Edifício Eliane
Rua José Antônio Coelho, 228
- R$/m² construído
- 7.338
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.828
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 8 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 20898, 1º RI |
| APTO108 | 28 abr 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 20897, 1º RI |
| APTO56 | 23 mar 2026 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 7.812 | Matrícula 40447, 1º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 40448, 1º RI |
| APTO101 | 19 nov 2025 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 690.000 | 9.583 | 11.500 | Matrícula 111233, 1º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 111234, 1º RI |
| APTO66 | 22 set 2025 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 7.273 | 8.750 | Matrícula 46990, 1º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 27 m² | — | R$ 90.600 | 3.356 | — | Matrícula 2615, 1º RI |
| APTO65 BOX50 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 104 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 25017, 1º RI |
| APTO96 | 16 abr 2025 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 670.000 | 8.701 | 10.469 | Matrícula 111047, 1º RI |
| APTO107 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 556 | 667 | Matrícula 16517, 1º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 16518, 1º RI |
| APTO67 | 24 mai 2024 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 4.531 | Matrícula 41753, 1º RI |
| APTO83 | 19 dez 2023 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 565.000 | 7.338 | 8.828 | Matrícula 131617, 1º RI |
| APTO 68 | 13 set 2023 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 7.500 | Matrícula 139400, 1º RI |
| BOX N 65 Garagem ou depósito | 13 set 2023 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 139401, 1º RI |
| APTO111 | 17 mai 2023 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 8.000 | Matrícula 8008, 1º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 8009, 1º RI |
| APTO 26 | 5 mai 2023 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 527.000 | 6.844 | 8.234 | Matrícula 138046, 1º RI |
| APTO15 | 12 jan 2023 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 5.938 | Matrícula 60084, 1º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 1772, 1º RI |
| APTO 38 | 20 out 2022 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 307.500 | 4.271 | 5.125 | Matrícula 1771, 1º RI |
| APTO33 Arrematação em leilão | 23 set 2022 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 392.000 | 5.091 | 6.125 | Matrícula 90661, 1º RI |
| APTO83 Abaixo da referência | 15 jun 2021 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 68795, 1º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 16 nov 2020 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 123693, 1º RI |
| APTO127 | 16 nov 2020 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 6.528 | 7.833 | Matrícula 123692, 1º RI |
| APTO 124 | 9 out 2020 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.031 | Matrícula 80006, 1º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 80007, 1º RI |
| APTO75 | 9 mar 2020 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.375 | Matrícula 25381, 1º RI |
| APTO118 | 13 fev 2020 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 7.361 | 8.833 | Matrícula 54778, 1º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 13 fev 2020 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 54779, 1º RI |
| APTO53 | 26 dez 2018 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 174.000 | 2.260 | 2.719 | Matrícula 3587, 1º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 22 nov 2018 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 80009, 1º RI |
| APTO 126 | 22 nov 2018 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.031 | Matrícula 80008, 1º RI |
| APTO125 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 77 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 110645, 1º RI |
| APTO87 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 63758, 1º RI |
| APTO35 | 7 jul 2017 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 6.562 | Matrícula 35795, 1º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 7 jul 2017 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 35796, 1º RI |
| APTO88 | 27 mar 2017 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 7.000 | Matrícula 37983, 1º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 27 mar 2017 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 37984, 1º RI |
| APTO77 Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 10333, 1º RI |
| BOX 41 Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 10334, 1º RI |
| APTO21 | 7 jan 2015 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 368.000 | 5.111 | 6.133 | Matrícula 18360, 1º RI |
| BOX 18 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 18361, 1º RI |
| APTO77 | 12 dez 2014 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 298.419 | 4.145 | 4.974 | Matrícula 10333, 1º RI |
| APTO35 Cessão de direitos hereditários | 1 abr 2014 | 77 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 35795, 1º RI |
| BOX 35 Cessão de direitos hereditários | 1 abr 2014 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 35796, 1º RI |
| APTO44 | 30 dez 2013 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 7.188 | Matrícula 37622, 1º RI |
| BOX 38 SUB Garagem ou depósito | 30 dez 2013 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 37623, 1º RI |
| BX 15 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 12930, 1º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2013 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 12930, 1º RI |
| AP 94 | 10 set 2013 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 76.000 | 987 | 1.188 | Matrícula 105443, 1º RI |
| APTO112 Cessão de direitos hereditários | 28 mar 2013 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 94583, 1º RI |
| BOX 1 Cessão de direitos hereditários | 28 mar 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 94584, 1º RI |
| APTO101 | 14 dez 2012 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 5.417 | 6.500 | Matrícula 111233, 1º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 14 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 111234, 1º RI |
| APTO96 | 24 ago 2012 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.156 | Matrícula 111047, 1º RI |
| APTO53 | 13 jan 2012 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.156 | Matrícula 3587, 1º RI |
| APTO118 | 16 set 2011 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 4.833 | Matrícula 54778, 1º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 16 set 2011 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 54779, 1º RI |
| APTO116 | 16 jul 2010 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 3.438 | Matrícula 2762, 1º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 2763, 1º RI |
| AP 115 | 30 abr 2010 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.750 | Matrícula 8316, 1º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 8315, 1º RI |
| APTO36 | 15 dez 2009 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 2.403 | 2.891 | Matrícula 41017, 1º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 16 out 2009 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 708, 1º RI |
| APTO102 | 16 out 2009 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 193.000 | 2.681 | 3.217 | Matrícula 707, 1º RI |
| APTO106 | 29 jun 2009 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 155.000 | 2.013 | 2.422 | Matrícula 108614, 1º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 108615, 1º RI |
| APTO63 Permuta | 30 mar 2009 | 77 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 25995, 1º RI |
| BOX 57 Permuta | 30 mar 2009 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 25996, 1º RI |
| APTO84 | 13 jun 2008 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 143.500 | 1.864 | 2.242 | Matrícula 61381, 1º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 61382, 1º RI |
| BOX 23 Outra transmissão | 12 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 54.277 | 2.010 | — | Matrícula 90354, 1º RI |
| APTO106 Adjudicação | 8 abr 2008 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 74.000 | 961 | 1.156 | Matrícula 88704, 1º RI |
| BOX 52 Adjudicação | 8 abr 2008 | 27 m² | — | R$ 26.000 | 963 | — | Matrícula 88704, 1º RI |
| AP 115 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 8316, 1º RI |
| BX 36 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 8315, 1º RI |
| AP 94 Adjudicação | 31 ago 2007 | 77 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 79768, 1º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 8 mar 2007 | 27 m² | — | R$ 22.200 | 822 | — | Matrícula 69022, 1º RI |
| APTO 61 | 8 mar 2007 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.667 | Matrícula 69021, 1º RI |
| APTO104 | 26 jun 2006 | 77 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.031 | Matrícula 88976, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.688/m² para R$ 7.413/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gravatai Rua José Antônio Coelho, 220 | 2002 | 29 | 6.190 |
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |