Condomínio Handy Paraíso
Rua Cubatão, 810
- R$/m² construído
- 9.795
- mediana de 50 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.650
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 24 set 2026 | 33 m² | — | R$ 280.000 | 8.485 | — | Matrícula 142345, 1º RI |
| AP 87 | 28 ago 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 390.000 | 12.188 | 20.526 | Matrícula 142385, 1º RI |
| AP 98 | 21 ago 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 340.991 | 10.029 | 16.238 | Matrícula 142394, 1º RI |
| AP 116 | 14 ago 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 344.925 | 9.581 | 16.425 | Matrícula 142408, 1º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 35 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 142391, 1º RI |
| AP 238 | 22 jun 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 340.000 | 10.000 | 16.190 | Matrícula 142506, 1º RI |
| AP 124 | 5 jun 2026 | 35 m² | 21 m² | R$ 335.000 | 9.571 | 15.952 | Matrícula 142414, 1º RI |
| AP 121 | 3 jun 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 360.000 | 10.588 | 17.143 | Matrícula 142411, 1º RI |
| AP 127 | 11 mai 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 289.014 | 9.032 | 15.211 | Matrícula 142417, 1º RI |
| AP 137 | 8 mai 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 415.000 | 12.969 | 21.842 | Matrícula 142425, 1º RI |
| AP 238 | 29 abr 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 289.442 | 8.513 | 13.783 | Matrícula 142506, 1º RI |
| AP 141 | 23 abr 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 460.000 | 13.529 | 21.905 | Matrícula 142427, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.035/m² para R$ 10.029/m² (−23%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 21 m² privativos 14 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 19 m² privativos 12 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 21 m² privativos 9 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 21 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |