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Rua Jorge Rizzo, 265

R$/m² construído
6.005
mediana de 90 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
6.062
mediana de 90 vendas em 3 anos
Vendas registradas
146
desde 2006, em 88 unidades
Última venda
R$ 510 mil
21 ago 2026
Construção
2023
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

146 de 146
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1306 21 ago 2026 44 m² 42 m² R$ 510.000 11.591 12.143 Matrícula 15563, 10º RI
AP 1307 31 jul 2026 44 m² 42 m² R$ 349.570 7.945 8.323 Matrícula 157718, 10º RI
AP 904 Dação em pagamento 31 jul 2026 42 m² 42 m² R$ 400.000 9.524 9.524 Matrícula 167946, 10º RI
AP 1302 20 jul 2026 44 m² 42 m² R$ 383.636 8.719 9.134 Matrícula 168022, 10º RI
AP 1401 Dação em pagamento 11 jun 2026 45 m² 42 m² R$ 620.000 13.778 14.762 Matrícula 168036, 10º RI
AP 419 8 jun 2026 36 m² 35 m² R$ 220.621 6.128 6.303 Matrícula 167856, 10º RI
AP 420 8 jun 2026 35 m² 35 m² R$ 239.805 6.852 6.852 Matrícula 167857, 10º RI
AP 1314 21 mai 2026 36 m² 35 m² R$ 212.175 5.894 6.062 Matrícula 168034, 10º RI
AP 1715 14 mai 2026 36 m² 35 m² R$ 226.389 6.289 6.468 Matrícula 168095, 10º RI
AP 309 Cessão de direitos 17 abr 2026 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167826, 10º RI
AP 309 17 abr 2026 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167826, 10º RI
AP 716 Cessão de direitos 13 abr 2026 35 m² 35 m² R$ 300.000 8.571 8.571 Matrícula 167916, 10º RI
AP 716 13 abr 2026 35 m² 35 m² R$ 300.000 8.571 8.571 Matrícula 167916, 10º RI
AP 703 Dação em pagamento 23 fev 2026 42 m² 42 m² R$ 380.000 9.048 9.048 Matrícula 167903, 10º RI
AP 608 20 fev 2026 42 m² 42 m² R$ 261.454 6.225 6.225 Matrícula 167887, 10º RI
AP 421 Cessão de direitos 6 fev 2026 36 m² 35 m² R$ 207.460 5.763 5.927 Matrícula 167858, 10º RI
AP 421 6 fev 2026 36 m² 35 m² R$ 207.460 5.763 5.927 Matrícula 167858, 10º RI
AP 1605 23 dez 2025 45 m² 42 m² R$ 500.000 11.111 11.905 Matrícula 168070, 10º RI
AP 1111 22 dez 2025 42 m² 42 m² R$ 209.660 4.992 4.992 Matrícula 167995, 10º RI
AP 306 Integralização de capital 2 dez 2025 43 m² 42 m² R$ 240.792 5.600 5.733 Matrícula 167823, 10º RI
AP 307 Integralização de capital 2 dez 2025 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167824, 10º RI
AP 1210 27 nov 2025 44 m² 42 m² R$ 247.000 5.614 5.881 Matrícula 168015, 10º RI
AP 605 24 nov 2025 43 m² 42 m² R$ 235.750 5.483 5.613 Matrícula 167884, 10º RI
AP 1108 Cessão de direitos 14 nov 2025 42 m² 42 m² R$ 300.576 7.157 7.157 Matrícula 167992, 10º RI
AP 1206 11 nov 2025 44 m² 42 m² R$ 221.288 5.029 5.269 Matrícula 168011, 10º RI
AP 1206 Cessão de direitos 11 nov 2025 44 m² 42 m² R$ 221.288 5.029 5.269 Matrícula 168011, 10º RI
AP 1108 10 nov 2025 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167992, 10º RI
AP 607 17 out 2025 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167886, 10º RI
AP 617 17 out 2025 35 m² 35 m² R$ 235.750 6.736 6.736 Matrícula 167896, 10º RI
AP 404 15 out 2025 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167841, 10º RI
AP 707 15 out 2025 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167907, 10º RI
AP 319 Cessão de direitos 14 out 2025 36 m² 35 m² R$ 222.548 6.182 6.359 Matrícula 167835, 10º RI
AP 1215 6 out 2025 36 m² 35 m² R$ 369.600 10.267 10.560 Matrícula 168020, 10º RI
AP 905 26 set 2025 43 m² 42 m² R$ 212.175 4.934 5.052 Matrícula 167947, 10º RI
AP 1605 15 set 2025 45 m² 42 m² R$ 333.369 7.408 7.937 Matrícula 168070, 10º RI
AP 1402 5 set 2025 44 m² 42 m² R$ 515.000 11.705 12.262 Matrícula 168037, 10º RI
AP 1210 21 ago 2025 44 m² 42 m² R$ 222.784 5.063 5.304 Matrícula 168015, 10º RI
AP 1115 28 jul 2025 35 m² 35 m² R$ 196.050 5.601 5.601 Matrícula 167999, 10º RI
AP 1102 24 jul 2025 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167986, 10º RI
AP 711 4 jul 2025 42 m² 42 m² R$ 250.000 5.952 5.952 Matrícula 167911, 10º RI
AP 918 4 jul 2025 36 m² 35 m² R$ 196.050 5.446 5.601 Matrícula 167960, 10º RI
AP 711 Cessão de direitos 4 jul 2025 42 m² 42 m² R$ 250.000 5.952 5.952 Matrícula 167911, 10º RI
AP 918 Cessão de direitos 4 jul 2025 36 m² 35 m² R$ 196.050 5.446 5.601 Matrícula 167960, 10º RI
AP 1012 19 jun 2025 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167975, 10º RI
AP 1414 Dação em pagamento 12 jun 2025 36 m² 35 m² R$ 221.796 6.161 6.337 Matrícula 168049, 10º RI
AP 1310 4 jun 2025 44 m² 42 m² R$ 247.538 5.626 5.894 Matrícula 168030, 10º RI
AP 1407 31 mai 2025 44 m² 42 m² R$ 322.400 7.327 7.676 Matrícula 168042, 10º RI
AP 708 31 mai 2025 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167908, 10º RI
AP 1606 15 mai 2025 44 m² 42 m² R$ 365.861 8.315 8.711 Matrícula 168071, 10º RI
AP 306 28 abr 2025 43 m² 42 m² R$ 235.750 5.483 5.613 Matrícula 167823, 10º RI
AP 307 28 abr 2025 42 m² 42 m² R$ 235.750 5.613 5.613 Matrícula 167824, 10º RI
AP 1706 28 abr 2025 44 m² 42 m² R$ 370.240 8.415 8.815 Matrícula 168086, 10º RI
AP 1301 3 abr 2025 45 m² 42 m² R$ 250.000 5.556 5.952 Matrícula 168021, 10º RI
AP 1114 28 fev 2025 36 m² 35 m² R$ 330.000 9.167 9.429 Matrícula 167998, 10º RI
AP 915 19 fev 2025 35 m² 35 m² R$ 196.050 5.601 5.601 Matrícula 167957, 10º RI
AP 611 7 fev 2025 42 m² 42 m² R$ 341.333 8.127 8.127 Matrícula 167890, 10º RI
AP 1613 5 fev 2025 44 m² 42 m² R$ 490.000 11.136 11.667 Matrícula 168078, 10º RI
AP 801 10 jan 2025 43 m² 42 m² R$ 247.066 5.746 5.883 Matrícula 167922, 10º RI
AP 1116 9 jan 2025 35 m² 35 m² R$ 235.750 6.736 6.736 Matrícula 168000, 10º RI
AP 1213 30 dez 2024 44 m² 42 m² R$ 212.175 4.822 5.052 Matrícula 168018, 10º RI
AP 1212 27 dez 2024 44 m² 42 m² R$ 212.175 4.822 5.052 Matrícula 168017, 10º RI
AP 319 19 dez 2024 36 m² 35 m² R$ 222.548 6.182 6.359 Matrícula 167835, 10º RI
AP 1018 17 dez 2024 36 m² 35 m² R$ 344.000 9.556 9.829 Matrícula 167981, 10º RI
AP 702 4 dez 2024 42 m² 42 m² R$ 440.000 10.476 10.476 Matrícula 167902, 10º RI
AP 417 30 nov 2024 35 m² 35 m² R$ 395.000 11.286 11.286 Matrícula 167854, 10º RI
AP 401 21 nov 2024 43 m² 42 m² R$ 212.175 4.934 5.052 Matrícula 167838, 10º RI
AP 1203 Dação em pagamento 5 nov 2024 44 m² 42 m² R$ 257.763 5.858 6.137 Matrícula 168008, 10º RI
AP 1117 14 out 2024 35 m² 35 m² R$ 225.417 6.440 6.440 Matrícula 168001, 10º RI
AP 1603 14 out 2024 44 m² 42 m² R$ 367.770 8.358 8.756 Matrícula 168068, 10º RI
AP 701 Dação em pagamento 11 out 2024 43 m² 42 m² R$ 250.347 5.822 5.961 Matrícula 167901, 10º RI
AP 801 7 out 2024 43 m² 42 m² R$ 247.066 5.746 5.883 Matrícula 167922, 10º RI
AP 1503 4 out 2024 44 m² 42 m² R$ 450.000 10.227 10.714 Matrícula 168053, 10º RI
AP 318 2 out 2024 36 m² 35 m² R$ 186.714 5.186 5.335 Matrícula 167834, 10º RI
AP 417 9 set 2024 35 m² 35 m² R$ 186.714 5.335 5.335 Matrícula 167854, 10º RI
AP 1507 5 set 2024 44 m² 42 m² R$ 351.500 7.989 8.369 Matrícula 168057, 10º RI
AP 305 30 ago 2024 43 m² 42 m² R$ 212.175 4.934 5.052 Matrícula 167822, 10º RI
AP 513 29 ago 2024 43 m² 42 m² R$ 212.175 4.934 5.052 Matrícula 167871, 10º RI
AP 1016 29 ago 2024 35 m² 35 m² R$ 196.050 5.601 5.601 Matrícula 167979, 10º RI
AP 1406 20 ago 2024 44 m² 42 m² R$ 385.000 8.750 9.167 Matrícula 168041, 10º RI
AP 411 19 ago 2024 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167848, 10º RI
AP 620 14 ago 2024 35 m² 35 m² R$ 193.411 5.526 5.526 Matrícula 167899, 10º RI
AP 619 14 ago 2024 36 m² 35 m² R$ 191.382 5.316 5.468 Matrícula 167898, 10º RI
AP 611 13 ago 2024 42 m² 42 m² R$ 214.425 5.105 5.105 Matrícula 167890, 10º RI
AP 1315 8 ago 2024 36 m² 35 m² R$ 212.175 5.894 6.062 Matrícula 168035, 10º RI
AP 503 6 ago 2024 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167861, 10º RI
AP 813 Cessão de direitos 2 ago 2024 43 m² 42 m² R$ 212.175 4.934 5.052 Matrícula 167934, 10º RI
AP 813 2 ago 2024 43 m² 42 m² R$ 520.000 12.093 12.381 Matrícula 167934, 10º RI
AP 702 29 jul 2024 42 m² 42 m² R$ 410.000 9.762 9.762 Matrícula 167902, 10º RI
AP 410 16 jul 2024 42 m² 42 m² R$ 430.000 10.238 10.238 Matrícula 167847, 10º RI
AP 1005 9 jul 2024 43 m² 42 m² R$ 180.000 4.186 4.286 Matrícula 167968, 10º RI
AP 1018 3 jul 2024 36 m² 35 m² R$ 220.621 6.128 6.303 Matrícula 167981, 10º RI
AP 615 29 jun 2024 35 m² 35 m² R$ 197.104 5.632 5.632 Matrícula 167894, 10º RI
AP 1608 27 jun 2024 44 m² 42 m² R$ 457.880 10.406 10.902 Matrícula 168073, 10º RI
AP 418 25 jun 2024 36 m² 35 m² R$ 235.750 6.549 6.736 Matrícula 167855, 10º RI
AP 1501 24 jun 2024 45 m² 42 m² R$ 333.030 7.401 7.929 Matrícula 168051, 10º RI
AP 710 21 jun 2024 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167910, 10º RI
AP 821 21 jun 2024 36 m² 35 m² R$ 420.000 11.667 12.000 Matrícula 167942, 10º RI
AP 1502 21 jun 2024 44 m² 42 m² R$ 327.004 7.432 7.786 Matrícula 168052, 10º RI
AP 1611 14 jun 2024 44 m² 42 m² R$ 365.790 8.313 8.709 Matrícula 168076, 10º RI
AP 920 7 jun 2024 35 m² 35 m² R$ 212.042 6.058 6.058 Matrícula 167962, 10º RI
AP 320 4 jun 2024 35 m² 35 m² R$ 214.483 6.128 6.128 Matrícula 167836, 10º RI
AP 320 Cessão de direitos 4 jun 2024 35 m² 35 m² R$ 214.483 6.128 6.128 Matrícula 167836, 10º RI
AP 720 Cessão de direitos 22 mai 2024 35 m² 35 m² R$ 223.000 6.371 6.371 Matrícula 167920, 10º RI
AP 720 22 mai 2024 35 m² 35 m² R$ 223.000 6.371 6.371 Matrícula 167920, 10º RI
AP 1511 20 mai 2024 44 m² 42 m² R$ 354.992 8.068 8.452 Matrícula 168061, 10º RI
AP 1510 20 mai 2024 44 m² 42 m² R$ 318.778 7.245 7.590 Matrícula 168060, 10º RI
AP 410 13 mai 2024 42 m² 42 m² R$ 212.175 5.052 5.052 Matrícula 167847, 10º RI
AP 821 3 mai 2024 36 m² 35 m² R$ 239.805 6.661 6.852 Matrícula 167942, 10º RI
AP 1615 29 abr 2024 36 m² 35 m² R$ 212.042 5.890 6.058 Matrícula 168080, 10º RI
Unidade 702 Res Venda de parte do imóvel 23 abr 2024 155 m² — — — — Matrícula 167902, 10º RI
APTO 1309 Venda de parte do imóvel 15 abr 2024 155 m² — — — — Matrícula 168029, 10º RI
Unidade 1711 Res Venda de parte do imóvel 11 abr 2024 155 m² — — — — Matrícula 168091, 10º RI
265 A LT 40 Venda de parte do imóvel 5 abr 2024 155 m² — — — — Matrícula 167940, 10º RI
265 A LT 40 Venda de parte do imóvel 4 abr 2024 155 m² — — — — Matrícula 167963, 10º RI
Unidade Res 1304 Venda de parte do imóvel 28 mar 2024 155 m² — — — — Matrícula 168024, 10º RI
Unidade 1705 Res Venda de parte do imóvel 11 mar 2024 155 m² — — — — Matrícula 168085, 10º RI
Unidade Res 802 Venda de parte do imóvel 5 mar 2024 155 m² — — — — Matrícula 167923, 10º RI
Unidade res 1306 Venda de parte do imóvel 29 fev 2024 155 m² — — — — Matrícula 168026, 10º RI
Unidade 519 Res Venda de parte do imóvel 9 fev 2024 155 m² — — — — Matrícula 167877, 10º RI
APTO 1415 Venda de parte do imóvel 31 jan 2024 155 m² — — — — Matrícula 168050, 10º RI
UNIDADE 1306 Venda de parte do imóvel 26 jan 2024 155 m² — — — — Matrícula 168026, 10º RI
APTO 1504 Venda de parte do imóvel 17 jan 2024 155 m² — — — — Matrícula 168054, 10º RI
265 A LT 40 Venda de parte do imóvel 9 jan 2024 155 m² — — — — Matrícula 167904, 10º RI
Unidade 105 Venda de parte do imóvel 4 jan 2024 155 m² — — — — Matrícula 168100, 10º RI
Apto1612 Venda de parte do imóvel 21 dez 2023 155 m² — — — — Matrícula 168077, 10º RI
APTO 413 Venda de parte do imóvel 18 dez 2023 155 m² — — — — Matrícula 167850, 10º RI
Apto 1505 Venda de parte do imóvel 12 dez 2023 155 m² — — — — Matrícula 168055, 10º RI
Apto 1703 Venda de parte do imóvel 6 dez 2023 155 m² — — — — Matrícula 168083, 10º RI
207 SERVIÇOMORADIA Venda de parte do imóvel 30 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 168113, 10º RI
APTO 1506 Venda de parte do imóvel 28 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 168056, 10º RI
APTO 811 Venda de parte do imóvel 23 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 167932, 10º RI
APTO 1209 Venda de parte do imóvel 22 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 168014, 10º RI
Unidade 1613 Venda de parte do imóvel 21 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 168078, 10º RI
APTO 1105 Venda de parte do imóvel 16 nov 2023 155 m² — — — — Matrícula 167989, 10º RI
APTO 1402 Venda de parte do imóvel 31 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 168037, 10º RI
219Serviço Moradia Venda de parte do imóvel 27 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 168125, 10º RI
APTO 508 Venda de parte do imóvel 25 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 167866, 10º RI
Apto 1410 Venda de parte do imóvel 24 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 168045, 10º RI
Ap. 1702 Venda de parte do imóvel 20 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 168082, 10º RI
21ServiçoMoradia Venda de parte do imóvel 6 out 2023 155 m² — — — — Matrícula 168118, 10º RI
265 A LT 40 Venda de parte do imóvel 22 set 2023 155 m² — — — — Matrícula 168041, 10º RI
204SERVIÇOMORADIA Venda de parte do imóvel 19 set 2023 155 m² — — — — Matrícula 168110, 10º RI
209 SERVIÇOMORADIA Venda de parte do imóvel 18 set 2023 155 m² — — — — Matrícula 168115, 10º RI
214SERVIÇOMORADIA Venda de parte do imóvel 14 set 2023 155 m² — — — — Matrícula 168120, 10º RI
265 A LT 40 9 set 2020 155 m² — R$ 3.800.000 24.516 — Matrícula 6146, 10º RI
265 A LT 40 Dação em pagamento 2 jan 2018 155 m² — R$ 380.000 2.452 — Matrícula 6146, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

010.00020.0002020: 24.516 · 1 vendas, mediana R$ 3.800.00020202024: 6.128 · 45 vendas, mediana R$ 222.54820242025: 5.613 · 34 vendas, mediana R$ 235.75020252026: 6.289 · 11 vendas, mediana R$ 239.8052026

Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 24.516/m² para R$ 6.289/m² (−74%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −82%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

  • 44 m² construídos, 42 m² privativos 23 unidades vendidas
  • 42 m² construídos, 42 m² privativos 20 unidades vendidas
  • 36 m² construídos, 35 m² privativos 16 unidades vendidas
  • 35 m² construídos, 35 m² privativos 14 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Jorge Rizzo, 263 2023 8 5.652
Rua Butantã, 231 1970 5 5.885
Rua Butantã, 313 1961 15 5.128
Avenida Eusébio Matoso, 654 2024 93 7.186
Rua Cardeal Arcoverde, 2958 2022 109 8.662
Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 1982 117 6.313