Edifício Heaven-paraiso
Rua José Antônio Coelho, 103
- R$/m² construído
- 9.152
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.766
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104/DEP 04 | 30 abr 2026 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 2.180.000 | 11.474 | 19.818 | Matrícula 109124, 1º RI |
| AP 32 | 2 abr 2026 | 239 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.200.000 | 9.205 | 15.827 | Matrícula 109094, 1º RI |
| AP 94/DEP 06 Outra transmissão | 3 fev 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 662.150 | 3.485 | 6.020 | Matrícula 109120, 1º RI |
| AP 64/DEP 38 | 31 jan 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.900.000 | 10.000 | 17.273 | Matrícula 109108, 1º RI |
| AP 12/DEP 47 | 18 dez 2024 | 229 m² | ≈ 133 m² | R$ 988.544 | 4.317 | 7.433 | Matrícula 109086, 1º RI |
| VAGA 66P/SS 1 Abaixo da referência | 26 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 109067, 1º RI |
| VAGA 67P/SS 1 Abaixo da referência | 25 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 109068, 1º RI |
| AP 24/DEP 46 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 403.639 | 2.124 | 3.669 | Matrícula 109092, 1º RI |
| AP 172/DEP 29 | 13 ago 2024 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.112.929 | 4.777 | 8.244 | Matrícula 109150, 1º RI |
| AP 72/DEP 111 | 2 ago 2024 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.285.000 | 9.807 | 16.926 | Matrícula 109110, 1º RI |
| VAGA 66P/SS 1 Abaixo da referência | 25 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 109067, 1º RI |
| VAGA 67P/SS 1 Abaixo da referência | 25 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 109068, 1º RI |
| AP 52/DEP 106 | 25 abr 2024 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.120.000 | 9.099 | 15.704 | Matrícula 109102, 1º RI |
| AP 131/DEP 69 | 16 fev 2024 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.990.000 | 8.541 | 14.741 | Matrícula 109133, 1º RI |
| AP 14/DEP 51 | 10 ago 2023 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 2.000.000 | 10.256 | 17.699 | Matrícula 109088, 1º RI |
| AP 224/DEP 82 | 18 jul 2022 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.700.000 | 8.543 | 14.655 | Matrícula 109172, 1º RI |
| AP 23/DEP 75 Outra transmissão | 18 jul 2022 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 109091, 1º RI |
| AP 234/DEP 42 | 4 jul 2022 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.800.000 | 9.045 | 15.517 | Matrícula 109176, 1º RI |
| AP 253/DEP 83/84 | 18 fev 2022 | 202 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.850.000 | 9.158 | 15.812 | Matrícula 109183, 1º RI |
| VAGA 144P/SS 2 Garagem ou depósito | 29 set 2021 | 25 m² | — | R$ 103.026 | 4.121 | — | Matrícula 109073, 1º RI |
| AP 122/DEP 68 | 29 set 2021 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.896.974 | 8.142 | 14.052 | Matrícula 109130, 1º RI |
| VAGA 70P/SS 1 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 109071, 1º RI |
| AP 241/DEP 22 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 233 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 109177, 1º RI |
| AP 251/DEP 13/14 | 11 mai 2021 | 236 m² | ≈ 137 m² | R$ 2.080.000 | 8.814 | 15.182 | Matrícula 109181, 1º RI |
| VAGA 146PSS Garagem ou depósito | 11 fev 2021 | 25 m² | — | R$ 71.545 | 2.862 | — | Matrícula 109075, 1º RI |
| AP 192 DEP 7 | 11 fev 2021 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.978.455 | 8.491 | 14.655 | Matrícula 109158, 1º RI |
| AP 41 DEP 10 | 25 mar 2020 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.090.000 | 4.678 | 8.074 | Matrícula 109097, 1º RI |
| VAGA 149P SS Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 109077, 1º RI |
| AP 72 DEP 11 | 5 jul 2019 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.721 | 8.148 | Matrícula 109110, 1º RI |
| AP 173 DEP 5 | 14 mai 2019 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.080.000 | 5.538 | 9.558 | Matrícula 109151, 1º RI |
| AP 82 DEP 10 | 30 nov 2018 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.625.000 | 6.974 | 12.037 | Matrícula 109114, 1º RI |
| AP 63 DEP 37 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2018 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 109107, 1º RI |
| AP 184 DEP 0 | 31 jan 2018 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 476.995 | 2.446 | 4.221 | Matrícula 109156, 1º RI |
| AP 142 DEP 7 | 23 out 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.154.493 | 4.955 | 8.552 | Matrícula 109138, 1º RI |
| AP 102 DEP 6 | 11 out 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.292 | 7.407 | Matrícula 109122, 1º RI |
| AP 121 DEP 6 | 19 set 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.570.000 | 6.738 | 11.630 | Matrícula 109129, 1º RI |
| VAGA 66P SS Garagem ou depósito | 26 mai 2017 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 109067, 1º RI |
| VAGA 144P SS Garagem ou depósito | 24 mai 2017 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 109073, 1º RI |
| AP 231 DEP 0 | 15 mai 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.460.000 | 6.266 | 10.815 | Matrícula 109173, 1º RI |
| AP 74 DEP 36 | 12 mai 2017 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.579 | 11.364 | Matrícula 109112, 1º RI |
| AP 112 DEP 6 | 17 abr 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 8.889 | Matrícula 109126, 1º RI |
| AP 252 DEP 0 | 9 mar 2017 | 236 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.650.000 | 6.992 | 12.044 | Matrícula 109182, 1º RI |
| AP 121 DEP 6 | 20 jan 2017 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.570.000 | 6.738 | 11.630 | Matrícula 109129, 1º RI |
| AP 222 DEP 3 | 12 abr 2016 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 11.111 | Matrícula 109170, 1º RI |
| AP 253 DEP 8 | 15 dez 2015 | 202 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.335.000 | 6.609 | 11.410 | Matrícula 109183, 1º RI |
| AP 262 DEP 5 | 10 abr 2015 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.500.000 | 6.122 | 10.563 | Matrícula 109186, 1º RI |
| AP 252 DEP 0 | 25 mar 2015 | 236 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.150.033 | 4.873 | 8.394 | Matrícula 109182, 1º RI |
| AP 71 DEP 10 | 24 fev 2014 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.316.000 | 5.648 | 9.748 | Matrícula 109109, 1º RI |
| AP 34 DEP 76 | 18 dez 2013 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 473.529 | 2.492 | 4.305 | Matrícula 109096, 1º RI |
| AP 34 DEP 76 Cessão de direitos | 18 dez 2013 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.225.000 | 6.447 | 11.136 | Matrícula 109096, 1º RI |
| AP 44 DEP 78 | 12 dez 2013 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 519.358 | 2.733 | 4.721 | Matrícula 109100, 1º RI |
| AP 194 DEP 1 | 14 nov 2013 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.280.000 | 6.564 | 11.327 | Matrícula 109160, 1º RI |
| AP 103 DEP 9 | 11 nov 2013 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 636.593 | 3.265 | 5.634 | Matrícula 109123, 1º RI |
| AP 163 DEP48 | 2 set 2013 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 522.965 | 2.682 | 4.628 | Matrícula 109147, 1º RI |
| AP 31 DEP 10 | 26 ago 2013 | 239 m² | ≈ 139 m² | R$ 935.000 | 3.912 | 6.727 | Matrícula 109093, 1º RI |
| AP 31 DEP 10 | 22 jul 2013 | 239 m² | ≈ 139 m² | R$ 905.884 | 3.790 | 6.517 | Matrícula 109093, 1º RI |
| AP 232 DEP 3 | 2 jul 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 760.255 | 3.263 | 5.632 | Matrícula 109174, 1º RI |
| AP 133 DEP 9 | 12 jun 2013 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 7.965 | Matrícula 109135, 1º RI |
| AP 33 DEP 77 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2013 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 109095, 1º RI |
| AP 72 DEP 11 | 16 mai 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 594.546 | 2.552 | 4.404 | Matrícula 109110, 1º RI |
| VAGA 146P SS Garagem ou depósito | 2 mai 2013 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 109075, 1º RI |
| AP 192 DEP 7 | 2 mai 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.340.000 | 5.751 | 9.926 | Matrícula 109158, 1º RI |
| AP 192 DEP 7 | 27 mar 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 990.114 | 4.249 | 7.334 | Matrícula 109158, 1º RI |
| VAGA 146P SS Garagem ou depósito | 27 mar 2013 | 25 m² | — | R$ 45.763 | 1.831 | — | Matrícula 109075, 1º RI |
| AP 102 DEP 6 | 20 fev 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 559.741 | 2.402 | 4.146 | Matrícula 109122, 1º RI |
| AP 151 DEP 2 | 2 out 2012 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.400.000 | 6.009 | 10.370 | Matrícula 109141, 1º RI |
| VAGA 68P SS Garagem ou depósito | 2 out 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 109069, 1º RI |
| AP 43 DEP 59 | 6 ago 2012 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 427.248 | 2.249 | 3.884 | Matrícula 109099, 1º RI |
| AP 82 DEP 10 | 3 mai 2012 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 718.990 | 3.086 | 5.326 | Matrícula 109114, 1º RI |
| AP 32 DEP 10 | 25 abr 2012 | 239 m² | ≈ 139 m² | R$ 752.893 | 3.150 | 5.416 | Matrícula 109094, 1º RI |
| AP 271 DEP 2 | 13 abr 2012 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.294.000 | 5.282 | 9.113 | Matrícula 109189, 1º RI |
| VAGA 162P SS Garagem ou depósito | 13 abr 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 109082, 1º RI |
| AP 204 DEP 1 | 20 mar 2012 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 469.846 | 2.409 | 4.158 | Matrícula 109164, 1º RI |
| AP 114 DEP 9 | 2 fev 2012 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 464.030 | 2.380 | 4.106 | Matrícula 109128, 1º RI |
| AP 201 DEP 7 | 30 jan 2012 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 577.573 | 2.479 | 4.278 | Matrícula 109161, 1º RI |
| VAGA 164P 3 Garagem ou depósito | 30 jan 2012 | 25 m² | — | R$ 28.816 | 1.153 | — | Matrícula 109084, 1º RI |
| AP 161 DEP 2 | 18 out 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 609.182 | 2.615 | 4.512 | Matrícula 109145, 1º RI |
| AP 243 DEP 4 | 18 out 2011 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 427.359 | 2.148 | 3.684 | Matrícula 109179, 1º RI |
| AP 122 DEP 6 | 27 set 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 592.074 | 2.541 | 4.386 | Matrícula 109130, 1º RI |
| AP 42 DEP 10 | 20 set 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 589.412 | 2.530 | 4.366 | Matrícula 109098, 1º RI |
| AP 234 DEP 4 | 31 ago 2011 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 474.928 | 2.387 | 4.094 | Matrícula 109176, 1º RI |
| AP 22 DEP 80 | 27 jul 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 931.000 | 3.996 | 6.896 | Matrícula 109090, 14º RI |
| AP 213 DEP 1 | 14 jul 2011 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 562.265 | 2.883 | 4.976 | Matrícula 109167, 1º RI |
| AP 133 DEP 9 | 1 mar 2011 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 571.168 | 2.929 | 5.055 | Matrícula 109135, 1º RI |
| AP 153 DEP 4 | 23 fev 2011 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 536.773 | 2.753 | 4.750 | Matrícula 109143, 1º RI |
| AP 62 DEP 10 | 26 jan 2011 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 550.487 | 2.363 | 4.078 | Matrícula 109106, 1º RI |
| AP 251 DEP 1 | 19 jan 2011 | 236 m² | ≈ 137 m² | R$ 641.170 | 2.717 | 4.680 | Matrícula 109181, 1º RI |
| VAGA 67P SS Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 109068, 1º RI |
| AP 262 DEP 5 Cessão de direitos | 17 dez 2010 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 677.000 | 2.763 | 4.768 | Matrícula 109186, 1º RI |
| AP 174 DEP 4 Cessão de direitos | 17 dez 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 470.964 | 2.415 | 4.168 | Matrícula 109152, 1º RI |
| AP 174 DEP 4 | 17 dez 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 470.964 | 2.415 | 4.168 | Matrícula 109152, 1º RI |
| AP 262 DEP 5 | 17 dez 2010 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 676.516 | 2.761 | 4.764 | Matrícula 109186, 1º RI |
| AP 223DEP 8 | 15 dez 2010 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 477.040 | 2.397 | 4.112 | Matrícula 109171, 1º RI |
| AP 223DEP 8 Cessão de direitos | 15 dez 2010 | 199 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 109171, 1º RI |
| AP 264 DEP 8 | 18 nov 2010 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 534.551 | 2.686 | 4.608 | Matrícula 109188, 1º RI |
| AP 92 DEP 62 | 25 out 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 540.456 | 2.320 | 4.003 | Matrícula 109118, 1º RI |
| VAGA 163P SS Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 25 m² | — | R$ 27.383 | 1.095 | — | Matrícula 109083, 1º RI |
| AP 14 DEP 51 | 25 out 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 550.000 | 2.821 | 4.867 | Matrícula 109088, 1º RI |
| AP 61 DEP 99 | 14 out 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 557.781 | 2.394 | 4.132 | Matrícula 109105, 1º RI |
| AP 61 DEP 99 Cessão de direitos | 14 out 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 557.781 | 2.394 | 4.132 | Matrícula 109105, 1º RI |
| VAGA 69P SS Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 109070, 1º RI |
| AP 101 DEP 6 | 8 out 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 540.000 | 2.318 | 4.000 | Matrícula 109121, 1º RI |
| AP 244 DEP 8 | 22 set 2010 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 479.561 | 2.410 | 4.134 | Matrícula 109180, 1º RI |
| AP 14 DEP 51 | 20 set 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 450.227 | 2.309 | 3.984 | Matrícula 109088, 1º RI |
| AP 93 DEP 05 | 14 set 2010 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 452.315 | 2.381 | 4.112 | Matrícula 109119, 1º RI |
| VAGA 145P SS Garagem ou depósito | 2 set 2010 | 25 m² | — | R$ 34.050 | 1.362 | — | Matrícula 109074, 1º RI |
| VAGA 145P SS Cessão de direitos | 2 set 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 109074, 1º RI |
| AP 202 DEP 9 Cessão de direitos | 2 set 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 575.000 | 2.468 | 4.259 | Matrícula 109162, 1º RI |
| AP 202 DEP 9 | 2 set 2010 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 736.702 | 3.162 | 5.457 | Matrícula 109162, 1º RI |
| AP 144 DEP 7 | 31 ago 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 501.998 | 2.574 | 4.442 | Matrícula 109140, 1º RI |
| AP 64 DEP 38 | 11 ago 2010 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 764.400 | 4.023 | 6.949 | Matrícula 109108, 1º RI |
| AP 214 | 11 ago 2010 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 571.818 | 2.932 | 5.060 | Matrícula 109168, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.415/m² para R$ 10.339/m² (+328%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 27 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 14 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 945 | 2002 | 205 | 4.453 |
| Rua Domingos de Morais, 236 | 1970 | 46 | 4.556 |
| Rua José Antônio Coelho, 23 | 1972 | 20 | 5.514 |
| Edifício Pepeco Rua José Antônio Coelho, 155 | 1978 | 9 | 4.860 |
| Edifício Vivace Rua José Antônio Coelho, 45 | 2006 | 67 | 8.077 |
| Residencial Paulicea Rua Eca de Queiroz, 131 | 2010 | 62 | 9.000 |