Rua Jorge Rizzo, 263
- R$/m² construído
- 5.652
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 394 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 110 | 6 jan 2026 | 59 m² | — | R$ 394.380 | 6.684 | — | Matrícula 168105, 10º RI |
| AP 104 | 2 set 2025 | 70 m² | — | R$ 325.577 | 4.651 | — | Matrícula 168099, 10º RI |
| AP 215 | 20 jun 2025 | 46 m² | — | R$ 263.417 | 5.726 | — | Matrícula 168121, 10º RI |
| AP 216 | 18 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 271.301 | 5.652 | — | Matrícula 168122, 10º RI |
| AP 217 | 24 abr 2025 | 48 m² | — | R$ 271.301 | 5.652 | — | Matrícula 168123, 10º RI |
| AP 206 | 31 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 298.289 | 5.233 | — | Matrícula 168112, 10º RI |
| AP 205 | 22 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 330.310 | 5.795 | — | Matrícula 168111, 10º RI |
| AP 102 | 3 jun 2024 | 70 m² | — | R$ 349.759 | 4.997 | — | Matrícula 168097, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.396/m² para R$ 6.684/m² (+24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Rizzo, 265 | 2023 | 146 | 6.005 |
| Rua Butantã, 231 | 1970 | 5 | 5.885 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2958 | 2022 | 109 | 8.662 |
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |