Rua José Antônio Coelho, 300
- R$/m² construído
- 5.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 APTO 222 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 45 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 42128, 1º RI |
| APTO 45 C | 4 jul 2025 | 54 m² | 35 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 8.286 | Matrícula 30708, 1º RI |
| APTO 45 C Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 54 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 30708, 1º RI |
| APTO 58 BL. A | 29 mar 2023 | 68 m² | 47 m² | R$ 375.000 | 5.515 | 7.979 | Matrícula 32867, 1º RI |
| APTO 65 BL C Abaixo da referência | 30 set 2021 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 31032, 1º RI |
| GARAGE 17 Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 42224, 1º RI |
| APTO 65 BL C Abaixo da referência | 17 jun 2011 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 31032, 1º RI |
| APTO 135 BL | 25 jul 2007 | 93 m² | 60 m² | R$ 88.280 | 949 | 1.471 | Matrícula 41862, 1º RI |
| APTO 58 BL | 26 abr 2007 | 68 m² | 47 m² | R$ 38.500 | 566 | 819 | Matrícula 32867, 1º RI |
| 312 APTO 222 | 30 jan 2006 | 45 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.786 | Matrícula 42128, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.370/m² (+383%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |