev 2018 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 750.000 | 4.573 | 7.500 | Matrícula 111525, 1º RI |
| AP 75 | 28 dez 2017 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.328 | 8.784 | Matrícula 111526, 1º RI |
| AP 14 Permuta | 7 nov 2017 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 810.000 | 4.939 | 8.100 | Matrícula 111501, 1º RI |
| AP 65 | 29 set 2017 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 799.000 | 6.549 | 10.797 | Matrícula 111560, 1º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 336.496 | 2.052 | 3.365 | Matrícula 111517, 1º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 16 ago 2016 | 124 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 111552, 1º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 15 jun 2016 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 273.717 | 2.207 | 3.602 | Matrícula 111559, 1º RI |
| AP 82 | 1 jun 2016 | 232 m² | ≈ 141 m² | R$ 587.783 | 2.534 | 4.169 | Matrícula 111564, 1º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 1 jun 2016 | 232 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.400.000 | 6.034 | 9.929 | Matrícula 111564, 1º RI |
| AP 76 | 12 abr 2016 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 960.000 | 7.742 | 12.632 | Matrícula 111527, 1º RI |
| AP M 03 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2015 | 203 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 111540, 1º RI |
| AP 38 | 25 set 2015 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 662.225 | 5.809 | 9.460 | Matrícula 111513, 1º RI |
| AP 84 | 20 mai 2015 | 213 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.040.000 | 4.883 | 8.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 38 Dação em pagamento | 18 mai 2015 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 5.395 | 8.786 | Matrícula 111513, 1º RI |
| AP 81 | 30 abr 2015 | 224 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.080.000 | 4.821 | 7.883 | Matrícula 111563, 1º RI |
| AP 93 | 12 fev 2015 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 749.000 | 4.567 | 7.490 | Matrícula 111532, 1º RI |
| AP 57 Abaixo da referência | 22 out 2014 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 268.426 | 2.200 | 3.627 | Matrícula 111520, 1º RI |
| AP 44 | 6 out 2014 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 8.158 | Matrícula 111552, 1º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2014 | 163 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 111550, 1º RI |
| AP 47 | 26 mar 2014 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 8.824 | Matrícula 111555, 1º RI |
| AP 61 | 31 jan 2014 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.540 | 7.475 | Matrícula 111556, 1º RI |
| AP 61 | 30 jan 2014 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 2.264 | 14 | 23 | Matrícula 115556, 1º RI |
| AP 58 | 29 nov 2013 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 601.600 | 5.277 | 8.594 | Matrícula 111521, 1º RI |
| AP 26 | 24 out 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 327.927 | 2.645 | 4.315 | Matrícula 111547, 1º RI |
| AP 22 | 23 out 2013 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.761 | 4.545 | Matrícula 111543, 1º RI |
| AP 81 | 27 set 2013 | 224 m² | ≈ 137 m² | R$ 987.000 | 4.406 | 7.204 | Matrícula 111563, 1º RI |
| AP 75 | 7 jun 2013 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 4.324 | Matrícula 111526, 1º RI |
| AP 23 | 21 mai 2013 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 344.970 | 2.116 | 3.485 | Matrícula 111544, 1º RI |
| AP 46 | 5 abr 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 10.263 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 56 | 21 mar 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 733.200 | 5.913 | 9.647 | Matrícula 111519, 1º RI |
| AP 71 | 20 mar 2013 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 5.960 | Matrícula 111522, 1º RI |
| AP 46 | 14 fev 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 421.762 | 3.401 | 5.550 | Matrícula 111554, 1º RI |
| AP 44 | 6 fev 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 345.044 | 2.783 | 4.540 | Matrícula 111552, 1º RI |
| AP 75 | 1 fev 2013 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 334.860 | 2.745 | 4.525 | Matrícula 111526, 1º RI |
| AP 71 | 19 dez 2012 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 374.108 | 2.295 | 3.779 | Matrícula 111522, 1º RI |
| AP 51 | 31 out 2012 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 730.000 | 4.479 | 7.374 | Matrícula 111514, 1º RI |
| AP 55 | 31 out 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.838 | Matrícula 111518, 1º RI |
| AP 86 | 25 out 2012 | 189 m² | ≈ 115 m² | R$ 536.048 | 2.836 | 4.661 | Matrícula 111568, 1º RI |
| AP 13 | 11 set 2012 | 164 m² | ≈ 100 m² | R$ 680.000 | 4.146 | 6.800 | Matrícula 111500, 1º RI |
| AP 67 | 6 set 2012 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.353 | Matrícula 111562, 1º RI |
| AP 78 | 29 ago 2012 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.286 | Matrícula 111529, 1º RI |
| AP 15 | 28 ago 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 8.108 | Matrícula 111502, 1º RI |
| AP 76 BL A | 24 jul 2012 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.526 | Matrícula 111527, 1º RI |
| AP 41 | 28 jun 2012 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 363.441 | 2.230 | 3.671 | Matrícula 111549, 14º RI |
| AP 72 | 25 jun 2012 | 163 m² | ≈ 99 m² | R$ 323.462 | 1.984 | 3.267 | Matrícula 111523, 1º RI |
| AP 17 | 30 mai 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 324.911 | 2.663 | 4.391 | Matrícula 111504, 1º RI |
| AP 97 | 29 mai 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 6.081 | Matrícula 111536, 1º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 163 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 111550, 1º RI |
| AP 45 | 8 mai 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 315.333 | 2.585 | 4.261 | Matrícula 111553, 1º RI |
| AP 87 | 30 abr 2012 | 169 m² | ≈ 103 m² | R$ 670.000 | 3.964 | 6.505 | Matrícula 111569, 1º RI |
| AP 56 | 26 abr 2012 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.188 | 2.663 | 4.345 | Matrícula 111519, 1º RI |
| AP 66 | 26 abr 2012 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 317.721 | 2.562 | 4.181 | Matrícula 111561, 1º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2012 | 124 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 111545, 2º RI |
| AP M 04 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 201 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 111541, 1º RI |
| AP 77 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2012 | 122 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 111528, 1º RI |
| AP 67 | 23 mar 2012 | 111 m² | ≈ 68 m² | R$ 294.854 | 2.656 | 4.336 | Matrícula 111562, 1º RI |
| AP 78 | 23 mar 2012 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 294.854 | 2.586 | 4.212 | Matrícula 111529, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.836/m² para R$ 9.955/m² (+251%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 8 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sarg José Spessoto, 59 | 1950 | 3 | — |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |
| Rua Jorge Chammas, 224 | 2014 | 25 | 7.307 |
| Rua França Pinto, 1255 | 1976 | 80 | 7.895 |
| Rua França Pinto, 1351 | 1973 | 14 | — |
| Rua Jorge Chammas, 198 | 2007 | 36 | 7.844 |