Edifício Boulevard
Rua José Antônio Coelho, 312
- R$/m² construído
- 5.660
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.088
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 693
- desde 2006, em 490 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 693| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 105 A | 30 set 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.256 | 2.906 | 4.660 | Matrícula 30617, 1º RI |
| GARAGE 55 Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 32 m² | — | R$ 91.744 | 2.867 | — | Matrícula 31029, 1º RI |
| APTO 163 E | 22 set 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 420.000 | 8.077 | 12.727 | Matrícula 42139, 1º RI |
| APTO 14 C | 21 set 2026 | 64 m² | ≈ 40 m² | R$ 343.000 | 5.359 | 8.575 | Matrícula 32869, 1º RI |
| GARAGE 344 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 109.730 | 3.919 | — | Matrícula 42455, 1º RI |
| APTO 166 B | 24 ago 2026 | 87 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.270 | 3.969 | 6.278 | Matrícula 41993, 1º RI |
| APTO 223 F | 20 ago 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 275.551 | 5.299 | 8.350 | Matrícula 30814, 1º RI |
| APTO 142 A | 20 ago 2026 | 50 m² | ≈ 31 m² | R$ 248.266 | 4.965 | 8.009 | Matrícula 31179, 1º RI |
| APTO 14 C | 6 ago 2026 | 64 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.250 | Matrícula 32869, 1º RI |
| APTO 102 E | 27 jul 2026 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 7.111 | 11.429 | Matrícula 32382, 1º RI |
| APTO 63 BL A | 24 jul 2026 | 51 m² | ≈ 32 m² | R$ 325.000 | 6.373 | 10.156 | Matrícula 30743, 1º RI |
| GARAGE 191 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 31943, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 5.297/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 71 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 41 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 39 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |