Condomínio Handy Paraíso
Rua Cubatão, 810
- R$/m² construído
- 9.795
- mediana de 50 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.650
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 24 set 2026 | 33 m² | — | R$ 280.000 | 8.485 | — | Matrícula 142345, 1º RI |
| AP 87 | 28 ago 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 390.000 | 12.188 | 20.526 | Matrícula 142385, 1º RI |
| AP 98 | 21 ago 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 340.991 | 10.029 | 16.238 | Matrícula 142394, 1º RI |
| AP 116 | 14 ago 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 344.925 | 9.581 | 16.425 | Matrícula 142408, 1º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 35 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 142391, 1º RI |
| AP 238 | 22 jun 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 340.000 | 10.000 | 16.190 | Matrícula 142506, 1º RI |
| AP 124 | 5 jun 2026 | 35 m² | 21 m² | R$ 335.000 | 9.571 | 15.952 | Matrícula 142414, 1º RI |
| AP 121 | 3 jun 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 360.000 | 10.588 | 17.143 | Matrícula 142411, 1º RI |
| AP 127 | 11 mai 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 289.014 | 9.032 | 15.211 | Matrícula 142417, 1º RI |
| AP 137 | 8 mai 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 415.000 | 12.969 | 21.842 | Matrícula 142425, 1º RI |
| AP 238 | 29 abr 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 289.442 | 8.513 | 13.783 | Matrícula 142506, 1º RI |
| AP 141 | 23 abr 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 460.000 | 13.529 | 21.905 | Matrícula 142427, 1º RI |
| AP 163 | 14 abr 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 423.480 | 11.763 | 20.166 | Matrícula 142445, 1º RI |
| AP 56 | 14 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 345.600 | 9.341 | — | Matrícula 142360, 1º RI |
| AP 137 | 8 abr 2026 | 32 m² | 19 m² | R$ 275.864 | 8.621 | 14.519 | Matrícula 142425, 1º RI |
| AP 178 | 20 mar 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 395.000 | 11.618 | 18.810 | Matrícula 142458, 1º RI |
| AP 65 | 19 mar 2026 | 35 m² | 21 m² | R$ 348.516 | 9.958 | 16.596 | Matrícula 142367, 1º RI |
| AP 84 | 6 mar 2026 | 35 m² | 21 m² | R$ 349.366 | 9.982 | 16.636 | Matrícula 142382, 1º RI |
| AP 125 | 23 jan 2026 | 35 m² | 21 m² | R$ 425.000 | 12.143 | 20.238 | Matrícula 142415, 1º RI |
| AP 88 | 21 jan 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 359.700 | 10.579 | 17.129 | Matrícula 142386, 1º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 35 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 142383, 1º RI |
| AP 131 | 9 jan 2026 | 34 m² | 21 m² | R$ 383.100 | 11.268 | 18.243 | Matrícula 142419, 1º RI |
| AP 176 | 9 jan 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 387.450 | 10.762 | 18.450 | Matrícula 142456, 1º RI |
| AP 167 | 30 dez 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 328.435 | 10.264 | 17.286 | Matrícula 142449, 1º RI |
| AP 93 | 23 dez 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 365.715 | 10.159 | 17.415 | Matrícula 142389, 1º RI |
| AP 171 | 19 dez 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 297.540 | 8.751 | 14.169 | Matrícula 142451, 1º RI |
| AP 172 | 19 dez 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 283.631 | 8.863 | 14.928 | Matrícula 142452, 1º RI |
| AP 225 | 18 dez 2025 | 35 m² | 21 m² | R$ 274.242 | 7.835 | 13.059 | Matrícula 142495, 1º RI |
| AP 117 | 17 dez 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 261.887 | 8.184 | 13.784 | Matrícula 142409, 1º RI |
| AP 86 | 9 dez 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 385.000 | 10.694 | 18.333 | Matrícula 142384, 1º RI |
| AP 186 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 36 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 142464, 1º RI |
| AP 47 Dação em pagamento | 31 out 2025 | 33 m² | — | R$ 500.000 | 15.152 | — | Matrícula 142353, 1º RI |
| AP 83 | 1 out 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 349.650 | 9.712 | 16.650 | Matrícula 142381, 1º RI |
| AP 122 | 15 set 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 281.444 | 8.795 | 14.813 | Matrícula 142412, 1º RI |
| AP 142 | 28 ago 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 400.000 | 12.500 | 21.053 | Matrícula 142428, 1º RI |
| AP 67 | 20 ago 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 380.000 | 11.875 | 20.000 | Matrícula 142369, 1º RI |
| AP 66 | 18 ago 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 349.650 | 9.712 | 16.650 | Matrícula 142368, 1º RI |
| AP 72 | 12 ago 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 331.901 | 10.372 | 17.468 | Matrícula 142372, 1º RI |
| AP 124 | 5 ago 2025 | 35 m² | 21 m² | R$ 350.000 | 10.000 | 16.667 | Matrícula 142414, 1º RI |
| AP 208 | 22 jul 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 267.701 | 7.874 | 12.748 | Matrícula 142482, 1º RI |
| AP 78 | 10 jul 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 363.636 | 10.695 | 17.316 | Matrícula 142378, 1º RI |
| AP 47 | 27 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 302.224 | 9.158 | — | Matrícula 142353, 1º RI |
| AP 142 | 18 jun 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 281.444 | 8.795 | 14.813 | Matrícula 142428, 1º RI |
| AP 91 | 12 jun 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 321.731 | 9.463 | 15.321 | Matrícula 142387, 1º RI |
| AP 81 | 11 jun 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 291.428 | 8.571 | 13.878 | Matrícula 142379, 1º RI |
| AP 82 | 11 jun 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 277.595 | 8.675 | 14.610 | Matrícula 142380, 1º RI |
| AP 21 | 10 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 387.450 | 5.961 | — | Matrícula 142333, 1º RI |
| AP 54 | 6 jun 2025 | 35 m² | — | R$ 333.112 | 9.518 | — | Matrícula 142358, 1º RI |
| AP 186 | 9 mai 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 355.570 | 9.877 | 16.932 | Matrícula 142464, 1º RI |
| AP 48 | 8 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 321.242 | 9.448 | — | Matrícula 142354, 1º RI |
| AP 68 | 8 mai 2025 | 34 m² | 21 m² | R$ 370.000 | 10.882 | 17.619 | Matrícula 142370, 1º RI |
| 822 826 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 142457, 1º RI |
| AP 207 | 16 abr 2025 | 32 m² | 19 m² | R$ 258.980 | 8.093 | 13.631 | Matrícula 142481, 1º RI |
| AP 174 | 15 abr 2025 | 35 m² | 21 m² | R$ 470.000 | 13.429 | 22.381 | Matrícula 142454, 1º RI |
| AP 32 | 2 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 280.000 | 8.485 | — | Matrícula 142340, 1º RI |
| 822 826|216 RES Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 142488, 1º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 142484, 1º RI |
| Comercial | 28 fev 2020 | 340 m² | — | R$ 4.431.976 | 13.035 | — | Matrícula 40495, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.035/m² para R$ 10.029/m² (−23%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 21 m² privativos 14 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 19 m² privativos 12 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 21 m² privativos 9 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 21 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |