Rua Eca de Queiroz, 247
- R$/m² construído
- 8.118
- mediana de 104 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.976
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 549 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 25 set 2026 | 92 m² | 48 m² | R$ 549.384 | 5.972 | 11.445 | Matrícula 138589, 1º RI |
| AP 225 | 21 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 704.000 | 9.387 | 17.600 | Matrícula 138505, 1º RI |
| AP 162-A | 21 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 440.476 | 5.873 | 11.012 | Matrícula 138472, 1º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 18 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 499.801 | 6.664 | 12.495 | Matrícula 138572, 1º RI |
| AP 193 | 16 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 329.304 | 4.391 | 8.233 | Matrícula 138488, 1º RI |
| AP 92-A | 11 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 634.865 | 8.465 | 15.872 | Matrícula 138437, 1º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 75 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 138613, 1º RI |
| AP 194-A | 10 ago 2026 | 92 m² | 48 m² | R$ 681.028 | 7.402 | 14.188 | Matrícula 138489, 1º RI |
| AP 93 | 23 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 795.000 | 10.600 | 19.875 | Matrícula 138438, 1º RI |
| AP 162 | 21 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 860.000 | 11.467 | 21.500 | Matrícula 138587, 1º RI |
| AP 31 | 20 jul 2026 | 69 m² | 38 m² | R$ 1.020.000 | 14.783 | 26.842 | Matrícula 138521, 1º RI |
| AP 213-B | 16 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 340.829 | 4.544 | 8.521 | Matrícula 138613, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 8.465/m² (+909%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 40 m² privativos 42 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 48 m² privativos 23 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 26 m² privativos 17 unidades vendidas
- 44 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |